Vaanakker 17


5731 JP, Mierlo
€ 290.000,- k.k.
In de directe nabijheid van het centrum van Mierlo is deze verrassend royale geschakelde tussenwoning in een hofje gelegen. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, grote semi-open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een groen aangelegde achtertuin. Indeling begane grond: De woning is gelegen in een doodlopend hofje waarin uitgebreide parkeervoorziening is voorzien. Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde betegelde voortuin aangelegd met diverse borders waarin beplanting is voorzien. Entree/hal. Via de voordeur komt in binnen in de hal. In de eerste hal treft u het toilet en de meterkast aan. Het toilet is betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van toilet en fontein. Vanuit hier is de woonkamer en de berging toegankelijk. Woonkamer. De sfeervolle, L-vormige, woonkamer geniet van veel lichtinval en is door de omvang (+/- 40 m²) speels in te delen. De woonkamer is afgewerkt met volwaardige beukenhouten vloerdelen en stucwerk wanden/plafonds. Momenteel is het eetgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinzijde. Het zitgedeelte is bereikbaar middels een enkele traptrede gezien de verlaagde ligging. In het zitgedeelte is tevens een gasgestookte open haard voorzien. Keuken. De semi open keuken bevindt zich in het midden van de woning. De Siematic keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, oven , 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, inbouw koel-vriescombinatie en apothekerskast. De vloer in de keuken is vanuit praktisch oogpunt voorzien van tegels. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn vier slaapkamers alsmede de badkamer toegankelijk. Slaapkamer I. De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12,5 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met een modern laminaat. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond van stucwerk. Door de aanwezige schuinte van het dak voelt het geheel ruimtelijk aan. Slaapkamer II en III. De tweede en derde slaapkamer zijn respectievelijk circa 7 m² en 10,00 m² groot. Beide slaapvertrekken zijn voorzien van een rolluik welke bijdraagt aan een optimale nachtrust. De overige afwerking is gelijk aan de afwerking van de eerste genoemde slaapkamer. (Slaap-)kamer IV. De laatste slaapkamer op de eerste verdieping is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is naast mogelijke vierde slaapkamer ( +/- 8,75 m²) tevens optimaal geschikt als kantoor c.q. werkruimte. Dit omdat de wand richting de overloop bestaat uit raampartijen. De afwerking van deze (slaap-)kamer is gelijk aan die van eerder genoemde slaapkamers. Badkamer. De badkamer op de eerste etage is betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van ligbad met doucheopstelling, wastafel en inbouwcloset. Tuin: De achtertuin is bereikbaar middels de schuifpui in de woonkamer en heeft een totale oppervlakte van circa 79 m². De tuin is nagenoeg volledig vernieuwd in 2018, voorzien van een terrasoverkapping en is gelegen op het zuid-oosten. Nagenoeg de gehele tuin is voorzien van bestrating en graszoden. In de tuin is een terras aangelegd, hierdoor kan er van 's ochtends vroeg tot s ‘avonds laat volop worden genoten van de zon. De tuin is verder voorzien van speeltoestellen (ter overname) en een buitenberging. Middels een achterom is de tuin ontsloten. Berging: De voormalige inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 16 m², maar is inmiddels bij de woning betrokken. Zo is in deze ruimte de wasmachine, droger en cv-opstelling gesitueerd. Tevens blijft er veel ruimte over voor het opbergen van goederen. Voor het natuurlijke lichtinval is de bergruimte voorzien van een tweetal raampartijen. Bijzonderheden: - Voor- en achtertuin recent vernieuwd 2015-2018; - Uitstekende verbinding met het centrum van Mierlo; - Kindvriendelijke wijk in gewilde woonomgeving; - Voorzien van een viertal volwaardige slaapkamers; - Gelegen in doodlopend hofje; - In 2010 zijn de buitengevels opnieuw gevoegd; - In 2006 is het dak geïsoleerd en volledig vernieuwd;

5731 JP, Mierlo
€ 290.000,- k.k.
In de directe nabijheid van het centrum van Mierlo is deze verrassend royale geschakelde tussenwoning in een hofje gelegen. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, grote semi-open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een groen aangelegde achtertuin.

Indeling begane grond:
De woning is gelegen in een doodlopend hofje waarin uitgebreide parkeervoorziening is voorzien. Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde betegelde voortuin aangelegd met diverse borders waarin beplanting is voorzien.

Entree/hal.
Via de voordeur komt in binnen in de hal. In de eerste hal treft u het toilet en de meterkast aan. Het toilet is betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van toilet en fontein. Vanuit hier is de woonkamer en de berging toegankelijk.

Woonkamer.
De sfeervolle, L-vormige, woonkamer geniet van veel lichtinval en is door de omvang (+/- 40 m²) speels in te delen. De woonkamer is afgewerkt met volwaardige beukenhouten vloerdelen en stucwerk wanden/plafonds. Momenteel is het eetgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinzijde. Het zitgedeelte is bereikbaar middels een enkele traptrede gezien de verlaagde ligging. In het zitgedeelte is tevens een gasgestookte open haard voorzien.

Keuken.
De semi open keuken bevindt zich in het midden van de woning. De Siematic keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, oven , 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, inbouw koel-vriescombinatie en apothekerskast. De vloer in de keuken is vanuit praktisch oogpunt voorzien van tegels.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn vier slaapkamers alsmede de badkamer toegankelijk.

Slaapkamer I.
De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12,5 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met een modern laminaat. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond van stucwerk. Door de aanwezige schuinte van het dak voelt het geheel ruimtelijk aan.

Slaapkamer II en III.
De tweede en derde slaapkamer zijn respectievelijk circa 7 m² en 10,00 m² groot. Beide slaapvertrekken zijn voorzien van een rolluik welke bijdraagt aan een optimale nachtrust. De overige afwerking is gelijk aan de afwerking van de eerste genoemde slaapkamer.

(Slaap-)kamer IV.
De laatste slaapkamer op de eerste verdieping is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is naast mogelijke vierde slaapkamer ( +/- 8,75 m²) tevens optimaal geschikt als kantoor c.q. werkruimte. Dit omdat de wand richting de overloop bestaat uit raampartijen. De afwerking van deze (slaap-)kamer is gelijk aan die van eerder genoemde slaapkamers.

Badkamer.
De badkamer op de eerste etage is betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van ligbad met doucheopstelling, wastafel en inbouwcloset.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar middels de schuifpui in de woonkamer en heeft een totale oppervlakte van circa 79 m². De tuin is nagenoeg volledig vernieuwd in 2018, voorzien van een terrasoverkapping en is gelegen op het zuid-oosten. Nagenoeg de gehele tuin is voorzien van bestrating en graszoden. In de tuin is een terras aangelegd, hierdoor kan er van ‘s ochtends vroeg tot s ‘avonds laat volop worden genoten van de zon. De tuin is verder voorzien van speeltoestellen (ter overname) en een buitenberging. Middels een achterom is de tuin ontsloten.

Berging:
De voormalige inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 16 m², maar is inmiddels bij de woning betrokken. Zo is in deze ruimte de wasmachine, droger en cv-opstelling gesitueerd. Tevens blijft er veel ruimte over voor het opbergen van goederen. Voor het natuurlijke lichtinval is de bergruimte voorzien van een tweetal raampartijen.

Bijzonderheden:
– Voor- en achtertuin recent vernieuwd 2015-2018;
– Uitstekende verbinding met het centrum van Mierlo;
– Kindvriendelijke wijk in gewilde woonomgeving;
– Voorzien van een viertal volwaardige slaapkamers;
– Gelegen in doodlopend hofje;
– In 2010 zijn de buitengevels opnieuw gevoegd;
– In 2006 is het dak geïsoleerd en volledig vernieuwd;

Koopprijs
€ 290.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
127 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 290.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
127 m2
Inhoud
430 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2005
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
24 juli 2029

Foto's

Plattegronden

Video