Wieringermeerlaan 18


5628 HG, Eindhoven
€ 299.500,- k.k.
Op een gewilde woonlocatie, aan een gezellige en rustige woonstraat in de wijk “Woenselse Heide” gelegen instapklare en uitgebouwde tussenwoning met garagebox, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, groot dakkapel met geïsoleerde kap, nette keuken, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verzorgde voor en achtertuin en een grote berging. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels (loopafstand), openbaar vervoer, nabij groot park, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen, ontspanning en aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58. INDELING: BEGANE GROND: Via de houten voordeur met inlegraam, bereikt u de hal van deze woning. In deze hal, met tegelvloer en vloerverwarming, strak stucwerk wanden en plafond, bevinden zich de trapopgang en de toiletruimte. De volledig betegelde nieuwe toiletruimte is voorzien van een hangcloset, uitzetraampje en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot het woongedeelte met een gezellige Z-vormige woon-/eetkamer, trapkast, gashaard en een half open keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker gebouwd om de woonkamer te vergroten. De volledige begane grond is voorzien van een nette vloertegel met vloerverwarming, strak stucwerk wanden en plafond en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u via de schuifpui naar het terras. De trapkast/kelderkast is voorzien van een nette vloer en genoeg opbergruimte voor proviand en hier bevinden zich de nieuwe meterkast (met o.a. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), gas en elektra-/watermeter. De uitgebouwde keuken, welke is voorzien van natuurstenen vloer, is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak met éénhendelmengkraan, koelkast, vrieskast, combi-hete lucht/magnetron, vaatwasser en diverse boven en onderkasten. 1e VERDIEPING: Via de trapopgang, welke voorzien is van nieuwe vloerbedekking, komt u op de 1e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een strakke pvc vloer, gedeeltelijk spuitstucwerk wanden, gedeeltelijk behangen wanden, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. De 3 slaapkamers van resp. 14, 13 en 8 m² zijn allen voorzien van een nette pvc vloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De nieuwe en luxe badkamer is voorzien van een nette vloer en wandtegel, plafond met dimbare inbouwspots, grote inloopdouche met ingebouwde kranen, hangcloset, wastafel met éénhendelmengkraan, designradiator en een kunststof kozijn met dubbel glas voorzien van draaikiepsysteem. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap toegankelijke zolderverdieping, komt u bij de voorzolder en 4e slaapkamers. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de c.v. ketel (Vaillant 2004). De 4e slaapkamer van ca. 16 m² is voorzien van een strak plafond met spotjes, voldoende opbergruimte achter de knieschotten, dakraam en een geïsoleerde kap. De eigenaar heeft recent de volledige zolderverdieping vernieuwd en geïsoleerd. Daarom kunt u naar eigen wens de vloer bedekken. TERREININRICHTING EN BERGING: De voortuin is verzorgd en voorzien van tegels en kleine beplanting. De op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van siertegels, een achterom, borders met kleine beplanting, heerlijk terras en een berging (let op; asbestplaten op het dak) van ca. 11 m². GARAGE: De garagebox staat op erfpacht, wat betekent dat de garage eigendom is maar de grond onder de garagebox wordt gehuurd van de gemeente Eindhoven voor ca. 84,- per jaar. ALGEMEEN: - Luxe en nieuwe badkamer uit 2017. - Nieuwe toilet uit 2017. - vloerverwarming begane grond. - Meterkast vernieuwd. - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. - Gehele begane grondvloer voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. - Vaillant c.v. ketel uit 2004. - De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels (op loopafstand), openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen, ontspanning en aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5628 HG, Eindhoven
€ 299.500,- k.k.
Op een gewilde woonlocatie, aan een gezellige en rustige woonstraat in de wijk “Woenselse Heide” gelegen instapklare en uitgebouwde tussenwoning met garagebox, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, groot dakkapel met geïsoleerde kap, nette keuken, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verzorgde voor en achtertuin en een grote berging.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels (loopafstand), openbaar vervoer, nabij groot park, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen, ontspanning en aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de houten voordeur met inlegraam, bereikt u de hal van deze woning.

In deze hal, met tegelvloer en vloerverwarming, strak stucwerk wanden en plafond, bevinden zich de trapopgang en de toiletruimte.

De volledig betegelde nieuwe toiletruimte is voorzien van een hangcloset, uitzetraampje en fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het woongedeelte met een gezellige Z-vormige woon-/eetkamer, trapkast, gashaard en een half open keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker gebouwd om de woonkamer te vergroten. De volledige begane grond is voorzien van een nette vloertegel met vloerverwarming, strak stucwerk wanden en plafond en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u via de schuifpui naar het terras. De trapkast/kelderkast is voorzien van een nette vloer en genoeg opbergruimte voor proviand en hier bevinden zich de nieuwe meterkast (met o.a. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), gas en elektra-/watermeter.

De uitgebouwde keuken, welke is voorzien van natuurstenen vloer, is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak met éénhendelmengkraan, koelkast, vrieskast, combi-hete lucht/magnetron, vaatwasser en diverse boven en onderkasten.

1e VERDIEPING:
Via de trapopgang, welke voorzien is van nieuwe vloerbedekking, komt u op de 1e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een strakke pvc vloer, gedeeltelijk spuitstucwerk wanden, gedeeltelijk behangen wanden, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. De 3 slaapkamers van resp. 14, 13 en 8 m² zijn allen voorzien van een nette pvc vloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De nieuwe en luxe badkamer is voorzien van een nette vloer en wandtegel, plafond met dimbare inbouwspots, grote inloopdouche met ingebouwde kranen, hangcloset, wastafel met éénhendelmengkraan, designradiator en een kunststof kozijn met dubbel glas voorzien van draaikiepsysteem.

2e VERDIEPING:
Via de vaste trap toegankelijke zolderverdieping, komt u bij de voorzolder en 4e slaapkamers. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de c.v. ketel (Vaillant 2004). De 4e slaapkamer van ca. 16 m² is voorzien van een strak plafond met spotjes, voldoende opbergruimte achter de knieschotten, dakraam en een geïsoleerde kap. De eigenaar heeft recent de volledige zolderverdieping vernieuwd en geïsoleerd. Daarom kunt u naar eigen wens de vloer bedekken.

TERREININRICHTING EN BERGING:
De voortuin is verzorgd en voorzien van tegels en kleine beplanting. De op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van siertegels, een achterom, borders met kleine beplanting, heerlijk terras en een berging (let op; asbestplaten op het dak) van ca. 11 m².

GARAGE:
De garagebox staat op erfpacht, wat betekent dat de garage eigendom is maar de grond onder de garagebox wordt gehuurd van de gemeente Eindhoven voor ca. 84,- per jaar.

ALGEMEEN:
– Luxe en nieuwe badkamer uit 2017.
– Nieuwe toilet uit 2017.
– vloerverwarming begane grond.
– Meterkast vernieuwd.
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– Gehele begane grondvloer voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming.
– Vaillant c.v. ketel uit 2004.
– De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels (op loopafstand), openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen, ontspanning en aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
127 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
127 m2
Inhoud
412 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2004
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
13 maart 2025

Foto's

Plattegronden

Video