Perpignanlaan 17


5627 LC, Eindhoven
€ 189.500,- k.k.
Fraai en praktisch ingedeeld 4-kamer appartement, voorzien van een balkon, gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen met HR++glas, fijne woonkamer, 3 slaapkamers, bergzolder, grote berging en op steenworp afstand van winkelcentrum “Biarritzplein” is nu beschikbaar om te bezichtigen. LIGGING: Dit appartement is gelegen in stadsdeel “Achtse Barrier” in de woonwijk “Gunterslaer”. Op loopafstand bereikt u verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, huisartsenpraktijk, een apotheek, basisschool, kinderopvang, park met sport en spel-/voorzieningen en een bushalte die u naar het stadscentrum van Eindhoven brengt. Verder ligt het appartement ideaal t.o.v. belangrijke uitvalswegen de A50 en A2. INDELING: BEGANE GROND: Ingang met brievenbussen en intercominstallatie. Naast de entree ligt de berging en aan de straat is er genoeg parkeergelegenheid. Via de centrale hal, komt u bij het trappenhuis. Dit trappenhuis brengt u na 3 verdiepingen bij het appartement. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast met genoeg groepen, aardlekschakelaar, watermeter en slimmemeter. APPARTEMENT (3e verdieping) In de hal bevindt zich de half betegelde toiletruimte met staande toilet en fonteintje, bergkast, 2 slaapkamers en een badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, goed afgewerkte wanden en plafonds, deels kunststof kozijnwerk met dubbel (HR++) glas en houten kozijnen met enkel glas. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van het appartement is voorzien van een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas en genoeg ruimte om een tweepersoonsbed en kast te plaatsen. De 2e slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als kastenkamer en is voorzien van een laminaatvloer en heeft een kunststof kozijn met HR++ glas. De driekwart-betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met kranen, spiegel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de hal komt u bij de ca. ±30m² grootte woonkamer met daar aangrenzend de keuken. Door de hoge plafonds voelt deze woonkamer erg ruimtelijk en groot. De eenvoudige keuken is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigunit, spoelbak, vaatwasser en diverse opbergkasten. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon en de 3e slaapkamer. Deze 3e slaapkamer van ±12 m² is ook voorzien van een nette laminaatvloer, nieuwe kunststof kozijn met HR++ glas en het kleine raam is van hout met enkel glas. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het balkon. BALKON, BERGING, BERGZOLDER EN Het balkon van ±7 m² dat op het noorden is gesitueerd heeft veel privacy. Dit komt omdat er geen bovenburen zijn. Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevinden zich genoeg openbare parkeerplaatsen en toegang tot de berging. Deze ruime berging is voorzien van elektra. Boven de keuken en de hal bevindt zich de bergzolder van het complex. Hier kunt u veel spullen kwijt en is de c.v. ketel uit 2005 gesitueerd. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1980 - Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De rest van de houten kozijnen zullen door de Vve naar verwachting ergens in 2020/2021 worden vervangen. - Platdak (toplaag) ca. 1995 vernieuwd door de VVE. - Schilderwerk media 2013 gedaan. - Nefit Ecomline HR "Excellent" 2005, gecontroleerd in 2019. - VvE kosten bedragen €115,02 per maand. - Het appartement is gelegen nabij winkelcentrum "Biarritzplein", belangrijke uitvalswegen en diverse sport- en recreatieve voorzieningen Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

5627 LC, Eindhoven
€ 189.500,- k.k.
Fraai en praktisch ingedeeld 4-kamer appartement, voorzien van een balkon, gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen met HR++glas, fijne woonkamer, 3 slaapkamers, bergzolder, grote berging en op steenworp afstand van winkelcentrum “Biarritzplein” is nu beschikbaar om te bezichtigen.

LIGGING:
Dit appartement is gelegen in stadsdeel “Achtse Barrier” in de woonwijk “Gunterslaer”. Op loopafstand bereikt u verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, huisartsenpraktijk, een apotheek, basisschool, kinderopvang, park met sport en spel-/voorzieningen en een bushalte die u naar het stadscentrum van Eindhoven brengt. Verder ligt het appartement ideaal t.o.v. belangrijke uitvalswegen de A50 en A2.

INDELING:
BEGANE GROND:
Ingang met brievenbussen en intercominstallatie. Naast de entree ligt de berging en aan de straat is er genoeg parkeergelegenheid. Via de centrale hal, komt u bij het trappenhuis. Dit trappenhuis brengt u na 3 verdiepingen bij het appartement. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast met genoeg groepen, aardlekschakelaar, watermeter en slimmemeter.

APPARTEMENT (3e verdieping)
In de hal bevindt zich de half betegelde toiletruimte met staande toilet en fonteintje, bergkast, 2 slaapkamers en een badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, goed afgewerkte wanden en plafonds, deels kunststof kozijnwerk met dubbel (HR++) glas en houten kozijnen met enkel glas.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde van het appartement is voorzien van een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas en genoeg ruimte om een tweepersoonsbed en kast te plaatsen. De 2e slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als kastenkamer en is voorzien van een laminaatvloer en heeft een kunststof kozijn met HR++ glas. De driekwart-betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met kranen, spiegel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Via de hal komt u bij de ca. ±30m² grootte woonkamer met daar aangrenzend de keuken. Door de hoge plafonds voelt deze woonkamer erg ruimtelijk en groot. De eenvoudige keuken is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigunit, spoelbak, vaatwasser en diverse opbergkasten. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon en de 3e slaapkamer. Deze 3e slaapkamer van ±12 m² is ook voorzien van een nette laminaatvloer, nieuwe kunststof kozijn met HR++ glas en het kleine raam is van hout met enkel glas. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het balkon.

BALKON, BERGING, BERGZOLDER EN
Het balkon van ±7 m² dat op het noorden is gesitueerd heeft veel privacy. Dit komt omdat er geen bovenburen zijn. Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevinden zich genoeg openbare parkeerplaatsen en toegang tot de berging. Deze ruime berging is voorzien van elektra. Boven de keuken en de hal bevindt zich de bergzolder van het complex. Hier kunt u veel spullen kwijt en is de c.v. ketel uit 2005 gesitueerd.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1980
– Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De rest van de houten kozijnen zullen door de Vve naar verwachting ergens in 2020/2021 worden vervangen.
– Platdak (toplaag) ca. 1995 vernieuwd door de VVE.
– Schilderwerk media 2013 gedaan.
– Nefit Ecomline HR “Excellent” 2005, gecontroleerd in 2019.
– VvE kosten bedragen €115,02 per maand.
– Het appartement is gelegen nabij winkelcentrum “Biarritzplein”, belangrijke uitvalswegen en diverse sport- en recreatieve voorzieningen

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Koopprijs
€ 189.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
75 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 189.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
242 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Ecomline HR "Excellent"
CV ketel bouwjaar
2005
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
11 september 2029

1/1

Foto's

Plattegronden