Spoorstraat 25


4927 AW, Hooge Zwaluwe
€ 375.000,- k.k.
Geheel gerenoveerde half vrijstaande woning met garage/bijgebouw. Het bijgebouw biedt veel gebruiksmogelijkheden zoals: kantoor- beroep aan huis, mantelzorg of bed & breakfast. Deze woning zal u zeker verrassen bij een bezichtiging! Bijzonderheden: - Verrassend ruime woning; - Hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar; - Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd; - De woning beschikt over 3 slaapkamers; - Grote garage met vliering; - Bijgebouw voor: kantoor- beroep aan huis, mantelzorg of bed & breakfast; - Bijgebouw voorzien van douche, toilet, sauna en hobbykamer; - Vrij uitzicht over polderlandschappen; Energielabel: Het energielabel (G) van deze woning is gedateerd. De woning is volledig geïsoleerd en is bij de renovatie voorzien van vloerisolatie (tempex), gevelisolatie (binnen) en dakisolatie (Unidek dakplaten). Tevens is de verdiepingsvloer geïsoleerd. De gehele woning heeft dubbele beglazing en een recente cv-combiketel. Algemeen: De gehele woning is gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij de vloer (inclusief verdiepingsvloer), wanden en het dak (Unidek isolatie platen) zijn geïsoleerd. Rondom is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De schuine daken zijn gedekt met dakpannen en de platte daken zijn bedekt met bitumen. De woning en het bijgebouw hebben een eigen cv-installatie. Bijgebouw: Het bijgebouw is ingedeeld in een garage met vliering (ca. 36 m²), sauna, douche, toilet en (slaap/hobby)kamer (ca. 20 m²). De (slaap/hobby)kamer is geïsoleerd. Door de gunstige indeling is deze ruimte, met een kleine aanpassing, naar eigen wens verder in te richten en te gebruiken als mantelzorgwoning, bed & breakfast (hierbij kan een deel van de tuin worden afgescheiden) of kantoorruimte aan huis. Het bijgebouw is verwarmd en voorzien van gas, water en elektra (inclusief krachtstroom) en beschikt over een eigen cv-installatie. De mogelijkheden die deze ruimte biedt zijn zeker de moeite waard om zelf te komen bekijken! Indeling woning: Begane grond Via de hal/entree kom je binnen in de ruime woonkeuken (ca. 18 m²) afgewerkt met hardstenen vloertegels en stucwerk. De degelijke keuken is uitgevoerd met een massief hardstenen (Aziatisch 6 cm) keukenblad. Voorzien van 5-pits kookplaat (Bauknecht) met afzuigkap (Etna), koel-vriescombinatie (Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool), oven en magnetron (Whirlpool) en inbouw spoelbak. De verrassend ruime woonkamer (ca. 35 m²) met aanbouw (ca. 10 m²) en openslaande tuindeuren naar de achtertuin is voorzien van een massief eiken houten vloer. Het toilet is afgewerkt met een grindvloer en betonstuc. 1ste verdieping: Via de ruime overloop (ca. 7 m²) is er toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de was- en drogeropstelling. De modern ingerichte badkamer (ca. 7 m²) met inloopdouche, wastafel en toilet is afgewerkt met en grindvloer en betonstuc. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren/vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds. Slaapkamer 1: ca. 20 m² Slaapkamer 2: ca. 11 m² Slaapkamer 3: ca. 14 m² Achtertuin De achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een achterom naar de zijstraat. De garage heeft een ontsluiting op de naastgelegen straat en is daardoor te bereiken met de auto, aanhangwagen, motor en overige.

4927 AW, Hooge Zwaluwe
€ 375.000,- k.k.
Geheel gerenoveerde half vrijstaande woning met garage/bijgebouw. Het bijgebouw biedt veel gebruiksmogelijkheden zoals: kantoor- beroep aan huis, mantelzorg of bed & breakfast.

Deze woning zal u zeker verrassen bij een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Verrassend ruime woning;
– Hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar;
– Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd;
– De woning beschikt over 3 slaapkamers;
– Grote garage met vliering;
– Bijgebouw voor: kantoor- beroep aan huis, mantelzorg of bed & breakfast;
– Bijgebouw voorzien van douche, toilet, sauna en hobbykamer;
– Vrij uitzicht over polderlandschappen;

Energielabel:
Het energielabel (G) van deze woning is gedateerd. De woning is volledig geïsoleerd en is bij de renovatie voorzien van vloerisolatie (tempex), gevelisolatie (binnen) en dakisolatie (Unidek dakplaten). Tevens is de verdiepingsvloer geïsoleerd. De gehele woning heeft dubbele beglazing en een recente cv-combiketel.

Algemeen:
De gehele woning is gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij de vloer (inclusief verdiepingsvloer), wanden en het dak (Unidek isolatie platen) zijn geïsoleerd. Rondom is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De schuine daken zijn gedekt met dakpannen en de platte daken zijn bedekt met bitumen. De woning en het bijgebouw hebben een eigen cv-installatie.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is ingedeeld in een garage met vliering (ca. 36 m²), sauna, douche, toilet en (slaap/hobby)kamer (ca. 20 m²). De (slaap/hobby)kamer is geïsoleerd. Door de gunstige indeling is deze ruimte, met een kleine aanpassing, naar eigen wens verder in te richten en te gebruiken als mantelzorgwoning, bed & breakfast (hierbij kan een deel van de tuin worden afgescheiden) of kantoorruimte aan huis. Het bijgebouw is verwarmd en voorzien van gas, water en elektra (inclusief krachtstroom) en beschikt over een eigen cv-installatie. De mogelijkheden die deze ruimte biedt zijn zeker de moeite waard om zelf te komen bekijken!

Indeling woning:

Begane grond
Via de hal/entree kom je binnen in de ruime woonkeuken (ca. 18 m²) afgewerkt met hardstenen vloertegels en stucwerk. De degelijke keuken is uitgevoerd met een massief hardstenen (Aziatisch 6 cm) keukenblad. Voorzien van 5-pits kookplaat (Bauknecht) met afzuigkap (Etna), koel-vriescombinatie (Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool), oven en magnetron (Whirlpool) en inbouw spoelbak.

De verrassend ruime woonkamer (ca. 35 m²) met aanbouw (ca. 10 m²) en openslaande tuindeuren naar de achtertuin is voorzien van een massief eiken houten vloer. Het toilet is afgewerkt met een grindvloer en betonstuc.

1ste verdieping:
Via de ruime overloop (ca. 7 m²) is er toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de was- en drogeropstelling. De modern ingerichte badkamer (ca. 7 m²) met inloopdouche, wastafel en toilet is afgewerkt met en grindvloer en betonstuc.

De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren/vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds.

Slaapkamer 1: ca. 20 m²
Slaapkamer 2: ca. 11 m²
Slaapkamer 3: ca. 14 m²

Achtertuin
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een achterom naar de zijstraat. De garage heeft een ontsluiting op de naastgelegen straat en is daardoor te bereiken met de auto, aanhangwagen, motor en overige.

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlakte
160 m2
Perceel oppervlakte
235 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlakte
160 m2
Perceel oppervlakte
235 m2
Inhoud
475 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Halfvrijstaande woning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant Pro
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
25 november 2030

Foto's

Plattegronden

Video