Rijnlaan 239


5704 HJ, Helmond
€ 205.000,- k.k.
Ruime kwadrantwoning met een viertal goede slaapkamers, ruime woonkamer, nette badkamer en onderhoudsvriendelijke voortuin gelegen op het oosten. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals, winkelcentrum Brouwhorst, sportgelegenheden, scholen, NS-station en uitvalswegen. Begane grond Entree/hal. Via een looppad langs de riante voortuin, van maar liefst 115 m², bereikt men de voordeur. Naast de voordeur is een separate berging aanwezig waar eenvoudig fietsen en dergelijke spullen kunnen worden opgeslagen. De voordeur geeft toegang tot de hal, deze is voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafonds, de vloer is bedekt met laminaat. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toilet, meterkast met stadsverwarmingunit (leasecontract), alsmede de trap naar de eerste verdieping te bereiken. Het toilet is grotendeels betegeld en beschikt over een inbouwcloset en fonteintje. Woon-/eetkamer. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde welke zorgen voor veel lichtinval. De vloer is bedekt met een keurige laminaat in houtmotief, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De ruimte wordt verwarmd door middel van radiatoren. Via het zitgedeelte is de provisieruimte onder de trap toegankelijk. Verder is er vanuit de gehele ruimte zicht op de tuin. Keuken. De open keuken is gelegen aan de linkerzijde van de woning. De keuken is onder andere voorzien van een 4-pits inductie kookstel, losse oven, losse koel-vries combinatie en wasbak met mengkraan. Verder is er een aansluiting voor het plaatsen van een vaatwasser aanwezig. Het aanrechtblad van de keuken is uitgevoerd in een moderne donker kleurstelling. De wanden in de keuken zijn betegeld in een neutrale kleurstelling. Tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en aangelegd met sierbestrating en erfscheidingen. Doordat de tuin aan de voorzijde is gelegen is deze voorzien van veel groen op de erfgrenzen, hetgeen bijdraagt aan de privacy. In de tuin staat een uit hout opgetrokken berging. Tevens zijn er twee luifels voorzien welke achter blijven bij de verkoop. Eerste verdieping Overloop. De overloop geeft toegang tot een drietal ruime slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping, de vloer is bedekt met laminaat. Slaapkamers I, II & III. De grootste slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is momenteel verdeeld in twee ruimtes (eenvoudig terug te brengen naar één slaapvertrek van 13,5 m² totaal). De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk, de vloer is bedekt met laminaat. De overige twee slaapkamers op de etage variëren qua oppervlakte tussen de 5,5 m² en 7,5 m² en zijn tevens afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel, design radiator, closet en aansluiting voor de wasapparatuur, een raampartij biedt daglichttoetreding. De vloer en wanden zijn betegeld in een lichte kleurstelling. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een bergruimte en de vierde slaapkamer. Slaapkamer IV. De royale vierde slaapkamer is industrieel afgewerkt en momenteel voorzien van een betonvloer en geschilderde wanden. Deze ruimte is ontstaan door het toevoegen van een dakopbouw in 1995, hetgeen bijdraagt aan de ruimte in de woning. Door de plaatsing van een tussenwand is een separate berging ontstaan ten behoeve van opslag ruimte. Bijzonderheden: - Ruime kwadrantwoning gelegen in Brouwhuis; - Woonoppervlakte van circa 114 m² op een perceel ter grootte van 179m²; - Tuin gelegen op het oosten; - Dakopbouw op zolder gerealiseerd (1995); - Volledig voorzien van isolatieglas; - Volledig geïsoleerde woning; - Stadsverwarmingunit in leasecontract (€ 14,00 per maand); - Kindvriendelijke wijk, met basisscholen en diverse speeltoestellen in de wijk; - Grootschalig winkelcentrum Brouwhorst op zeer korte afstand gelegen.

5704 HJ, Helmond
€ 205.000,- k.k.
Ruime kwadrantwoning met een viertal goede slaapkamers, ruime woonkamer, nette badkamer en onderhoudsvriendelijke voortuin gelegen op het oosten. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals, winkelcentrum Brouwhorst, sportgelegenheden, scholen, NS-station en uitvalswegen.

Begane grond

Entree/hal.
Via een looppad langs de riante voortuin, van maar liefst 115 m², bereikt men de voordeur. Naast de voordeur is een separate berging aanwezig waar eenvoudig fietsen en dergelijke spullen kunnen worden opgeslagen. De voordeur geeft toegang tot de hal, deze is voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafonds, de vloer is bedekt met laminaat. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toilet, meterkast met stadsverwarmingunit (leasecontract), alsmede de trap naar de eerste verdieping te bereiken. Het toilet is grotendeels betegeld en beschikt over een inbouwcloset en fonteintje.

Woon-/eetkamer.
De ruime woon-/eetkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde welke zorgen voor veel lichtinval. De vloer is bedekt met een keurige laminaat in houtmotief, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De ruimte wordt verwarmd door middel van radiatoren. Via het zitgedeelte is de provisieruimte onder de trap toegankelijk. Verder is er vanuit de gehele ruimte zicht op de tuin.

Keuken.
De open keuken is gelegen aan de linkerzijde van de woning. De keuken is onder andere voorzien van een 4-pits inductie kookstel, losse oven, losse koel-vries combinatie en wasbak met mengkraan. Verder is er een aansluiting voor het plaatsen van een vaatwasser aanwezig. Het aanrechtblad van de keuken is uitgevoerd in een moderne donker kleurstelling. De wanden in de keuken zijn betegeld in een neutrale kleurstelling.

Tuin.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en aangelegd met sierbestrating en erfscheidingen. Doordat de tuin aan de voorzijde is gelegen is deze voorzien van veel groen op de erfgrenzen, hetgeen bijdraagt aan de privacy. In de tuin staat een uit hout opgetrokken berging. Tevens zijn er twee luifels voorzien welke achter blijven bij de verkoop.

Eerste verdieping

Overloop.
De overloop geeft toegang tot een drietal ruime slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping, de vloer is bedekt met laminaat.

Slaapkamers I, II & III.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is momenteel verdeeld in twee ruimtes (eenvoudig terug te brengen naar één slaapvertrek van 13,5 m² totaal). De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk, de vloer is bedekt met laminaat. De overige twee slaapkamers op de etage variëren qua oppervlakte tussen de 5,5 m² en 7,5 m² en zijn tevens afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Badkamer.
De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel, design radiator, closet en aansluiting voor de wasapparatuur, een raampartij biedt daglichttoetreding. De vloer en wanden zijn betegeld in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een bergruimte en de vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV.
De royale vierde slaapkamer is industrieel afgewerkt en momenteel voorzien van een betonvloer en geschilderde wanden. Deze ruimte is ontstaan door het toevoegen van een dakopbouw in 1995, hetgeen bijdraagt aan de ruimte in de woning. Door de plaatsing van een tussenwand is een separate berging ontstaan ten behoeve van opslag ruimte.

Bijzonderheden:
– Ruime kwadrantwoning gelegen in Brouwhuis;
– Woonoppervlakte van circa 114 m² op een perceel ter grootte van 179m²;
– Tuin gelegen op het oosten;
– Dakopbouw op zolder gerealiseerd (1995);
– Volledig voorzien van isolatieglas;
– Volledig geïsoleerde woning;
– Stadsverwarmingunit in leasecontract (€ 14,00 per maand);
– Kindvriendelijke wijk, met basisscholen en diverse speeltoestellen in de wijk;
– Grootschalig winkelcentrum Brouwhorst op zeer korte afstand gelegen.

Koopprijs
€ 205.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
179 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Koopprijs
€ 205.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
179 m2
Inhoud
397 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Type
Hoekwoning
Kenmerk
Kwadrantwoning
Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Standsverwarming
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
28 maart 2029

Foto's

Plattegronden

Video