Rubrum 21


1921 ZB, Akersloot
€ 399.000,- k.k.
Geen klusser, pak dan nu uw kans!! De woningen in de nieuwbouwwijk Rubrum zijn begin 2019 opgeleverd. In de bouw van deze wijk is veel aandacht besteed aan ruimte, duurzaamheid, een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Aan het eind van een doodlopende straat, ligt deze ruime tussenwoning met veel parkeergelegenheid. De woning is opgeleverd met openslaande deuren aan de achterzijde, vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping in de badkamer. Tevens is er op de eerste verdieping aan de achterzijde over de hele breedte een dakkapel geplaatst met rolluiken. Het afwerkingsniveau in de woning mogen we gerust hoogwaardig noemen. Op alle vlakken is er gewerkt aan een luxe uitstraling en sta je straks met plezier in de speciaal ontworpen keuken je maaltijd te bereiden of ga je extra lang in bad liggen om van de luxe uitstraling te genieten. Zodra je de woning binnenkomt, wordt je verrast door de ruime entree met grindvloer die op de gehele begane grondvloer is aangebracht. Alle binnen kozijnen in de woning zijn vervangen voor houten kozijnen met massief houten stompe deuren. Het plafond in de tuingerichte woonkamer is verlaagd, gestuukt en voorzien van spotjes, die de luxe sfeer nog eens extra versterken. De zwarte keuken accentueert prachtig bij de kleur van de grindvloer en is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en een aparte vriezer. Via de openslaande deuren heb je toegang naar de tuin op westen, met een vrijstaande houten schuur en een aangebouwde overkapping (geplaatst in 2020). Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast en de slaapkamer aan de achterzijde van een dakkapel over de hele breedte. Het vrije uitzicht vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is adembenemend! De luxe badkamer heeft alles wat u zich maar kan wensen, een verlaagd en gestuukt plafond met spotjes, ligbad, wastafel met meubel, ruime inloopdouche en vloerverwarming, separaat toilet met wandcloset. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar net als op de begane grond een grindvloer is aangebracht. De tweede verdieping is verdeeld in een overloop met opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger en een ruime slaapkamer met een groot dakraam. Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning die duurzaam is gebouwd, van alle luxe is voorzien, dan nodigen wij u graag uit om de woning te komen bekijken en vertellen wij u de rest tijdens de bezichtiging. Bouwjaar: 2019 Perceeloppervlakte: 121 m² Woonoppervlakte: 124 m² Inhoud: ca. 426 m³ Indeling: Begane grond: Entree, toilet (wandcloset + fonteintje), meterkast, trapopgang, woonkamer met openslaande deuren, open keuken v.v. inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, vriezer, koelkast, composiet aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang, toilet (wandcloset), twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, verlaagd plafond met spotjes, wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger, ruime slaapkamer. Tuin: Strak aangelegde tuin met houten schuttingen en betonnen palen, vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping. Bijzonderheden: - grindvloer op de begane grond en de tweede verdieping ; - vloerverwarming op de gehele begane grondvloer en in de badkamer; - 4 zonnepanelen (opbrengst ca. 1200 kWh per jaar); - zonnescherm (met ankers bevestigd aan de achtergevel); - alle wandcontactdozen op 30 cm vanaf de vloer (extra wandcontactdozen geplaatst); - coax en internetkabels aan beide kanten van de woonkamer aangelegd; - gang bij de entree van de woning verlengd, waardoor meer ruimte in de hal en werkruimte in de keuken is ontstaan; - verlaagd plafond in de woonkamer en badkamer met spotjes; - eigen ontworpen keuken en handmatig gebouwd; - rolluiken voor de slaapkamers op de eerste verdieping; - thermostaatkraan buiten; - twee basisscholen in het dorp; - diverse sportverenigingen in het dorp (o.a. voetbalclub, handbalclub en tennisvereniging); - op 30 minuten fietsen van het prachtige strand Castricum aan Zee; - de steden Alkmaar en Haarlem op 20 minuten rijden. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

1921 ZB, Akersloot
€ 399.000,- k.k.
Geen klusser, pak dan nu uw kans!!

De woningen in de nieuwbouwwijk Rubrum zijn begin 2019 opgeleverd. In de bouw van deze wijk is veel aandacht besteed aan ruimte, duurzaamheid, een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Aan het eind van een doodlopende straat, ligt deze ruime tussenwoning met veel parkeergelegenheid. De woning is opgeleverd met openslaande deuren aan de achterzijde, vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping in de badkamer. Tevens is er op de eerste verdieping aan de achterzijde over de hele breedte een dakkapel geplaatst met rolluiken.

Het afwerkingsniveau in de woning mogen we gerust hoogwaardig noemen. Op alle vlakken is er gewerkt aan een luxe uitstraling en sta je straks met plezier in de speciaal ontworpen keuken je maaltijd te bereiden of ga je extra lang in bad liggen om van de luxe uitstraling te genieten. Zodra je de woning binnenkomt, wordt je verrast door de ruime entree met grindvloer die op de gehele begane grondvloer is aangebracht. Alle binnen kozijnen in de woning zijn vervangen voor houten kozijnen met massief houten stompe deuren. Het plafond in de tuingerichte woonkamer is verlaagd, gestuukt en voorzien van spotjes, die de luxe sfeer nog eens extra versterken. De zwarte keuken accentueert prachtig bij de kleur van de grindvloer en is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en een aparte vriezer. Via de openslaande deuren heb je toegang naar de tuin op westen, met een vrijstaande houten schuur en een aangebouwde overkapping (geplaatst in 2020).

Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast en de slaapkamer aan de achterzijde van een dakkapel over de hele breedte. Het vrije uitzicht vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is adembenemend! De luxe badkamer heeft alles wat u zich maar kan wensen, een verlaagd en gestuukt plafond met spotjes, ligbad, wastafel met meubel, ruime inloopdouche en vloerverwarming, separaat toilet met wandcloset. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar net als op de begane grond een grindvloer is aangebracht. De tweede verdieping is verdeeld in een overloop met opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger en een ruime slaapkamer met een groot dakraam.
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning die duurzaam is gebouwd, van alle luxe is voorzien, dan nodigen wij u graag uit om de woning te komen bekijken en vertellen wij u de rest tijdens de bezichtiging.

Bouwjaar: 2019
Perceeloppervlakte: 121 m²
Woonoppervlakte: 124 m²
Inhoud: ca. 426 m³

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet (wandcloset + fonteintje), meterkast, trapopgang, woonkamer met openslaande deuren, open keuken v.v. inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, vriezer, koelkast, composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang, toilet (wandcloset), twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, verlaagd plafond met spotjes, wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger, ruime slaapkamer.

Tuin:
Strak aangelegde tuin met houten schuttingen en betonnen palen, vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping.

Bijzonderheden:
– grindvloer op de begane grond en de tweede verdieping ;
– vloerverwarming op de gehele begane grondvloer en in de badkamer;
– 4 zonnepanelen (opbrengst ca. 1200 kWh per jaar);
– zonnescherm (met ankers bevestigd aan de achtergevel);
– alle wandcontactdozen op 30 cm vanaf de vloer (extra wandcontactdozen geplaatst);
– coax en internetkabels aan beide kanten van de woonkamer aangelegd;
– gang bij de entree van de woning verlengd, waardoor meer ruimte in de hal en
werkruimte in de keuken is ontstaan;
– verlaagd plafond in de woonkamer en badkamer met spotjes;
– eigen ontworpen keuken en handmatig gebouwd;
– rolluiken voor de slaapkamers op de eerste verdieping;
– thermostaatkraan buiten;
– twee basisscholen in het dorp;
– diverse sportverenigingen in het dorp (o.a. voetbalclub, handbalclub en tennisvereniging);
– op 30 minuten fietsen van het prachtige strand Castricum aan Zee;
– de steden Alkmaar en Haarlem op 20 minuten rijden.

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
121 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
121 m2
Inhoud
426 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR ECO
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
20 november 2028

Foto's

Plattegronden

Video