Middellaan 308


4811 VM, Breda
€ 175.000,- k.k.
Sfeervol 2-kamer appartement met eigen tuin gelegen op steenworp afstand van de beste binnenstad van Nederland! Het appartement beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer, eigen tuin van maar liefst 39 m² gelegen op het zuidwesten en een eigen berging. De ligging van het appartement is ideaal, zo bevindt het bruisende stadscentrum van Breda zich op slechts 5 minuten lopen van het appartement, het centraal station is gelegen op 5 minuten fietsen en daarnaast is het appartement per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de diverse uitvalswegen. Algemeen Zowel vanaf de Middellaan als vanaf de Nijverheidssingel kunt u het gezamenlijke binnenplein bereiken, vanaf hier heeft u toegang tot de centrale voordeur met bellentableau en bussenfront. Via de centrale voordeur bereikt u de portiek die toegang geeft tot de voordeur van het appartement. In de portiek bevindt zich de meterkast van het appartement (4 groepen, separate kookgroep en een aardlekschakelaar). Entree De hal van het appartement geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de toiletruimte. De hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De toiletruimte beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie, de ruimte is deels betegeld in een zwart/witte kleurstelling en deels voorzien van spuitwerk. Woon-/eetkamer De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde, daarnaast heeft u vanaf de achterzijde uitzicht op en toegang tot de tuin. Keuken De open keuken in parallel opstelling is voorzien van een laminaatvloer, houten werkblad en een in neutrale kleurstelling betegelde achterwand. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Slaapkamer Het appartement beschikt over één slaapkamer, deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is circa 12 m² groot. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, een spuitwerk plafond en deels schoon metselwerk, deels spuitwerk wanden. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer is grotendeels betegeld in een wit/groene kleurstelling, de vloer is betegeld in een zwarte kleurstelling en het plafond is voorzien van spuitwerk. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, enkele wastafel met mengkraan, aansluiting voor de wasapparatuur, de boiler en mechanische ventilatie. Tuin De ruime, zonnige tuin is maar liefst 39 m² groot, gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating. Naast dat de tuin bereikbaar is vanuit de woonkamer is de tuin tevens via de gezamenlijke achterom bereikbaar. Berging In het souterrain bevindt zich de eigen berging, deze is circa 6 m² groot en voorzien van elektra. Vereniging van Eigenaars Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans € 194,56 per maand. In de servicekosten zijn onder andere opgenomen: de stookkosten, kosten waterverbruik, huur van de boiler, opstalverzekering en een reservering voor klein- en groot onderhoud. Bijzonderheden: - Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Breda; - Een groot gedeelte van het appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer; - Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels blokverwarming; - Beschikt over een ruime eigen tuin en berging.

4811 VM, Breda
€ 175.000,- k.k.
Sfeervol 2-kamer appartement met eigen tuin gelegen op steenworp afstand van de beste binnenstad van Nederland! Het appartement beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer, eigen tuin van maar liefst 39 m² gelegen op het zuidwesten en een eigen berging. De ligging van het appartement is ideaal, zo bevindt het bruisende stadscentrum van Breda zich op slechts 5 minuten lopen van het appartement, het centraal station is gelegen op 5 minuten fietsen en daarnaast is het appartement per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de diverse uitvalswegen.

Algemeen
Zowel vanaf de Middellaan als vanaf de Nijverheidssingel kunt u het gezamenlijke binnenplein bereiken, vanaf hier heeft u toegang tot de centrale voordeur met bellentableau en bussenfront. Via de centrale voordeur bereikt u de portiek die toegang geeft tot de voordeur van het appartement. In de portiek bevindt zich de meterkast van het appartement (4 groepen, separate kookgroep en een aardlekschakelaar).

Entree
De hal van het appartement geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de toiletruimte. De hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De toiletruimte beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie, de ruimte is deels betegeld in een zwart/witte kleurstelling en deels voorzien van spuitwerk.

Woon-/eetkamer
De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde, daarnaast heeft u vanaf de achterzijde uitzicht op en toegang tot de tuin.

Keuken
De open keuken in parallel opstelling is voorzien van een laminaatvloer, houten werkblad en een in neutrale kleurstelling betegelde achterwand. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak met mengkraan.

Slaapkamer
Het appartement beschikt over één slaapkamer, deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is circa 12 m² groot. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, een spuitwerk plafond en deels schoon metselwerk, deels spuitwerk wanden. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

Badkamer
De badkamer is grotendeels betegeld in een wit/groene kleurstelling, de vloer is betegeld in een zwarte kleurstelling en het plafond is voorzien van spuitwerk. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, enkele wastafel met mengkraan, aansluiting voor de wasapparatuur, de boiler en mechanische ventilatie.

Tuin
De ruime, zonnige tuin is maar liefst 39 m² groot, gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating. Naast dat de tuin bereikbaar is vanuit de woonkamer is de tuin tevens via de gezamenlijke achterom bereikbaar.

Berging
In het souterrain bevindt zich de eigen berging, deze is circa 6 m² groot en voorzien van elektra.

Vereniging van Eigenaars
Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans € 194,56 per maand. In de servicekosten zijn onder andere opgenomen: de stookkosten, kosten waterverbruik, huur van de boiler, opstalverzekering en een reservering voor klein- en groot onderhoud.

Bijzonderheden:
– Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Breda;
– Een groot gedeelte van het appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer;
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Beschikt over een ruime eigen tuin en berging.

Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
56 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
155 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Soorten verwarming
Blokverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Elektrische boiler huur
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
10 januari 2029

85/12725

Foto's

Plattegronden