Molenstraat 3


5721 XL, Asten
€ 345.000,- k.k.
Nieuw bij ERA Focus makelaars: Semi-bungalow, prachtig gelegen nabij de molen én op loopafstand van het gezellige centrum van Asten! Op de begane grond beschikt de woning over een royale living met half open keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en een extra kamer aan de achterzijde van de woning. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. In de gezellige patiotuin of serre is het heerlijk vertoeven! Door de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en zorgverlening op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Helmond/Weert/Eindhoven/Venlo zijn makkelijk te bereiken. Algemeen De woning is gebouwd in 1972, maar door de jaren heen goed onderhouden. Traditioneel gebouwd met in metselwerk opgetrokken wanden. De verdiepingsvloer is van hout. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De beglazing is uitgevoerd in HR++ glas. In de jaren '90 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, in de aanbouw is de keuken gerealiseerd. Op de eerste verdieping is ter plaatse van de slaapkamers het dak na-geïsoleerd. Indeling begane grond: Entree De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning onder de carport. De hal is ruim van opzet. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn de bijkeuken, meterkast, woonkamer, slaapkamer en het toilet toegankelijk. Toilet De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen (met rolluiken) is hier veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond met schuurwerk. Op de vloer ligt vloerbedekking. De slaapkamer beschikt verder over een inbouwkast. Badkamer ensuite Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en designradiator. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De wanden zijn volledig betegeld in neutrale kleuren. Woonkamer Deze is tevens vanuit de hal bereikbaar. Een royale living in L-vorm. De grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, zorgen ervoor dat de ruimte veel daglicht geniet. Het raam aan de voorzijde heeft een rolluik. Er is voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde geeft de deur toegang tot de tuin. In de woonkamer zijn de wanden voorzien van granol. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk. Op de vloer ligt een eiken parketvloer welke in 2020 nog voorzien is van een nieuwe olielaag. Keuken In de aanbouw is een keukenopstelling in hoekvorm geplaatst. De lichte keukeninrichting bestaat uit zowel onder- als bovenkasten en heeft een granieten blad. Naast veel opbergruimte voorziet de keuken in een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook hier weer veel daglicht door het grote hoekraam. Op de vloer ligt een tegelvloer. De wanden zijn deels betegeld en voorzien van granol. Bijkeuken Zeer praktische ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Op dit moment is deze in gebruik als bijkeuken. De ruimte beschikt over een nis waar de wasmachine geplaatst is. Daarnaast is er een aanrechtblok met spoelbak. Het aanwezige raam (met rolluik) zorgt voor voldoende daglicht. Vanuit de bijkeuken is de serre bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de deur naar de oprit. Extra slaap-/werk-/hobbykamer Achter de bijkeuken bevindt zich de extra kamer welke als slaap-, hobby- of werkkamer gebruikt kan worden. Deze kamer is voorzien van een wastafel met kleine boiler. Op de vloer ligt vloerbedekking. De wanden zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met schuurwerk. Ook deze ruimte beschikt over een raam met rolluik. Van de bijkeuken en extra kamer zijn geen foto's beschikbaar. Bekijk de 360° foto's en video voor een impressie van deze ruimtes! Serre Aangrenzend aan de bijkeuken en extra kamer is een serre gerealiseerd. Een heerlijke ruimte om in het voor- en najaar te genieten van het zonnetje. Indeling eerste verdieping: Via de rechte houten trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Aangrenzend aan de overloop bevinden zich 2 slaapkamers en de CV-ruimte. Slaapkamer I: deze kamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van bijna 8m². De kamer is voorzien van een wastafel. Onder de dakschuinte zijn schuifkasten gemaakt voor extra opbergruimte. Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde en is ruim 5m² groot. Op deze kamer bevindt zich de opening naar de vliering. CV-ruimte De CV-ketel (Bosch, 2007) is hier opgesteld. Daarnaast biedt deze ruimte nog opbergmogelijkheden. Vliering Royale bergzolder over de gehele lengte van de woning. Tuin De gezellige patiotuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en serre. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met terrastegels en een border met volwassen beplanting. Bijzonderheden: - Zeer gunstig gelegen, tegen het gezellige centrum van Asten; - Levensloopbestendige woning met royale bijkeuken en tweede kamer op de begane grond; - Royale living met half open keuken in de aanbouw; - Voorzien van HR++ beglazing; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Begane grond gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Gezellige patiotuin met serre; - Kortom: deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard!

5721 XL, Asten
€ 345.000,- k.k.
Nieuw bij ERA Focus makelaars: Semi-bungalow, prachtig gelegen nabij de molen én op loopafstand van het gezellige centrum van Asten!

Op de begane grond beschikt de woning over een royale living met half open keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en een extra kamer aan de achterzijde van de woning. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. In de gezellige patiotuin of serre is het heerlijk vertoeven!

Door de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en zorgverlening op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Helmond/Weert/Eindhoven/Venlo zijn makkelijk te bereiken.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1972, maar door de jaren heen goed onderhouden. Traditioneel gebouwd met in metselwerk opgetrokken wanden. De verdiepingsvloer is van hout. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De beglazing is uitgevoerd in HR++ glas. In de jaren ’90 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, in de aanbouw is de keuken gerealiseerd. Op de eerste verdieping is ter plaatse van de slaapkamers het dak na-geïsoleerd.

Indeling begane grond:

Entree
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning onder de carport.

De hal is ruim van opzet. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn de bijkeuken, meterkast, woonkamer, slaapkamer en het toilet toegankelijk.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen (met rolluiken) is hier veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond met schuurwerk. Op de vloer ligt vloerbedekking. De slaapkamer beschikt verder over een inbouwkast.

Badkamer ensuite
Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en designradiator. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De wanden zijn volledig betegeld in neutrale kleuren.

Woonkamer
Deze is tevens vanuit de hal bereikbaar. Een royale living in L-vorm. De grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, zorgen ervoor dat de ruimte veel daglicht geniet. Het raam aan de voorzijde heeft een rolluik. Er is voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde geeft de deur toegang tot de tuin. In de woonkamer zijn de wanden voorzien van granol. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk. Op de vloer ligt een eiken parketvloer welke in 2020 nog voorzien is van een nieuwe olielaag.

Keuken
In de aanbouw is een keukenopstelling in hoekvorm geplaatst. De lichte keukeninrichting bestaat uit zowel onder- als bovenkasten en heeft een granieten blad. Naast veel opbergruimte voorziet de keuken in een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook hier weer veel daglicht door het grote hoekraam. Op de vloer ligt een tegelvloer. De wanden zijn deels betegeld en voorzien van granol.

Bijkeuken
Zeer praktische ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Op dit moment is deze in gebruik als bijkeuken. De ruimte beschikt over een nis waar de wasmachine geplaatst is. Daarnaast is er een aanrechtblok met spoelbak. Het aanwezige raam (met rolluik) zorgt voor voldoende daglicht. Vanuit de bijkeuken is de serre bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de deur naar de oprit.

Extra slaap-/werk-/hobbykamer
Achter de bijkeuken bevindt zich de extra kamer welke als slaap-, hobby- of werkkamer gebruikt kan worden. Deze kamer is voorzien van een wastafel met kleine boiler. Op de vloer ligt vloerbedekking. De wanden zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met schuurwerk. Ook deze ruimte beschikt over een raam met rolluik.

Van de bijkeuken en extra kamer zijn geen foto’s beschikbaar. Bekijk de 360° foto’s en video voor een impressie van deze ruimtes!

Serre
Aangrenzend aan de bijkeuken en extra kamer is een serre gerealiseerd. Een heerlijke ruimte om in het voor- en najaar te genieten van het zonnetje.

Indeling eerste verdieping:

Via de rechte houten trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Aangrenzend aan de overloop bevinden zich 2 slaapkamers en de CV-ruimte.

Slaapkamer I: deze kamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van bijna 8m². De kamer is voorzien van een wastafel. Onder de dakschuinte zijn schuifkasten gemaakt voor extra opbergruimte.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde en is ruim 5m² groot. Op deze kamer bevindt zich de opening naar de vliering.

CV-ruimte
De CV-ketel (Bosch, 2007) is hier opgesteld. Daarnaast biedt deze ruimte nog opbergmogelijkheden.

Vliering
Royale bergzolder over de gehele lengte van de woning.

Tuin
De gezellige patiotuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en serre. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met terrastegels en een border met volwassen beplanting.

Bijzonderheden:
– Zeer gunstig gelegen, tegen het gezellige centrum van Asten;
– Levensloopbestendige woning met royale bijkeuken en tweede kamer op de begane grond;
– Royale living met half open keuken in de aanbouw;
– Voorzien van HR++ beglazing;
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– Begane grond gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– Gezellige patiotuin met serre;
– Kortom: deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
218 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
218 m2
Inhoud
428 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Type
Twee onder één kapwoning
Kenmerk
Semi bungalow
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Bosch
CV ketel bouwjaar
2007
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
28 juni 2032

Foto's

Plattegronden

Video