Hertog Hendrikstraat 24

Een unieke kans om in het bezit te komen van een prachtig gemoderniseerde karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit de jaren veertig! Deze woning heeft het allemaal: charme, authentieke elementen, op en top afwerking, de tuin op het zuiden, een fraaie overkapping (massief eiken) en dat alles op loopafstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode met zijn vele terrassen en winkels. Binnen slechts enkele minuten rijdt u op snelweg A50, waardoor de verbinding met steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch prima is. Deze woning is in 2015 stijlvol gemoderniseerd, deze is dan ook klaar voor zijn volgende bewoners. ### ENGLISH TEXT BELOW ### Indeling Begane grond: In een fraaie nis aan de voorzijde bevindt zich de entree van de woning, deze brengt u in de vestibule, welke middels een fraaie stalen taatsdeur (recent vernieuwd) toegang geeft tot de hal met trapopgang. Authentieke elementen zoals een fraaie trap, paneeldeuren in architraven en glas-in-lood-ramen geven de woning zijn sfeervolle uitstraling. Met een riante woonkamer van ca. 40 m2, voorzien van een strakke Boley-open haard op gas, strak stucwerk met sierlijsten en een massief eiken houten vloer, biedt deze woning veel warmte en gezelligheid. Zowel in de zomer- als in de wintermaanden is deze woning perfect voor een gezellige avond met uw gasten. De woonkamer is ingedeeld met een fraaie zitkamer met erker aan de voorzijde van de woning en de eethoek in het bredere gedeelte aan de achterzijde van de woning. In de zomer staan de tuindeuren open en leeft u heerlijk buiten. In 2015 is de woning voorzien van een hoogwaardige keuken in landelijke stijl welke van alle gemakken is voorzien. De keukenopstelling is aan weerszijde in lengteopstelling geplaatst, de keukenuitrusting bestaan uit een vrijstaand fornuis met meerdere ovens, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, spoelbak met Quooker en koelkast. Een enorme hoeveelheid lades en een ruim composieten blad zorgen voor voldoende berg- en werkruimte. De keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime kelder en een bijkeuken met toiletruimte en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De vaste trap brengt u de eerste verdieping. De riante overloop (met airconditioning) vormt de verbinding tussen een drietal slaapkamers, de badkamer, kleedkamer en wasruimte. Ook deze verdieping is geheel in stijl afgewerkt met strak gestucte wanden met sierlijsten, paneeldeuren, architraven en een massief eiken vloer op de overloop en slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een eigen inloopkast. In 2017 is de woning voorzien van een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche en wandclosetpot. De fraaie tegelvloer (met vloerverwarming), gestucte wanden en nisjes maken het tot een fraai geheel. Zolder: De open bergzolder is ruim en bereikbaar middels een vlizotrap vanaf verdieping één. Op de zolder vinden we o.a. de ketelopstelling. Tuin: Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning vinden we een fraai aangelegde tuin. Zo is de tuin aan de voorzijde aangelegd met klinkerbestrating, siergrind en ruime borders met vaste beplanting wat het geheel een fraai aanzien geeft. Een klein deel van de voortuin is gelegen op gemeente grond, deze is om niet in gebruik. De achterom langs de woning af geeft u toegang tot de diepe achtertuin. Deze sfeervolle achtertuin beschikt over een riant terras aan de achtergevel van de woning, hier geniet u volop van de zon. Op de achterzijde van het perceel is een riante overkapping van massief eiken balken gerealiseerd, een super plek om 's zomers te genieten van een hapje en een drankje. De overkapping beschikt over een keukenblokje en een houten berging met achterom. De stokoude vlinderstruik die langs de woning af groeit maakt het plaatje compleet! Laat uzelf overtuigen van de sfeer en charme van deze karaktervolle woning en maak vrijblijvend een afspraak voor bezichtiging via ons kantoor. U bent welkom! ### ENGLISH ###