Zonmanshoeve 4


5708 TX, Helmond
€ 400.000,- k.k.
Op zoek naar een instapklare, uitstekend geïsoleerde woning op een werkelijke toplocatie in Brandevoort? Zoek dan niet verder en kom kijken naar deze mooie middenwoning! De woning beschikt over een royale woonkamer, complete keuken, een viertal slaapkamers, badkamer met ligbad en douche en een tuin op het westen waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is rustig gelegen aan een autoluwe straat met speelvoorzieningen tegenover de woning. Op loopafstand bevinden zich alle gewenste voorzieningen waaronder, scholen, winkels, natuur, sportvoorzieningen en het NS-station van Brandevoort, kortom alles binnen handbereik. Voortuin met beplanting geeft toegang tot de entree. Entree/hal. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in lichte tinten en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt eveneens over een tegelvloer met vloerverwarming, een loopdeur naar de achtertuin, een praktische trapkast en open verbinding met de keuken welke gelegen is aan de voorzijde. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, een combi-magnetron, geïntegreerde vaatwasser en een koelkast. Tevens diverse kasten welke zorgen voor voldoende bergruimte. 1e verdieping. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, de slaapkamers beschikken over een dakkapel (2x) en een dakraam (1x). De badkamer is compleet en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Deze ruimte heeft een dakraam voor natuurlijke ventilatie en beschikt over mechanische ventilatie. 2e verdieping. Middels een vaste trap vanuit de overloop is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De separate stookruimte met CV-installatie en WTW-unit (warmte terugwin unit) zijn hier te vinden in een aparte ruimte zodat geluidsoverdracht beperkt wordt. Slaapkamer 4 met laminaatvloer en dakraam. Bergvliering. Vanuit de 2e verdieping is een praktische bergvliering bereikbaar. Tuin. De onderhoudsvriendelijke en zonnig gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, achterom naar gemeenschappelijke achterpad en een houten tuinhuis met elektra en vaste overkapping. Bijzonderheden: - Uitstekend gelegen woning in de gewilde 'Hoeves' van Brandevoort; - Voorzien van een viertal slaapkamers; - Beschikt over energielabel A+; - Douche WTW aanwezig; - Glasvezel internet aanwezig; - Vloerverwarming begane grond; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer met douche en ligbad; - Tuin gelegen op het westen; - Buitenschilderwerk in 2021 gedaan; - CV-ketel in 2022 onderhouden; - Gelegen aan rustig en groen speeltuintje aan een autoluwe straat; - Op loopafstand van vele voorzieningen; - Kortom, kom kijken naar de woning en prachtige woonomgeving!!

5708 TX, Helmond
€ 400.000,- k.k.
Op zoek naar een instapklare, uitstekend geïsoleerde woning op een werkelijke toplocatie in Brandevoort? Zoek dan niet verder en kom kijken naar deze mooie middenwoning!
De woning beschikt over een royale woonkamer, complete keuken, een viertal slaapkamers, badkamer met ligbad en douche en een tuin op het westen waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is rustig gelegen aan een autoluwe straat met speelvoorzieningen tegenover de woning. Op loopafstand bevinden zich alle gewenste voorzieningen waaronder, scholen, winkels, natuur, sportvoorzieningen en het NS-station van Brandevoort, kortom alles binnen handbereik.

Voortuin met beplanting geeft toegang tot de entree.
Entree/hal. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de meterkast, toiletruimte en trapopgang.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in lichte tinten en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt eveneens over een tegelvloer met vloerverwarming, een loopdeur naar de achtertuin, een praktische trapkast en open verbinding met de keuken welke gelegen is aan de voorzijde.
De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, een combi-magnetron, geïntegreerde vaatwasser en een koelkast. Tevens diverse kasten welke zorgen voor voldoende bergruimte.

1e verdieping.
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, de slaapkamers beschikken over een dakkapel (2x) en een dakraam (1x).

De badkamer is compleet en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Deze ruimte heeft een dakraam voor natuurlijke ventilatie en beschikt over mechanische ventilatie.

2e verdieping.
Middels een vaste trap vanuit de overloop is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De separate stookruimte met CV-installatie en WTW-unit (warmte terugwin unit) zijn hier te vinden in een aparte ruimte zodat geluidsoverdracht beperkt wordt.

Slaapkamer 4 met laminaatvloer en dakraam.

Bergvliering. Vanuit de 2e verdieping is een praktische bergvliering bereikbaar.

Tuin.
De onderhoudsvriendelijke en zonnig gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, achterom naar gemeenschappelijke achterpad en een houten tuinhuis met elektra en vaste overkapping.

Bijzonderheden:
– Uitstekend gelegen woning in de gewilde ‘Hoeves’ van Brandevoort;
– Voorzien van een viertal slaapkamers;
– Beschikt over energielabel A+;
– Douche WTW aanwezig;
– Glasvezel internet aanwezig;
– Vloerverwarming begane grond;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Badkamer met douche en ligbad;
– Tuin gelegen op het westen;
– Buitenschilderwerk in 2021 gedaan;
– CV-ketel in 2022 onderhouden;
– Gelegen aan rustig en groen speeltuintje aan een autoluwe straat;
– Op loopafstand van vele voorzieningen;
– Kortom, kom kijken naar de woning en prachtige woonomgeving!!

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
140 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
140 m2
Inhoud
444 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Proline
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
A+
Energielabel einddatum
18 maart 2032

Foto's

Plattegronden