Nabucco 37


5629 NS, Eindhoven
€ 419.000,- k.k.
Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Leuke hoekwoning o.a. met luxe keukeninrichting, complete badkamer met jacuzzi, een veranda/overkapping, zonnepanelen en vrije ligging pal tegenover een speeltuintje in de gewilde "Italiaanse wijk" te Blixembosch! Betreft een goed onderhouden woning o.a. met een ruime en lichte woonkamer, vloerverwarming, een Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche en jacuzzi, zonnepanelen, een zonneboiler, pleisterwerk wand en plafondafwerking alsmede een verzorgde tuin. Deze leuke woning is een bezichtiging meer dan waard. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken... VRAAGPRIJS: € 419.000,-- k.k. AANVAARDING: In overleg. WAT OPVALT AAN DE WONING: - Betreft een hoekwoning met gunstige vrije ligging pal tegenover een speeltuintje en tuinligging op het zuid westen; - De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnwerk met HR++ beglazing; - Voorzien van 6x zonnepanelen (huur ca. € 22,50 of afkoop) en een zonneboiler; - Met rolluiken en camerasysteem; - Luxe Siematic keukeninrichting met Siemens inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche en jacuzzi; INDELING VAN DE WONING Ligging aan pleintje met vrij zicht op speeltuintje. Er is in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid. HAL/ENTREE Entree middels portaaltje met garderobe nis en meterkast (met glasvezelaansluiting). Doorloop naar de woonkamer. WOONKAMER/KEUKEN Woonkamer met open keuken, bergruimte/provisieruimte onder de trap, fraaie tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning. Open keuken (Siematic) in hoekopstelling, voorzien van Siemens inbouwapparatuur te weten een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. Grote raampartijen zorgen voor veel en prettige lichtinval. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de tuin. PORTAALTJE/TOILETRUIMTE Portaaltje met trapopgang en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de wasruimte en badkamer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wand- en plafondafwerking. SLAAPKAMERS: Drietal ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De "Master" slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen balkon. BADKAMER Ruime en luxe badkamer, geheel betegeld, met toiletruimte, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een ligbad/jacuzzi en vloerverwarming. WASRUIMTE / TECHNISCHE RUIMTE Wasruimte met aansluitingen voor was- en droogvoorziening, omvormer t.b.v. zonnepanelen, de zonneboiler, C.V-ketel (type intergas bouwjaar 2014) en mechanische ventilatie-unit. BUITENRUIMTE Voortuin, achtertuin met berging en achterom. De berging is voorzien van een extra brede doorgang middels een elektrisch rolluik waardoor een bakfiets of motor gemakkelijk naar binnen kan. De tuin is netjes en verzorgd en ligt op het zonnige zuid westen. Tevens is er een aluminium veranda/ overkapping aanwezig. LIGGING EN LOCATIE Deze leuke woning is gelegen aan een rustige woonstraat, pal tegenover gemeentelijke groenvoorziening, met speeltuintje. In de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is tevens aan de achterzijde vrij gelegen. De "Italiaanse wijk" te Eindhoven is zeer gewild en er zijn voldoende openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, supermarkt, school en kinderdagverblijf. Tevens zijn er voldoende uitvalswegen onder andere naar de A2, A50 en J.F. Kennedylaan. BIJZONDERHEDEN: - Ligging op gewilde woonlocatie in de "Italiaanse wijk" te Blixembosch; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Grotendeels pleisterwerk plafond- en wandafwerking; - Voorzien van 6 stuks zonnepanelen (huur ca. € 22,50 per maand, afkoop mogelijk) en een zonneboiler; - Airconditioning aanwezig alsmede camerasysteem; - Hoekligging met eigen achterom, een veranda/ overkapping, ruime berging en tuin op het zuid westen; - Geheel voorzien van aluminium kozijnwerk en rolluiken; - Uw makelaar: Tim de Rouw.

5629 NS, Eindhoven
€ 419.000,- k.k.
Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Leuke hoekwoning o.a. met luxe keukeninrichting, complete badkamer met jacuzzi, een veranda/overkapping, zonnepanelen en vrije ligging pal tegenover een speeltuintje in de gewilde “Italiaanse wijk” te Blixembosch!

Betreft een goed onderhouden woning o.a. met een ruime en lichte woonkamer, vloerverwarming, een Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche en jacuzzi, zonnepanelen, een zonneboiler, pleisterwerk wand en plafondafwerking alsmede een verzorgde tuin. Deze leuke woning is een bezichtiging meer dan waard. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken…

VRAAGPRIJS: € 419.000,– k.k.
AANVAARDING: In overleg.

WAT OPVALT AAN DE WONING:
– Betreft een hoekwoning met gunstige vrije ligging pal tegenover een speeltuintje en tuinligging op het zuid westen;
– De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnwerk met HR++ beglazing;
– Voorzien van 6x zonnepanelen (huur ca. € 22,50 of afkoop) en een zonneboiler;
– Met rolluiken en camerasysteem;
– Luxe Siematic keukeninrichting met Siemens inbouwapparatuur;
– Badkamer met inloopdouche en jacuzzi;

INDELING VAN DE WONING
Ligging aan pleintje met vrij zicht op speeltuintje. Er is in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid.

HAL/ENTREE
Entree middels portaaltje met garderobe nis en meterkast (met glasvezelaansluiting). Doorloop naar de woonkamer.

WOONKAMER/KEUKEN
Woonkamer met open keuken, bergruimte/provisieruimte onder de trap, fraaie tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning. Open keuken (Siematic) in hoekopstelling, voorzien van Siemens inbouwapparatuur te weten een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. Grote raampartijen zorgen voor veel en prettige lichtinval. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de tuin.

PORTAALTJE/TOILETRUIMTE
Portaaltje met trapopgang en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de wasruimte en badkamer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wand- en plafondafwerking.

SLAAPKAMERS:
Drietal ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De “Master” slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen balkon.

BADKAMER
Ruime en luxe badkamer, geheel betegeld, met toiletruimte, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een ligbad/jacuzzi en vloerverwarming.

WASRUIMTE / TECHNISCHE RUIMTE
Wasruimte met aansluitingen voor was- en droogvoorziening, omvormer t.b.v. zonnepanelen, de zonneboiler, C.V-ketel (type intergas bouwjaar 2014) en mechanische ventilatie-unit.

BUITENRUIMTE
Voortuin, achtertuin met berging en achterom. De berging is voorzien van een extra brede doorgang middels een elektrisch rolluik waardoor een bakfiets of motor gemakkelijk naar binnen kan. De tuin is netjes en verzorgd en ligt op het zonnige zuid westen. Tevens is er een aluminium veranda/ overkapping aanwezig.

LIGGING EN LOCATIE
Deze leuke woning is gelegen aan een rustige woonstraat, pal tegenover gemeentelijke groenvoorziening, met speeltuintje. In de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is tevens aan de achterzijde vrij gelegen. De “Italiaanse wijk” te Eindhoven is zeer gewild en er zijn voldoende openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, supermarkt, school en kinderdagverblijf. Tevens zijn er voldoende uitvalswegen onder andere naar de A2, A50 en J.F. Kennedylaan.

BIJZONDERHEDEN:
– Ligging op gewilde woonlocatie in de “Italiaanse wijk” te Blixembosch;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Grotendeels pleisterwerk plafond- en wandafwerking;
– Voorzien van 6 stuks zonnepanelen (huur ca. € 22,50 per maand, afkoop mogelijk) en een zonneboiler;
– Airconditioning aanwezig alsmede camerasysteem;
– Hoekligging met eigen achterom, een veranda/ overkapping, ruime berging en tuin op het zuid westen;
– Geheel voorzien van aluminium kozijnwerk en rolluiken;
– Uw makelaar: Tim de Rouw.

Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
128 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
128 m2
Inhoud
345 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Hoekwoning
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel, Zonneboiler
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
6 maart 2030

Foto's

Plattegronden

Video