Nieuw Erfseweg 27


5662 TT, Geldrop
€ 350.000,- k.k.
Karaktervolle woning in de groene Skandiawijk. Doordat deze leuke huizen anderhalve meter breder zijn dan "normale" huizen zien we vaak de verrassing bij kandidaat kopers. Een fijne en lichte woonkamer met dichte keuken op de begane grond en boven 4 slaapkamers vormen de basis voor veel woonplezier. Aan de achterzijde ligt het huis aan een grasveld. Indeling Begane grond: ruime hal met parketvloer; meterkast (vernieuwde groepenkast); een verdiepte kelderkast ; geheel betegeld toilet (hangcloset) en fonteintje; gezellige maar ook vooral lichte woonkamer met een parketvloer en openslaande deuren naar de tuin; de keuken is vanuit de hal bereikbaar en heeft een keukeninrichting voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. 1e Verdieping: ruime en vooral lichte overloop; slaapkamer 1 aan de voorzijde van ruim 10 m2; slaapkamer 2 aan de achterzijde van ruim 12 m2; slaapkamer 3 van plm. 10 m2 met werkblad, spoelbak/wasbak en aansluiting voor de wasmachine (deze kan overigens ook naar zolder verplaatste worden); geheel betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel; geheel betegeld separaat 2e toilet (hangcloset) met fonteintje. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikbare ruime voorzolder met CV combi ketel, werkblad met wasbak en veel bergruimte; zolderslaapkamer 4 met laminaatvloer, dakkapel en veel bergruimte. Tuin: De ruim 10 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en is ideaal voor mensen die graag buiten zitten. Fijne zuid ligging met een groot terras tegen de woning en voorzien van een groot zonnescherm. Er zijn geen directe achterburen en je kijkt uit over achtertuinen en een groot grasveld. Verder is er een stenen berging met elektra. De voortuinen worden collectief onderhouden. Iedere woningeigenaar is lid van de vereniging van huis en grondeigenaren Skandia die daarvoor zorgt. Hierdoor wordt het parkachtige karakter van de omgeving geborgd. Op de website www.vvghskandia.nl kan je alle relevante informatie vinden. Algemeen: *de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. *groot zonnescherm (knikarm) aan de achterzijde van het huis. *bijdrage een de vereniging Skandia tbv. het tuin onderhoud bedraagt circa €250,- per jaar *er zijn 2 basisscholen op loopafstand aanwezig *supermarkt op 300 meter afstand. *Geldrop beschikt over een NS station, een ziekenhuis en middelbare school. Verder ligt ook de Kasteeltuin vlakbij. Maar ook het centrum van Eindhoven ligt op nog geen 20 minuten fietsen. *Veel recreatief groen waaronder de fiets- en wandelroutes langs de Dommel op een steenworp afstand van de woning.

5662 TT, Geldrop
€ 350.000,- k.k.
Karaktervolle woning in de groene Skandiawijk. Doordat deze leuke huizen anderhalve meter breder zijn dan “normale” huizen zien we vaak de verrassing bij kandidaat kopers. Een fijne en lichte woonkamer met dichte keuken op de begane grond en boven 4 slaapkamers vormen de basis voor veel woonplezier. Aan de achterzijde ligt het huis aan een grasveld.

Indeling
Begane grond:
ruime hal met parketvloer; meterkast (vernieuwde groepenkast); een verdiepte kelderkast ; geheel betegeld toilet (hangcloset) en fonteintje; gezellige maar ook vooral lichte woonkamer met een parketvloer en openslaande deuren naar de tuin; de keuken is vanuit de hal bereikbaar en heeft een keukeninrichting voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

1e Verdieping:
ruime en vooral lichte overloop; slaapkamer 1 aan de voorzijde van ruim 10 m2; slaapkamer 2 aan de achterzijde van ruim 12 m2; slaapkamer 3 van plm. 10 m2 met werkblad, spoelbak/wasbak en aansluiting voor de wasmachine (deze kan overigens ook naar zolder verplaatste worden); geheel betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel; geheel betegeld separaat 2e toilet (hangcloset) met fonteintje.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikbare ruime voorzolder met CV combi ketel, werkblad met wasbak en veel bergruimte; zolderslaapkamer 4 met laminaatvloer, dakkapel en veel bergruimte.

Tuin:
De ruim 10 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en is ideaal voor mensen die graag buiten zitten. Fijne zuid ligging met een groot terras tegen de woning en voorzien van een groot zonnescherm. Er zijn geen directe achterburen en je kijkt uit over achtertuinen en een groot grasveld. Verder is er een stenen berging met elektra.

De voortuinen worden collectief onderhouden. Iedere woningeigenaar is lid van de vereniging van huis en grondeigenaren Skandia die daarvoor zorgt. Hierdoor wordt het parkachtige karakter van de omgeving geborgd. Op de website www.vvghskandia.nl kan je alle relevante informatie vinden.

Algemeen:
*de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
*groot zonnescherm (knikarm) aan de achterzijde van het huis.
*bijdrage een de vereniging Skandia tbv. het tuin onderhoud bedraagt circa €250,- per jaar
*er zijn 2 basisscholen op loopafstand aanwezig
*supermarkt op 300 meter afstand.
*Geldrop beschikt over een NS station, een ziekenhuis en middelbare school. Verder ligt ook de Kasteeltuin vlakbij. Maar ook het centrum van Eindhoven ligt op nog geen 20 minuten fietsen.
*Veel recreatief groen waaronder de fiets- en wandelroutes langs de Dommel op een steenworp afstand van de woning.

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
199 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
199 m2
Inhoud
411 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
HR
CV ketel bouwjaar
2007
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
30 December 2030

Foto's

Plattegronden

Video