Vaartweg 38

Stap binnen in dit gezellige 2- (voorheen 3) kamer appartement welke direct gelegen is aan de prachtige 'Vlaardingse Vaart' in het centrum. Het appartement ligt in een doodlopende straat waardoor het heerlijk rustig is. Liever de drukte opzoeken is ook geen enkel probleem met het gezellige winkelgebied en verschillende horecagelegenheden om de hoek gelegen. Openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en het recreatiegebied 'de Broekpolder' zijn eveneens kortbij aanwezig. Het appartement verkeerd in een goede staat met een moderne badkamer en keuken. Het betreft een zeer sfeervolle woning met authentieke elementen als glas in lood ramen en schuifdeuren tussen de woonkamer en achterkamer. Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je aan bij de open portiek. Hier loop je middels een trap naar de eerste verdieping waar 4 voordeuren bij elkaar komen. Dit appartement is geheel gelegen op de eerste verdieping. Entree/hal met garderoberuimte en ruime bergkast. De hal geeft een directe toegang tot de nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron, vaatwasser en handdoeken radiator. Daarnaast is er een afgesloten, zeer ruim gedeeltelijk betegelde toiletruimte en aparte trapkast met wasmachineaansluiting waar tevens ruimte is voor een droger. Aan de achterzijde van de woning is er de toegangsdeur naar de badkamer. Deze is zeer modern (2021) en beschikt over te openen ramen, een fraaie inloopdouche en wastafel met meubel. Keurig verzorgd! Vanuit de keuken is er ook een toegangsdeur naar het eerste balkon welke gelegen is op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de middag/avondzon. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime slaapkamer met grote ingebouwde kastenwand en het mooie uitzicht op de 'Vlaardingse Vaart'. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer is er eveneens dit mooie uitzicht. Middels de fraaie schuifdeuren is er toegang tot de achterkamer welke reeds dienst doet als eetkamer maar eventueel ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren naar het tweede balkon van de woning welke eveneens een ligging heeft op het westen met de middag/avondzon. Achter de woning is er ook nog een eigen berging aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 57m2 (NEN 2580 meting); - Gelegen op eigen grond; - Houten kozijnen met enkele beglazing; - Houten vloeren met laminaat; - Zeer sfeervolle glas in lood afwerkingen; - Verwarming en warm water middels Vaillant Cv-ketel; - Vve bijdrage € 102,- per maand; - Gestucte wanden en plafonds; - Eigen berging is gelegen aan de achterzijde van de Vaartweg; - Parkeervergunning; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.