Sondervick 102


5505 NG, Veldhoven
€ 395.000,- k.k.
***OPEN HUIS WOENSDAG 30 NOVEMBER VAN 16.30U TOT 17.15U*** In de verkoop bij Tim de Rouw: Degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime vrijstaande garage en ligging op een perceel van maar liefst 254m² op centrale woonlocatie in "Zonderwijk" kort nabij Veldhoven Dorp! Betreft een tweekapper o.a. met eigen oprit t.b.v. meerdere auto's, een ruime vrijstaande garage en berging op eigen perceel, een drietal ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer) en een fraai perceel. Deze jaren '60 woning heeft een vrije ligging en biedt mogelijkheden tot modernisering! ***LET OP: STARTERS PROFITEREN VAN VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING EN VANAF 2023 IS ER DE MOGELIJKHEID OM ONDER DE GUNSTIGE NHG VOORWAARDEN TE FINANCIEREN. BEL VOOR MEER INFORMATIE ONS KANTOOR 040 218 00 78*** VRAAGPRIJS: € 395.000,-- AANVAARDING: Op korte termijn mogelijk WAT OPVALT AAN DE WONING: - Ruim perceel van maar liefst 254m²; - Ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren; - Reeds deels voorzien van kunststof kozijnwerk; - Met grote vrijstaande garage op eigen perceel; - Op korte termijn beschikbaar. INDELING VAN DE WONING HAL/ENTREE Entree met meterkast, trapopgang, doorloop naar tussenportaaltje. PORTAAL Vanuit portaaltje doorloop naar de woonkamer, een berg-/provisiekast, toiletruimte, keuken en achtertuin. WOONKAMER L-vormige woonkamer met haardpartij, deels tegelvloer en vloerbedekking. KEUKEN Separate keuken geplaatst in wandopstelling. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, een bergkast en de badkamer. SLAAPKAMER(S) Slaapkamer 1 (ca. 11m²): Ruime slaapkamer met balkon, inbouwkast en wastafel; Slaapkamer 2 (ca. 13m²): Eveneens ruime "master" slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 3 (ca. 7m²): Derde slaapkamer met inbouwkast; Slaapkamer 4: Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping. BADKAMER Badkamer bestaande uit een wastafel en douchehoek ZOLDERVERDIEPING Bereikbaar middels vlizotrap zolderverdieping met daglichttoetreding en opstelplaats t.b.v. de C.V.-ketel. Middels het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan hier een ruime vierde slaapkamer worden gecreëerd. BUITENRUIMTE Voortuin met oprit t.b.v. meerdere voertuigen, toegang tot de garage en eigen achterom. Achtertuin bestaande uit een gazon, borders met beplanting en zonneterras. Achter de garage ligt nog een berging. LIGGING EN LOCATIE Ligging aan groen woonstraat in gewilde woonwijk "Zonderwijk" kort nabij o.a. Veldhoven Dorp, het Citycentrum, ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, Philips, Eindhoven Airport en uitvalswegen (A2 en A67). BIJZONDERHEDEN - Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping; - De woning heeft 100m² aan woonoppervlak en ca. 14m² overig inpandige ruimte (betreft de zolderverdieping); - Diverse moderniserings- en uitbreidingsmogelijkheden; - Het perceel is 254m²; - Reeds deels voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing; - Gunstige vrije ligging op gewilde woonlocatie in "Zonderwijk"; - Ligging op centrale woonlocatie kort nabij Veldhoven Dorp, het Citycentrum, ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, Philips, Eindhoven Airport en uitvalswegen o.a. de A2 en A67. - Uw makelaar: Tim de Rouw.

5505 NG, Veldhoven
€ 395.000,- k.k.
***OPEN HUIS WOENSDAG 30 NOVEMBER VAN 16.30U TOT 17.15U***

In de verkoop bij Tim de Rouw: Degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime vrijstaande garage en ligging op een perceel van maar liefst 254m² op centrale woonlocatie in “Zonderwijk” kort nabij Veldhoven Dorp!

Betreft een tweekapper o.a. met eigen oprit t.b.v. meerdere auto’s, een ruime vrijstaande garage en berging op eigen perceel, een drietal ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer) en een fraai perceel. Deze jaren ’60 woning heeft een vrije ligging en biedt mogelijkheden tot modernisering!

***LET OP: STARTERS PROFITEREN VAN VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING EN VANAF 2023 IS ER DE MOGELIJKHEID OM ONDER DE GUNSTIGE NHG VOORWAARDEN TE FINANCIEREN. BEL VOOR MEER INFORMATIE ONS KANTOOR 040 218 00 78***

VRAAGPRIJS: € 395.000,–
AANVAARDING: Op korte termijn mogelijk

WAT OPVALT AAN DE WONING:
– Ruim perceel van maar liefst 254m²;
– Ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren;
– Reeds deels voorzien van kunststof kozijnwerk;
– Met grote vrijstaande garage op eigen perceel;
– Op korte termijn beschikbaar.

INDELING VAN DE WONING
HAL/ENTREE
Entree met meterkast, trapopgang, doorloop naar tussenportaaltje.

PORTAAL
Vanuit portaaltje doorloop naar de woonkamer, een berg-/provisiekast, toiletruimte, keuken en achtertuin.

WOONKAMER
L-vormige woonkamer met haardpartij, deels tegelvloer en vloerbedekking.

KEUKEN
Separate keuken geplaatst in wandopstelling.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, een bergkast en de badkamer.

SLAAPKAMER(S)
Slaapkamer 1 (ca. 11m²): Ruime slaapkamer met balkon, inbouwkast en wastafel;
Slaapkamer 2 (ca. 13m²): Eveneens ruime “master” slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 3 (ca. 7m²): Derde slaapkamer met inbouwkast;
Slaapkamer 4: Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping.

BADKAMER
Badkamer bestaande uit een wastafel en douchehoek

ZOLDERVERDIEPING
Bereikbaar middels vlizotrap zolderverdieping met daglichttoetreding en opstelplaats t.b.v. de C.V.-ketel. Middels het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan hier een ruime vierde slaapkamer worden gecreëerd.

BUITENRUIMTE
Voortuin met oprit t.b.v. meerdere voertuigen, toegang tot de garage en eigen achterom. Achtertuin bestaande uit een gazon, borders met beplanting en zonneterras. Achter de garage ligt nog een berging.

LIGGING EN LOCATIE
Ligging aan groen woonstraat in gewilde woonwijk “Zonderwijk” kort nabij o.a. Veldhoven Dorp, het Citycentrum, ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, Philips, Eindhoven Airport en uitvalswegen (A2 en A67).

BIJZONDERHEDEN
– Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping;
– De woning heeft 100m² aan woonoppervlak en ca. 14m² overig inpandige ruimte (betreft de zolderverdieping);
– Diverse moderniserings- en uitbreidingsmogelijkheden;
– Het perceel is 254m²;
– Reeds deels voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing;
– Gunstige vrije ligging op gewilde woonlocatie in “Zonderwijk”;
– Ligging op centrale woonlocatie kort nabij Veldhoven Dorp, het Citycentrum, ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, Philips, Eindhoven Airport en uitvalswegen o.a. de A2 en A67.
– Uw makelaar: Tim de Rouw.

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
254 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
254 m2
Inhoud
414 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Type
Geschakelde twee onder één kapwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Topline
CV ketel bouwjaar
2007
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
18 October 2032

Foto's

Plattegronden

Video