Peelmanserf 5


5706 JZ, Helmond
€ 475.000,- k.k.
Op zoek naar een vrijstaande woning in Brandevoort met alle gewenste voorzieningen op de begane grond op een royaal perceel van 445m2? Dan is deze woning misschien wel uw woning! Deze vrijstaande woning (semi-bungalow) is gelegen in de gewilde woonwijk Brandevoort. Deze locatie is zeer rustig en privacybiedend! Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid, zoals het NS-station, winkels, sportvoorzieningen, wandelgebied Ecozone etc. De woning kenmerkt zich door een prachtige tuin en de slaap- en badkamer op de begane grond. De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is voorzien van bestrating, eigen oprit met carport geschikt voor 2 auto's, en borders met beplanting. Entree Vanuit de hal met lichte tegelvloer bereikt u de meterkast, toiletruimte, de woonkamer, de werkkamer, en een fraaie hardhouten trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en vloerverwarming. De meterkast is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Werkkamer De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen waardoor men van veel lichtinval geniet in deze kamer. Deze kamer maakt een hobby of werk aan huis meer dan mogelijk! Living De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de erker geniet u niet alleen van veel lichtinval maar heeft u ook een mooie uitkijk op de straat. De gaskachel is centraal opgesteld waardoor er tijdens de winterdag een aangename sfeer ontstaat. De woonkamer heeft een open opzet met eetgedeelte en een zitgedeelte. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de praktische en ruime provisiekast. De eethoek heeft middels de tuindeuren toegang en fijn contact met de groene achtertuin. Keuken De keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien. De inrichting is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. De tegelvloer is hier tevens voorzien van vloerverwarming. In de keuken is eveneens een groot raam aanwezig waardoor men vanuit de keuken een prettig zicht naar buiten heeft. Portaal Vanuit de keuken bereikt u het portaal welke weer toegang geeft tot de slaapkamer, achtertuin en oprit. Hier is tevens de opstelling van de CV-ketel (Nefit) gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Ouderslaapkamer 1 Deze prachtige ruime slaapkamer is via het portaal te bereiken en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De oppervlakte van deze kamer is ca. 15 m2. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer en-suite. Tevens is de slaapkamer voorzien van een praktische kastenwand voor het opbergen van kleding. Badkamer 1 De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden en beschikt over vloerverwarming en handdoekradiator. Bijkeuken/berging Vanuit de ouderslaapkamer kunt u ook de bijkeuken bereiken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig zijn en een uitstort gootsteen. In de bijkeuken is een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot een grote geïsoleerde bergzolder boven de gehele achterbouw. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin middels een deur. 1e verdieping Vanuit de overloop met laminaatvloer bereikt u een tweetal slaapkamers en de tweede badkamer. Door de aanwezige dakkapel/middenrisaliet geniet de overloop van een natuurlijke lichtinval. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn erg royaal van opzet. Er bevindt zich in beide slaapkamers extra bergruimte achter de knieschotten. De 2e badkamer is keurig afgewerkt en geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, hangend toilet en een wastafel. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden. Achtertuin De achtertuin is op het oosten gelegen. Een prachtige, diepe veranda is aangebouwd aan de achterzijde. Deze is voorzien van inbouwspots en maakt het mogelijk om tijdens de zomerse dagen heerlijk van uw tuin te genieten. Achter in de tuin is een extra tuinhuisje geplaatst voor de opslag van het tuingereedschap en fietsen. De tuin is ca. 18 meter diep en middels een eigen achterom/zij-ingang te bereiken. De tuin is tevens voorzien van diverse volwassen beplanting en hierdoor kan men genieten van veel privacy! Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond; - De tuin is prachtig aangelegd en privacy biedend; - De wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk en de plafonds zijn voorzien van schuurwerk; - Op zeer gewilde plek in Brandevoort gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid; - Tevens is er een prachtige werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Hobby aan huis is hierdoor goed mogelijk; - De gehele begane grond, met uitzondering van de wasruimte en de provisiekast, is voorzien van vloerverwarming; - 12 zonnepanelen (2020) op het dak geplaatst (315Wp per paneel); - Zeer energiezuinige woning;

5706 JZ, Helmond
€ 475.000,- k.k.
Op zoek naar een vrijstaande woning in Brandevoort met alle gewenste voorzieningen op de begane grond op een royaal perceel van 445m2? Dan is deze woning misschien wel uw woning!
Deze vrijstaande woning (semi-bungalow) is gelegen in de gewilde woonwijk Brandevoort. Deze locatie is zeer rustig en privacybiedend! Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid, zoals het NS-station, winkels, sportvoorzieningen, wandelgebied Ecozone etc. De woning kenmerkt zich door een prachtige tuin en de slaap- en badkamer op de begane grond.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is voorzien van bestrating, eigen oprit met carport geschikt voor 2 auto’s, en borders met beplanting.

Entree
Vanuit de hal met lichte tegelvloer bereikt u de meterkast, toiletruimte, de woonkamer, de werkkamer, en een fraaie hardhouten trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en vloerverwarming. De meterkast is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Werkkamer
De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen waardoor men van veel lichtinval geniet in deze kamer. Deze kamer maakt een hobby of werk aan huis meer dan mogelijk!

Living
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de erker geniet u niet alleen van veel lichtinval maar heeft u ook een mooie uitkijk op de straat. De gaskachel is centraal opgesteld waardoor er tijdens de winterdag een aangename sfeer ontstaat. De woonkamer heeft een open opzet met eetgedeelte en een zitgedeelte. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de praktische en ruime provisiekast.
De eethoek heeft middels de tuindeuren toegang en fijn contact met de groene achtertuin.

Keuken
De keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien. De inrichting is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. De tegelvloer is hier tevens voorzien van vloerverwarming. In de keuken is eveneens een groot raam aanwezig waardoor men vanuit de keuken een prettig zicht naar buiten heeft.

Portaal
Vanuit de keuken bereikt u het portaal welke weer toegang geeft tot de slaapkamer, achtertuin en oprit. Hier is tevens de opstelling van de CV-ketel (Nefit) gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Ouderslaapkamer 1
Deze prachtige ruime slaapkamer is via het portaal te bereiken en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De oppervlakte van deze kamer is ca. 15 m2. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer en-suite. Tevens is de slaapkamer voorzien van een praktische kastenwand voor het opbergen van kleding.

Badkamer 1
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden en beschikt over vloerverwarming en handdoekradiator.

Bijkeuken/berging
Vanuit de ouderslaapkamer kunt u ook de bijkeuken bereiken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig zijn en een uitstort gootsteen. In de bijkeuken is een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot een grote geïsoleerde bergzolder boven de gehele achterbouw. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin middels een deur.

1e verdieping
Vanuit de overloop met laminaatvloer bereikt u een tweetal slaapkamers en de tweede badkamer. Door de aanwezige dakkapel/middenrisaliet geniet de overloop van een natuurlijke lichtinval.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn erg royaal van opzet. Er bevindt zich in beide slaapkamers extra bergruimte achter de knieschotten.

De 2e badkamer is keurig afgewerkt en geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, hangend toilet en een wastafel. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden.

Achtertuin
De achtertuin is op het oosten gelegen. Een prachtige, diepe veranda is aangebouwd aan de achterzijde. Deze is voorzien van inbouwspots en maakt het mogelijk om tijdens de zomerse dagen heerlijk van uw tuin te genieten. Achter in de tuin is een extra tuinhuisje geplaatst voor de opslag van het tuingereedschap en fietsen. De tuin is ca. 18 meter diep en middels een eigen achterom/zij-ingang te bereiken. De tuin is tevens voorzien van diverse volwassen beplanting en hierdoor kan men genieten van veel privacy!

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond;
– De tuin is prachtig aangelegd en privacy biedend;
– De wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk en de plafonds zijn voorzien van schuurwerk;
– Op zeer gewilde plek in Brandevoort gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid;
– Tevens is er een prachtige werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Hobby aan huis is hierdoor goed mogelijk;
– De gehele begane grond, met uitzondering van de wasruimte en de provisiekast, is voorzien van vloerverwarming;
– 12 zonnepanelen (2020) op het dak geplaatst (315Wp per paneel);
– Zeer energiezuinige woning;

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
141 m2
Perceel oppervlakte
445 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
141 m2
Perceel oppervlakte
445 m2
Inhoud
592 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Type
Vrijstaande woning
Kenmerk
Semi bungalow
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2002
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Foto's

Plattegronden

Video