Venuslaan 285


5632 HG, Eindhoven
€ 300.000,- k.k.
Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Ruim (115m²) 4-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex! Dit appartement is door de huidige eigenaren goed onderhouden en is onder andere voorzien van een ruime living met complete keuken, drietal slaapkamers, nette badkamer, tweetal balkons, inpandig berging en separate berging op begane grond. Het appartement is gelegen in de wijk "Eckart" op korte afstand van o.a. het stadscentrum, Fontys, TUE, Winkelcentrum Woensel, Centraal station, Scholen, Ziekenhuis en natuurgebied "De Dommelvallei". Dit appartement is een bezichtiging meer dan waard! Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken... Vraagprijs: € 300.000,-- Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk/bespreekbaar); Uw makelaar: Tim de Rouw WAT OPVALT AAN HET APPARTEMENT: - Ruime living; - Panoramisch uitzicht over Eindhoven; - Centrale ligging ten opzichte van ziekenhuis, (hoge-) scholen, het winkelcentrum Woensel en het stadscentrum van Eindhoven; - Drie ruime slaapkamers en twee balkons; - Netjes en verzorgd afgewerkt. INDELING: BEGANE GROND: HAL/ENTREE Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Ontvangsthal met lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een eigen separate berging. ZESDE VERDIEPING Verdiepingshal: Netjes uitgevoerde verdiepingshal met toegang tot twee appartementen. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, ruime vaste opbergkast en meterkast met vernieuwde groepenkast en glasvezelaansluiting. APPARTEMENT Entree appartement. Eigen hal met laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond, garderoberuimte en intercominstallatie. WOONKAMER/EETKAMER Ruime en lichte woonkamer met zowel een zit- als separaat eetgedeelte. In de woonkamer bevindt zich een elektrische sierhaard met marmeren schouw. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De eetkamer is voorzien van een loopdeur naar het (geïsoleerde) balkon. Vanuit zowel de eetkamer als de woonkamer heb je schitterend panoramisch uitzicht over Eindhoven. KEUKEN Verzorgde open keuken geplaats in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, close-in boiler en inductiekookplaat. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad. BALKON 1: Dicht en na-geïsoleerd balkon voorzien van laminaatvloer, aluminium schuiframen, elektra, dimbare verlichting en elektrisch bedienbare zonneluifel (met sensor voor wind en hoeveelheid zonlicht). Het balkon is gesitueerd op het westen en biedt een fraai, panoramisch uitzicht over de omgeving en is ideaal voor het plaatsen van een zitje! SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: Ruime en lichte slaapkamer voorzien van vloerbedekking, behang wanden, spuitwerk plafond en rolluik. Slaakamer 2: Tweede slaapkamer voorzien van siergrindvloer, behang wanden, schuifkastenwand (met luxe systeem van hang-/legruimte) en rolluik. Slaapkamer 3: ruime slaapkamer voorzien van siergrindvloer, mdf wandbekleding, schuifkastenwand, deur naar balkon, rolluik en aansluiting voor internet/telefoon en tv. BALKON Tweede balkon gesitueerd op het oosten en bereikbaar via slaapkamer II. Het balkon is voorzien van een tegelvloer, praktische werkkast, rolluik, verlichting, elektra en afsluitbare toegang tot de brandgang/trap. BADKAMER Complete goed verzorgde badkamer met ligbad (v.v. jet stream), vaste wastafel, aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen. Het is mogelijk om in de badkamer een aparte doucheruimte te creëren. TOILET: Separaat, geheel betegeld toilet voorzien van staand closet, fonteintje en verlaagd plafond. BERGING Eigen, afgesloten berging op de begane grond met verlichting. ALGEMEEN: - Ruim goed verzorgd 4-kamer appartement met 2 balkons; - Het appartement is voorzien van airconditioning; - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - De woonkamer en eetkamer is voorzien van een zonnescreen; - Complete keuken met inbouwapparatuur; - Mogelijkheid om naast het bad (met jet stream) nog een douche te creëren; - Aanvaarding in overleg/ op korte termijn mogelijk; - Gezonde vereniging van eigenaren; - VVE bijdrage per maand € 214,66 (excl. voorschot stookkosten) - Er is geen gasaansluiting aanwezig; - Makelaar: Tim de Rouw

5632 HG, Eindhoven
€ 300.000,- k.k.
Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Ruim (115m²) 4-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex! Dit appartement is door de huidige eigenaren goed onderhouden en is onder andere voorzien van een ruime living met complete keuken, drietal slaapkamers, nette badkamer, tweetal balkons, inpandig berging en separate berging op begane grond. Het appartement is gelegen in de wijk “Eckart” op korte afstand van o.a. het stadscentrum, Fontys, TUE, Winkelcentrum Woensel, Centraal station, Scholen, Ziekenhuis en natuurgebied “De Dommelvallei”. Dit appartement is een bezichtiging meer dan waard! Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken…

Vraagprijs: € 300.000,–
Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk/bespreekbaar);
Uw makelaar: Tim de Rouw

WAT OPVALT AAN HET APPARTEMENT:
– Ruime living;
– Panoramisch uitzicht over Eindhoven;
– Centrale ligging ten opzichte van ziekenhuis, (hoge-) scholen, het winkelcentrum Woensel en het stadscentrum van Eindhoven;
– Drie ruime slaapkamers en twee balkons;
– Netjes en verzorgd afgewerkt.

INDELING:
BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Ontvangsthal met lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een eigen separate berging.

ZESDE VERDIEPING
Verdiepingshal:
Netjes uitgevoerde verdiepingshal met toegang tot twee appartementen. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, ruime vaste opbergkast en meterkast met vernieuwde groepenkast en glasvezelaansluiting.

APPARTEMENT
Entree appartement. Eigen hal met laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond, garderoberuimte en intercominstallatie.

WOONKAMER/EETKAMER
Ruime en lichte woonkamer met zowel een zit- als separaat eetgedeelte. In de woonkamer bevindt zich een elektrische sierhaard met marmeren schouw. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De eetkamer is voorzien van een loopdeur naar het (geïsoleerde) balkon. Vanuit zowel de eetkamer als de woonkamer heb je schitterend panoramisch uitzicht over Eindhoven.

KEUKEN
Verzorgde open keuken geplaats in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, close-in boiler en inductiekookplaat. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad.

BALKON 1:
Dicht en na-geïsoleerd balkon voorzien van laminaatvloer, aluminium schuiframen, elektra, dimbare verlichting en elektrisch bedienbare zonneluifel (met sensor voor wind en hoeveelheid zonlicht). Het balkon is gesitueerd op het westen en biedt een fraai, panoramisch uitzicht over de omgeving en is ideaal voor het plaatsen van een zitje!

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1: Ruime en lichte slaapkamer voorzien van vloerbedekking, behang wanden, spuitwerk plafond en rolluik.
Slaakamer 2: Tweede slaapkamer voorzien van siergrindvloer, behang wanden, schuifkastenwand (met luxe systeem van hang-/legruimte) en rolluik.
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer voorzien van siergrindvloer, mdf wandbekleding, schuifkastenwand, deur naar balkon, rolluik en aansluiting voor internet/telefoon en tv.

BALKON
Tweede balkon gesitueerd op het oosten en bereikbaar via slaapkamer II. Het balkon is voorzien van een tegelvloer, praktische werkkast, rolluik, verlichting, elektra en afsluitbare toegang tot de brandgang/trap.

BADKAMER
Complete goed verzorgde badkamer met ligbad (v.v. jet stream), vaste wastafel, aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen. Het is mogelijk om in de badkamer een aparte doucheruimte te creëren.

TOILET:
Separaat, geheel betegeld toilet voorzien van staand closet, fonteintje en verlaagd plafond.

BERGING
Eigen, afgesloten berging op de begane grond met verlichting.

ALGEMEEN:
– Ruim goed verzorgd 4-kamer appartement met 2 balkons;
– Het appartement is voorzien van airconditioning;
– De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
– De woonkamer en eetkamer is voorzien van een zonnescreen;
– Complete keuken met inbouwapparatuur;
– Mogelijkheid om naast het bad (met jet stream) nog een douche te creëren;
– Aanvaarding in overleg/ op korte termijn mogelijk;
– Gezonde vereniging van eigenaren;
– VVE bijdrage per maand € 214,66 (excl. voorschot stookkosten)
– Er is geen gasaansluiting aanwezig;
– Makelaar: Tim de Rouw

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
115 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
350 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
6
Aantal woonlagen
1
Soorten verwarming
Blokverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Centrale voorziening
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
11 december 2027

1/2

Foto's

Plattegronden

Video