Oranjeboomkade 16


1566 DC, Assendelft
€ 339.500,- k.k.
Twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel Bent u op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning die u naar eigen idee en stijl kunt aanpassen, dan bent u hier aan het goede adres. Aan de buitenzijde heeft de eigenaar de meeste kozijnen in de afgelopen jaren vervangen voor kunststof kozijnen, de voor- en zijgevel laten reinigen en de zijgevel opnieuw laten voegen. Het voordeel is dat u zich hierdoor volledig kunt richten op de binnenzijde van de woning. De woning is gelegen op enkele minuten lopen van de Dorpsstraat met diverse winkels, een supermarkt en een aantal restaurantjes. Voor de sportliefhebbers ligt er een sportpark om de hoek, maar ook recreatief kunt u heerlijke fiets of wandeltochten maken in het weidegebied van Assendelft. De oude dorpskern en het station van Krommenie-Assendelft ligt op ca. 10 minuten fietsen! Door de gereinigde voorgevel met kunststof kozijnen heeft de woning een frisse uitstraling gekregen en geeft u echt het gevoel van thuiskomen. Via de hal komt u in de keuken, met een bijkeuken en kantoor/hobbyruimte in de uitbouw. De raampartijen in de voor-, achter- en zijgevel zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer die in 2015 op een aantal fronten is aangepakt (wanden opnieuw betegeld, nieuwe douche, wastafel en handdoekradiator). De vliering is via de slaapkamers aan de achterzijde te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waar u tot ’s avonds laat kan genieten van de zon. Via de oprit aan de zijkant van de woning kunt u de tuin betreden. In 2022 is hier een nieuwe poortdeur geplaatst en in 2020 zijn de schuttingen aan de rechterzijde vervangen. Mocht u meer gebruiksoppervlakte in de woning willen creëren, dan heeft u de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen over de hele breedte en/of een dakopbouw te plaatsen op de tweede verdieping. Hebben wij uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak en wij zorgen voor een goede en informatieve rondleiding. Bouwjaar: 1963 Gebruiksoppervlakte: 87 m² Inhoud: 358 m³ Perceeloppervlakte: 185 m² Berging: 8 m² Bijzonderheden: - In kindvriendelijke buurt op slechts enkele minuten lopen van de Dorpsstraat met voorzieningen, zoals supermarkt, medische voorzieningen, winkels en restaurantjes; - Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs op loop- of fietsafstand; - Fijne wandel- en fietsmogelijkheden en het sportpark liggen om de hoek; - Busstation op enkele minuten lopen en NS-station Krommenie/Assendelft op 10 minuten fietsen. Vanaf hier bent u in 10 minuten in Zaandam en 25 minuten op Amsterdam Centraal; - Uitvalswegen uitstekend bereikbaar, u bent snel op de A9 en A8 die aansluit op de ring A10; - Volle eigendom; - In 2017 een dakkoepel in de uitbouw geplaatst en het dak v.v. een nieuwe laag bitumineuze Dakbedekking; - in de uitbouw kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ glas; - Waterontharder aangesloten; - 6 zonnepanelen aan de zuidwest kant gelegd. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

1566 DC, Assendelft
€ 339.500,- k.k.
Twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel

Bent u op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning die u naar eigen idee en stijl kunt aanpassen, dan bent u hier aan het goede adres. Aan de buitenzijde heeft de eigenaar de meeste kozijnen in de afgelopen jaren vervangen voor kunststof kozijnen, de voor- en zijgevel laten reinigen en de zijgevel opnieuw laten voegen. Het voordeel is dat u zich hierdoor volledig kunt richten op de binnenzijde van de woning.

De woning is gelegen op enkele minuten lopen van de Dorpsstraat met diverse winkels, een supermarkt en een aantal restaurantjes. Voor de sportliefhebbers ligt er een sportpark om de hoek, maar ook recreatief kunt u heerlijke fiets of wandeltochten maken in het weidegebied van Assendelft. De oude dorpskern en het station van Krommenie-Assendelft ligt op ca. 10 minuten fietsen!

Door de gereinigde voorgevel met kunststof kozijnen heeft de woning een frisse uitstraling gekregen en geeft u echt het gevoel van thuiskomen. Via de hal komt u in de keuken, met een bijkeuken en kantoor/hobbyruimte in de uitbouw. De raampartijen in de voor-, achter- en zijgevel zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer die in 2015 op een aantal fronten is aangepakt (wanden opnieuw betegeld, nieuwe douche, wastafel en handdoekradiator). De vliering is via de slaapkamers aan de achterzijde te bereiken.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waar u tot ’s avonds laat kan genieten van de zon. Via de oprit aan de zijkant van de woning kunt u de tuin betreden. In 2022 is hier een nieuwe poortdeur geplaatst en in 2020 zijn de schuttingen aan de rechterzijde vervangen.

Mocht u meer gebruiksoppervlakte in de woning willen creëren, dan heeft u de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen over de hele breedte en/of een dakopbouw te plaatsen op de tweede verdieping.

Hebben wij uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak en wij zorgen voor een goede en informatieve rondleiding.

Bouwjaar: 1963
Gebruiksoppervlakte: 87 m²
Inhoud: 358 m³
Perceeloppervlakte: 185 m²
Berging: 8 m²

Bijzonderheden:
– In kindvriendelijke buurt op slechts enkele minuten lopen van de Dorpsstraat met voorzieningen,
zoals supermarkt, medische voorzieningen, winkels en restaurantjes;
– Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs op loop- of fietsafstand;
– Fijne wandel- en fietsmogelijkheden en het sportpark liggen om de hoek;
– Busstation op enkele minuten lopen en NS-station Krommenie/Assendelft op 10 minuten fietsen.
Vanaf hier bent u in 10 minuten in Zaandam en 25 minuten op Amsterdam Centraal;
– Uitvalswegen uitstekend bereikbaar, u bent snel op de A9 en A8 die aansluit op de ring A10;
– Volle eigendom;
– In 2017 een dakkoepel in de uitbouw geplaatst en het dak v.v. een nieuwe laag bitumineuze
Dakbedekking;
– in de uitbouw kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ glas;
– Waterontharder aangesloten;
– 6 zonnepanelen aan de zuidwest kant gelegd.

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs
€ 339.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
87 m2
Perceel oppervlakte
185 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 339.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
87 m2
Perceel oppervlakte
185 m2
Inhoud
358 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Type
Twee onder één kapwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
16 juni 2032

Foto's

Plattegronden

Video