Zilveren Maan 38


5711 NK, Someren
€ 400.000,- k.k.
Nieuw bij ERA Focus makelaars! Deze instapklare vrijstaand geschakelde woning is gelegen aan een speelveld in een zeer rustige woonstraat van de kindvriendelijke wijk Waterdael III. De woning is keurig onderhouden en smaakvol afgewerkt door de huidige (eerste) bewoners. Op de begane grond beschikt de woning naast een royale living met open keuken over een prachtige tuinkamer. De eerste verdieping heeft 3 royale slaapkamers en een complete badkamer te bieden. Op zolder is een zee aan ruimte welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De woning is centraal gelegen t.o.v. de diverse voorzieningen die het dorp Someren te bieden heeft. De basisschool bevindt zich op loopafstand. Uitvalswegen naar Helmond/Eindhoven/Venlo/Weert zijn binnen handbereik. En ook sport- en winkelvoorzieningen zijn nabij. Indeling: De voortuin is zeer verzorgd en ingericht met diverse volwassen beplanting en siergrind. De oprit, waar met gemak twee auto's geparkeerd kunnen worden (naast of achter elkaar), ligt naast de woning. Entree Via de oprit is de voordeur te bereiken. De overkapping ter plaatse van de garage en voordeur zorgt voor een droge binnenkomst. De lichte hal is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. Toilet De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van een antraciete tegelvloer. Woonkamer/Keuken De zeer sfeervolle woonkamer bestaat uit een royaal zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte in het achterste deel van de woonkamer. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. De spachtelputz wanden zijn in goede staat en voorzien van een warme kleur. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. In de zithoek zorgen de ramen aan zowel voorzijde als zijkant van de woning voor veel daglicht. Door de vorm van de woonkamer is de zithoek zeer ruim maar doet tevens heel knus aan. De eethoek bevindt zich in het smallere gedeelte van de woonkamer. De grote raampartij zorgt ook in dit gedeelte voor voldoende daglicht. Hier is tevens voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen. De goed onderhouden keuken bestaat uit een gespoten hoogglans witte keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof blad. Deze is zeer compleet uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit het eetgedeelte is tevens de trapkast te bereiken met veel opbergruimte. De trapkast is voorzien van een inzetkast waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Tuinkamer In de keuken bevindt zich de deur naar buiten die de woning verbindt met de prachtige tuinkamer over de volle breedte van de woning en garage. Hier is het een groot gedeelte van het jaar goed toeven. Met elektrische verwarming kan zelfs het gehele jaar genoten worden van deze extra ruimte. Er is voldoende plek voor zowel een lounge- als eetgedeelte. De tuinkamer is voorzien van antraciete (beton)tegels. Door de houten wandbekleding doet het geheel zeer sfeervol aan. De glaswand kan geheel open waardoor deze ruimte ook op hete zomerdagen te gebruiken is. Kortom een volwaardige extra ruimte met veel mogelijkheden! Vanuit de tuinkamer is de garage toegankelijk. Deze is voorzien van zowel water als elektra. Aan de voorzijde bevinden zich dubbele deuren (aluminium, vernieuwd in 2020). Indeling eerste verdieping: De royale overloop biedt toegang aan drie ruime slaapkamers en de compleet uitgeruste badkamer. Slaapkamers Slaapkamer I: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een aparte hoek met dichte kastenwand. De oppervlakte van deze slaapkamer is ca. 16m². De wanden en het plafond in deze slaapkamer zijn strak gestuukt. Slaapkamer II: Deze is gelegen aan de voorzijde en ca. 11m² groot. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. Slaapkamer III: Tevens aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca 10m². Ook in deze kamer zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van antraciete vloerbedekking in nette staat. Badkamer De zeer goed onderhouden badkamer is uitgerust met een bad, wastafelmeubel, toilet, inloopdouche met glazen deur en designradiator. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld met een lichte tegel. Op de vloer ligt een antraciete tegelvloer. Indeling tweede verdieping: De vaste trap biedt toegang aan de open zolder ruimte met een oppervlakte van maar liefst 34m². Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, CV-ketel (Intergas, 2019), WTW-installatie en omvormer voor de zonnepanelen (12 stuks, geplaatst in november 2018). Het grote dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Deze ruimte kan naar behoefte ingedeeld worden als bijvoorbeeld extra slaapkamer(s) of werkruimte. Tuin De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon en (verhoogde)borders met volwassen beplanting. De aanwezige leibomen zorgen voor veel privacy. Het sproeisysteem zorgt voor de bewatering in droge tijden. De ligging van de tuin is op het zuidwesten. Hierdoor is er nagenoeg de gehele dag zon en kan zelfs van de avondzon genoten worden. Bijzonderheden: - keurig onderhouden woning met prachtige tuinkamer; - zeer rustige ligging in kindvriendelijke wijk Waterdael III aan een speeltuintje; - perceel van maar liefst 285m², gelegen op het zuidwesten; - royale zolder met volop mogelijkheden voor extra slaapkamer(s), werkruimte etc; - CV-ketel in 2019 vernieuwd; - voorzien van zonnepanelen (12 stuks); - Kortom en woning die zeker een bezichtiging waard is!

5711 NK, Someren
€ 400.000,- k.k.
Nieuw bij ERA Focus makelaars! Deze instapklare vrijstaand geschakelde woning is gelegen aan een speelveld in een zeer rustige woonstraat van de kindvriendelijke wijk Waterdael III. De woning is keurig onderhouden en smaakvol afgewerkt door de huidige (eerste) bewoners. Op de begane grond beschikt de woning naast een royale living met open keuken over een prachtige tuinkamer. De eerste verdieping heeft 3 royale slaapkamers en een complete badkamer te bieden. Op zolder is een zee aan ruimte welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.

De woning is centraal gelegen t.o.v. de diverse voorzieningen die het dorp Someren te bieden heeft. De basisschool bevindt zich op loopafstand. Uitvalswegen naar Helmond/Eindhoven/Venlo/Weert zijn binnen handbereik. En ook sport- en winkelvoorzieningen zijn nabij.

Indeling:

De voortuin is zeer verzorgd en ingericht met diverse volwassen beplanting en siergrind. De oprit, waar met gemak twee auto’s geparkeerd kunnen worden (naast of achter elkaar), ligt naast de woning.

Entree
Via de oprit is de voordeur te bereiken. De overkapping ter plaatse van de garage en voordeur zorgt voor een droge binnenkomst.
De lichte hal is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk.
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van een antraciete tegelvloer.

Woonkamer/Keuken
De zeer sfeervolle woonkamer bestaat uit een royaal zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte in het achterste deel van de woonkamer. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. De spachtelputz wanden zijn in goede staat en voorzien van een warme kleur. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

In de zithoek zorgen de ramen aan zowel voorzijde als zijkant van de woning voor veel daglicht. Door de vorm van de woonkamer is de zithoek zeer ruim maar doet tevens heel knus aan.

De eethoek bevindt zich in het smallere gedeelte van de woonkamer. De grote raampartij zorgt ook in dit gedeelte voor voldoende daglicht. Hier is tevens voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen.

De goed onderhouden keuken bestaat uit een gespoten hoogglans witte keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof blad. Deze is zeer compleet uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Vanuit het eetgedeelte is tevens de trapkast te bereiken met veel opbergruimte. De trapkast is voorzien van een inzetkast waardoor de ruimte optimaal benut wordt.

Tuinkamer
In de keuken bevindt zich de deur naar buiten die de woning verbindt met de prachtige tuinkamer over de volle breedte van de woning en garage. Hier is het een groot gedeelte van het jaar goed toeven. Met elektrische verwarming kan zelfs het gehele jaar genoten worden van deze extra ruimte. Er is voldoende plek voor zowel een lounge- als eetgedeelte. De tuinkamer is voorzien van antraciete (beton)tegels. Door de houten wandbekleding doet het geheel zeer sfeervol aan. De glaswand kan geheel open waardoor deze ruimte ook op hete zomerdagen te gebruiken is. Kortom een volwaardige extra ruimte met veel mogelijkheden!

Vanuit de tuinkamer is de garage toegankelijk. Deze is voorzien van zowel water als elektra. Aan de voorzijde bevinden zich dubbele deuren (aluminium, vernieuwd in 2020).

Indeling eerste verdieping:

De royale overloop biedt toegang aan drie ruime slaapkamers en de compleet uitgeruste badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer I: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een aparte hoek met dichte kastenwand. De oppervlakte van deze slaapkamer is ca. 16m². De wanden en het plafond in deze slaapkamer zijn strak gestuukt.
Slaapkamer II: Deze is gelegen aan de voorzijde en ca. 11m² groot. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk.
Slaapkamer III: Tevens aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca 10m². Ook in deze kamer zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van antraciete vloerbedekking in nette staat.

Badkamer
De zeer goed onderhouden badkamer is uitgerust met een bad, wastafelmeubel, toilet, inloopdouche met glazen deur en designradiator. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld met een lichte tegel. Op de vloer ligt een antraciete tegelvloer.

Indeling tweede verdieping:
De vaste trap biedt toegang aan de open zolder ruimte met een oppervlakte van maar liefst 34m². Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, CV-ketel (Intergas, 2019), WTW-installatie en omvormer voor de zonnepanelen (12 stuks, geplaatst in november 2018). Het grote dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Deze ruimte kan naar behoefte ingedeeld worden als bijvoorbeeld extra slaapkamer(s) of werkruimte.

Tuin
De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon en (verhoogde)borders met volwassen beplanting. De aanwezige leibomen zorgen voor veel privacy. Het sproeisysteem zorgt voor de bewatering in droge tijden. De ligging van de tuin is op het zuidwesten. Hierdoor is er nagenoeg de gehele dag zon en kan zelfs van de avondzon genoten worden.

Bijzonderheden:

– keurig onderhouden woning met prachtige tuinkamer;
– zeer rustige ligging in kindvriendelijke wijk Waterdael III aan een speeltuintje;
– perceel van maar liefst 285m², gelegen op het zuidwesten;
– royale zolder met volop mogelijkheden voor extra slaapkamer(s), werkruimte etc;
– CV-ketel in 2019 vernieuwd;
– voorzien van zonnepanelen (12 stuks);
– Kortom en woning die zeker een bezichtiging waard is!

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
140 m2
Perceel oppervlakte
285 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
140 m2
Perceel oppervlakte
285 m2
Inhoud
597 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Type
Geschakelde woning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
31 december 2030

Foto's

Plattegronden

Video