Rivierensingel 717


5704 KV, Helmond
€ 750.000,- k.k.
Deze fraaie, verrassend royale en geheel gemoderniseerde (2019) woonboerderij is gelegen op een mooie woonlocatie in de wijk Brouwhuis. De woning is gelegen nabij bossen, winkelcentrum, NS-station, uitvalswegen, school en sportgelegenheden. De woning beschikt over een 5-tal slaapkamers, multifunctionele ruimte, een tweetal luxe badkamers, woonkeuken en dat alles gelegen op een perceel van 814m2(!). De tuin is gelegen rondom de woning en is fraai aangelegd, de ruime oprit met toegangspoort zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, tevens is er een laadmogelijkheid aanwezig voor elektrische auto's. Entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, de toiletruimte, meterkast, trapopgang en heeft u toegang tot de werkkamer/speelkamer en de woonkamer. De toiletruimte is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje met meubel. De vernieuwde meterkast is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. De werkkamer/speelkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van fijn spachtelputz. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning in L-vorm en beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, fijn spachtelputz wandafwerking en gestuukt plafond. De woonkamer geniet door de vele raampartijen een zeer aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is middels tuindeuren de woonkeuken bereikbaar. Deze geheel vernieuwde (2019) keuken is luxe uitgevoerd en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, kook/spoeleiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een spoelbak met Quooker kraan. Verder is de keuken uitgevoerd met een inbouw koffieapparaat, vaatwasser, combi-oven en Amerikaanse koelkast. De bijkeuken is direct grenzend aan de keuken en is zeer praktisch door de toegang tot de tuin. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de CV-ketel. Bereikbaar vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte (voormalig garage) welke voorzien is van een tegelvloer, openslaande deuren naar de oprit en een eigen toiletruimte (2019). 1e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot een viertal slaapkamers, wasruimte en badkamer(s). Slaapkamer 1 geeft een echt 'hotel' gevoel, de slaapkamer is bereikbaar via de kastenkamer en is voorzien van een eigen badkamer. Slaapkamer en kastenkamer zijn beide voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming, wanden met fijn spachtelputz afgewerkt en de moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, brede wastafel met meubel en dakraam. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over vloerbedekking met vloerverwarming en wanden met fijn spachtelputz afgewerkt. Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van vloerbedekking, vloerverwarming en een dakkapel. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over vloerbedekking en een dakkapel. Badkamer 2 is ruim van opzet en modern ingericht met een whirlpool ligbad, hangend toilet, inloopdouche, vloerverwarming en dakkapel. De wasruimte beschikt over vloerbedekking en de aansluiting voor de wasapparatuur, verdeelunit vloerverwarming en een dakkapel. Bergzolder. Middels vlizotrap vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar welke gelegen is over de volle diepte van de woning, hierdoor is er ruim voldoende bergruimte aanwezig. Tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting, kunstgras, borders en diverse terrassen. Een tuinhuisje zorgt voor extra opslagruimte in de tuin. Er is een aangename privacy in de tuin en door de ligging rondom de woning altijd een plekje met zon of schaduw te vinden. Bijzonderheden: - In 2019 nagenoeg geheel gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij; - Gelegen op fraaie woonlocatie in de wijk Brouwhuis van Helmond; - Nabij diverse voorzieningen; - Ruime oprit; - Werken aan huis behoort tot de mogelijkheden; - Camera beveiliging aanwezig. - Laadpaal voor elektrisch laden bij oprit; - Afgesloten toegangspoort; - Een tweetal moderne badkamers; - Een vijftal slaapkamers; - Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping; - Ruim perceel van 814m2; - Buitenschilderwerk 2017; - Kortom een unieke woning met veel woonruimte welke u beslist van binnen moet komen bekijken!!

5704 KV, Helmond
€ 750.000,- k.k.
Deze fraaie, verrassend royale en geheel gemoderniseerde (2019) woonboerderij is gelegen op een mooie woonlocatie in de wijk Brouwhuis. De woning is gelegen nabij bossen, winkelcentrum, NS-station, uitvalswegen, school en sportgelegenheden. De woning beschikt over een 5-tal slaapkamers, multifunctionele ruimte, een tweetal luxe badkamers, woonkeuken en dat alles gelegen op een perceel van 814m2(!).

De tuin is gelegen rondom de woning en is fraai aangelegd, de ruime oprit met toegangspoort zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, tevens is er een laadmogelijkheid aanwezig voor elektrische auto’s.

Entree.
De hal is voorzien van een tegelvloer, de toiletruimte, meterkast, trapopgang en heeft u toegang tot de werkkamer/speelkamer en de woonkamer.
De toiletruimte is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje met meubel. De vernieuwde meterkast is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.

De werkkamer/speelkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van fijn spachtelputz.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning in L-vorm en beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, fijn spachtelputz wandafwerking en gestuukt plafond. De woonkamer geniet door de vele raampartijen een zeer aangename lichtinval.

Vanuit de woonkamer is middels tuindeuren de woonkeuken bereikbaar. Deze geheel vernieuwde (2019) keuken is luxe uitgevoerd en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, kook/spoeleiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een spoelbak met Quooker kraan. Verder is de keuken uitgevoerd met een inbouw koffieapparaat, vaatwasser, combi-oven en Amerikaanse koelkast.

De bijkeuken is direct grenzend aan de keuken en is zeer praktisch door de toegang tot de tuin. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de CV-ketel.

Bereikbaar vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte (voormalig garage) welke voorzien is van een tegelvloer, openslaande deuren naar de oprit en een eigen toiletruimte (2019).

1e verdieping.

De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot een viertal slaapkamers, wasruimte en badkamer(s).

Slaapkamer 1 geeft een echt ‘hotel’ gevoel, de slaapkamer is bereikbaar via de kastenkamer en is voorzien van een eigen badkamer. Slaapkamer en kastenkamer zijn beide voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming, wanden met fijn spachtelputz afgewerkt en de moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, brede wastafel met meubel en dakraam.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over vloerbedekking met vloerverwarming en wanden met fijn spachtelputz afgewerkt.

Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van vloerbedekking, vloerverwarming en een dakkapel.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over vloerbedekking en een dakkapel.

Badkamer 2 is ruim van opzet en modern ingericht met een whirlpool ligbad, hangend toilet, inloopdouche, vloerverwarming en dakkapel.

De wasruimte beschikt over vloerbedekking en de aansluiting voor de wasapparatuur, verdeelunit vloerverwarming en een dakkapel.

Bergzolder.
Middels vlizotrap vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar welke gelegen is over de volle diepte van de woning, hierdoor is er ruim voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin.
De tuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting, kunstgras, borders en diverse terrassen. Een tuinhuisje zorgt voor extra opslagruimte in de tuin. Er is een aangename privacy in de tuin en door de ligging rondom de woning altijd een plekje met zon of schaduw te vinden.

Bijzonderheden:
– In 2019 nagenoeg geheel gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij;
– Gelegen op fraaie woonlocatie in de wijk Brouwhuis van Helmond;
– Nabij diverse voorzieningen;
– Ruime oprit;
– Werken aan huis behoort tot de mogelijkheden;
– Camera beveiliging aanwezig.
– Laadpaal voor elektrisch laden bij oprit;
– Afgesloten toegangspoort;
– Een tweetal moderne badkamers;
– Een vijftal slaapkamers;
– Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping;
– Ruim perceel van 814m2;
– Buitenschilderwerk 2017;
– Kortom een unieke woning met veel woonruimte welke u beslist van binnen moet komen bekijken!!

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
247 m2
Perceel oppervlakte
814 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
247 m2
Perceel oppervlakte
814 m2
Inhoud
942 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Type
Vrijstaande woning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
1 mei 2029

Foto's

Plattegronden

Video