van Baerlestraat 7

Keurig driekamerappartement (voorheen vierkamer) gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning is gelegen op een gunstige locatie met de winkels en supermarkten direct naast het appartementencomplex. Het appartement is goed te bereiken per auto door de diverse uitvalswegen alsmede met het openbaar vervoer. Zo stopt de bus voor de deur en is aan het einde van de straat het metrostation dat een directe verbinding heeft naar het centrum van Rotterdam en Hoek van Holland. Daarnaast zijn er ook een tweetal prachtige recreatiegebieden (Krabbe Park en de Broekpolder) op korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Ruime entree waar de brievenbussen en intercominstallatie gesitueerd zijn. Hier bevinden zich tevens de lift, het trappenhuis en eigen berging van +/- 5m2 welke voorzien is van elektra. Eerste verdieping: Entree/hal met tochtportaal, hal met meterkast en toegangsdeuren naar de verschillende vertrekken. Aan de entreezijde van de woning is de eerste slaapkamer gesitueerd welke voorzien is van een ingebouwde kast. Aan de andere zijde van de hal is er een ruime berging met wasbak en afgesloten ruimte waar de wasmachine aansluiting en 80 liter boiler zijn geplaatst. Daarnaast is hier genoeg ruimte om voorraad op te slaan. Ook is er vanuit de hal toegang tot het separate toilet welke geheel betegelt is met een fonteintje en ventilatie. Daarnaast vind je de badkamer welke eveneens geheel is betegelt. Het beschikt over een ruime inloopdouche (2019), wastafel met groot meubel en elektrisch verwarmingspaneel. Het plafond in de badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Aan de balkonzijde is de grote slaapkamer van ca. 3.96 x 3.50m gelegen die beschikt over een toegangsdeur naar het balkon. Het heerlijk ruime balkon van ca. 10m2 is heerlijk gelegen op het zuid-oosten. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en toegangsdeur naar het balkon. Aan de galerijzijde is de half open keuken gesitueerd. Deze beschikt over een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 71 m²; - Gelegen op tijdelijke erfpachtgrond tot en met 30-08-2062, jaarlijkse canon € 48,23; - Daalderop 80 liter boiler eigendom voor het warme water; - Het appartement beschikt grotendeels over een laminaat vloer; - Verwarming middels blokverwarming; - Houten kozijnen met dubbele beglazing en screens; - Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €214,- excl. voorschot stookkosten €125,-; - Eigen berging in de onderbouw; - Alle basisvoorzieningen aanwezig in de directe omgeving; - Op loopafstand van het openbaar vervoer; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.