Nijverheidssingel 95


4811 ZV, Breda
€ 190.000,- k.k.
Sfeervol 2-kamer appartement met eigen tuin, uitzicht over de singel en ook nog eens gelegen op steenworp afstand van de beste binnenstad van Nederland! Het appartement beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer, eigen tuin van circa 20 m² groot gelegen op het zuidoosten en een eigen berging in het souterrain. De ligging van het appartement is ideaal, zo bevindt het bruisende stadscentrum van Breda zich op slechts 5 minuten lopen van het appartement, het centraal station is gelegen op 5 minuten fietsen en daarnaast is het appartement per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de diverse uitvalswegen. Algemeen Vanaf de Nijverheidssingel heeft u via een trapopgang toegang tot de centrale voordeur met bellentableau en bussenfront. Doordat de Nijverheidssingel voor autoverkeer geen doorgaande verbinding heeft is het erg rustig in de straat. Via de centrale voordeur bereikt u de portiek die toegang geeft tot de voordeur van het appartement. In de portiek bevindt zich de meterkast van het appartement (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Entree/hal Zodra u het appartement binnen stapt komt u in de hal, vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken, te weten de woon-/eetkamer met open keuken, de slaapkamer, badkamer, bijkeuken en toiletruimte. De hal is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. De toiletruimte beschikt over mechanische ventilatie en een fonteintje, de vloer is betegeld in een zwarte kleurstelling, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling en deels voorzien van spuitwerk. Woon-/eetkamer Ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met aan de voorzijde uitzicht over de singel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de ruimte. De volledige ruimte, inclusief keuken, is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn deels voorzien van behang en deels van spuitwerk. Keuken Open keuken in hoekopstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad is van MDF en de achterwand is betegeld in een neutrale kleurstelling. Bijkeuken Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, een wasbak met koud water kraantje en de CV-ketel (AWB ThermoElegance 4/A/E, bouwjaar 2014). De vloer in de bijkeuken is betegeld in een neutrale kleurstelling, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling en deels voorzien van spuitwerk. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is circa 12 m² groot. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Badkamer Nette badkamer die beschikt over een inloopdouche, wastafel met mengkraan, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De vloer is betegeld in een zwarte kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond is voorzien van kunststof plafondplaten met marble look. Tuin Doordat het appartement is gelegen op de begane grond beschikt het over een eigen tuin. De tuin is circa 20 m² groot, grotendeels voorzien van sierbestrating, deels voorzien van kunstgras en gelegen op het zuidoosten. Berging In het souterrain, die van binnen uit bereikbaar is, bevindt zich de eigen berging, deze is circa 7 m² groot en voorzien van elektra. Vereniging van Eigenaars Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans € 147,69 per maand. In de servicekosten zijn onder andere opgenomen: kosten waterverbruik, opstalverzekering en een reservering voor klein- en groot onderhoud. Bijzonderheden: - Het appartement is in 2018 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Beschikt over een eigen CV-ketel (AWB ThermoElegance 4/A/E, bouwjaar 2014); - Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Breda; - Vanuit de woonkamer uitzicht over de singel; - Gelegen aan een autoluwe straat. - Beschikt over een eigen, op het zuidoosten gesitueerde, tuin; - De berging is gelegen in het souterrain en van binnen uit bereikbaar.

4811 ZV, Breda
€ 190.000,- k.k.
Sfeervol 2-kamer appartement met eigen tuin, uitzicht over de singel en ook nog eens gelegen op steenworp afstand van de beste binnenstad van Nederland! Het appartement beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer, eigen tuin van circa 20 m² groot gelegen op het zuidoosten en een eigen berging in het souterrain. De ligging van het appartement is ideaal, zo bevindt het bruisende stadscentrum van Breda zich op slechts 5 minuten lopen van het appartement, het centraal station is gelegen op 5 minuten fietsen en daarnaast is het appartement per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de diverse uitvalswegen.

Algemeen
Vanaf de Nijverheidssingel heeft u via een trapopgang toegang tot de centrale voordeur met bellentableau en bussenfront. Doordat de Nijverheidssingel voor autoverkeer geen doorgaande verbinding heeft is het erg rustig in de straat. Via de centrale voordeur bereikt u de portiek die toegang geeft tot de voordeur van het appartement. In de portiek bevindt zich de meterkast van het appartement (5 groepen en 1 aardlekschakelaar).

Entree/hal
Zodra u het appartement binnen stapt komt u in de hal, vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken, te weten de woon-/eetkamer met open keuken, de slaapkamer, badkamer, bijkeuken en toiletruimte. De hal is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. De toiletruimte beschikt over mechanische ventilatie en een fonteintje, de vloer is betegeld in een zwarte kleurstelling, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling en deels voorzien van spuitwerk.

Woon-/eetkamer
Ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met aan de voorzijde uitzicht over de singel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de ruimte. De volledige ruimte, inclusief keuken, is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn deels voorzien van behang en deels van spuitwerk.

Keuken
Open keuken in hoekopstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad is van MDF en de achterwand is betegeld in een neutrale kleurstelling.

Bijkeuken
Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, een wasbak met koud water kraantje en de CV-ketel (AWB ThermoElegance 4/A/E, bouwjaar 2014). De vloer in de bijkeuken is betegeld in een neutrale kleurstelling, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling en deels voorzien van spuitwerk.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is circa 12 m² groot. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk.

Badkamer
Nette badkamer die beschikt over een inloopdouche, wastafel met mengkraan, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De vloer is betegeld in een zwarte kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond is voorzien van kunststof plafondplaten met marble look.

Tuin
Doordat het appartement is gelegen op de begane grond beschikt het over een eigen tuin. De tuin is circa 20 m² groot, grotendeels voorzien van sierbestrating, deels voorzien van kunstgras en gelegen op het zuidoosten.

Berging
In het souterrain, die van binnen uit bereikbaar is, bevindt zich de eigen berging, deze is circa 7 m² groot en voorzien van elektra.

Vereniging van Eigenaars
Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans € 147,69 per maand. In de servicekosten zijn onder andere opgenomen: kosten waterverbruik, opstalverzekering en een reservering voor klein- en groot onderhoud.

Bijzonderheden:
– Het appartement is in 2018 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Beschikt over een eigen CV-ketel (AWB ThermoElegance 4/A/E, bouwjaar 2014);
– Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Breda;
– Vanuit de woonkamer uitzicht over de singel;
– Gelegen aan een autoluwe straat.
– Beschikt over een eigen, op het zuidoosten gesitueerde, tuin;
– De berging is gelegen in het souterrain en van binnen uit bereikbaar.

Koopprijs
€ 190.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
58 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Koopprijs
€ 190.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
199 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
AWB ThermoElegance 4/A/E
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
14 oktober 2026

1/1

Foto's

Plattegronden

Video