Meers 9


5662 TW, Geldrop
€ 229.500,- k.k.
OP RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONLOCATIE "SKANDIAWIJK" GELEGEN TUSSENWONING MET MAAR LIEFST VIER SLAAPKAMERS, BUITENBERGING EN ZONNIGE PRIVACY BIEDENDE TUIN. DE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND (50m1!) VAN NATUURGEBIED "DOMMELDAL" EN DE KLEINE DOMMEL. DE WONING IS GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS EN SCHOLEN. VRAAGPRIJS: € 229.500,-- k.k. PERCEELSGROOTTE: 135m² WOONOPPERVLAKTE: Ca. 106m2 AANVAARDING: TERSTOND MOGELIJK LET OP: KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET ENIGE KOSTEN VOOR MODERNISERING INDELING: BEGANE GROND Fraai verzorgde voortuin, in de rustige straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De gehele begane grond met uitzondering van de toiletruimte is voorzien van een PVC vloer. Wanden bestaan deels uit behang, sierpleister en wandbetimmering. Aan de achtergevel is de begane grond geheel voorzien van rolluiken, daarnaast hangt er een elektrische zonneluifel. Hal/Entree Ontvangsthal met toegang tot de meterkast, deels betegelde toiletruimte met duoclosetpot en fonteintje, trapopgang, kelderkast onder trap, toegangsdeur naar de keuken en de woonkamer. Woonkamer/ Keuken Ruime doorzonkamer voorzien van een nette PCV vloer. Grote raampartijen aan zowel de voorzijde en de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De wanden zijn afgewerkt met behang, het plafond is voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde tref je een toegangsdeur voor toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk. In de huidige situatie is er sprake van een dichte keuken, echter bestaat de mogelijkheid om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. Koper dient rekening te houden met modernisering van de keuken. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin, daarnaast is er ook in deze ruimte toegang tot de achtertuin. TUIN Op het zonnige zuid westen gelegen tuin met externe berging en achterom. De tuin bestaat uit bestrating, borders met beplanting en biedt aan alle kanten volop privacy. Er is een buitenkraantje aanwezig en de berging is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een nette PVC vloer. Vanuit de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De wanden zijn afgewerkt met behang, plafonds zijn geheel gestuct. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. SLAAPKAMER 1 (ca. 10m2): Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning; SLAAPKAMER 2 (ca. 11m2): Ruime tweede "master" slaapkamer aan de achterzijde van de woning met wastafel en toegangsdeur naar balkon; SLAAPKAMER 3 (ca. 8m2): Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegangsdeur naar balkon. BADKAMER Deels betegelde badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is toegankelijk door middel van een vaste trap. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder met was/bergruimte en CV-ketel HR Nefit Ecomline (bouwjaar 1998), en een ruime vierde slaapkamer met een tweetal bergkasten en een dakkapel. Wanden zijn afgewerkt met behang, daarnaast is het dak geïsoleerd en voorzien van houten betimmering. LIGGING EN LOCATIE Deze leuke tussenwoning ligt op minder dan 100 meter lopen van het prachtige natuurgebied "Dommeldal" en de kleine Dommel aan een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk "Skandiawijk". In de omgeving zijn er winkels en scholen te vinden, in slechts 5 minuten sta je in het centrum van Geldrop. Eindhoven centrum ligt op ongeveer 15 autominuten. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging op gewilde woonlocatie "Skandiawijk"; - Vier (ruime) slaapkamers en een prettige woonkamer type doorzon; - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - Er is spouwmuur- en dakisolatie, de woning is deels voorzien van dubbele beglazing; - Privacy biedende tuin op het zuid westen; - Deels voorzien van rolluiken; - Vloeren op parterre en eerste verdieping voorzien van PVC; - Prachtige ligging op loopstand van het mooie natuurgebied naast de Dommel; - Uw contactpersoon: Tim de Rouw.

5662 TW, Geldrop
€ 229.500,- k.k.
OP RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONLOCATIE “SKANDIAWIJK” GELEGEN TUSSENWONING MET MAAR LIEFST VIER SLAAPKAMERS, BUITENBERGING EN ZONNIGE PRIVACY BIEDENDE TUIN. DE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND (50m1!) VAN NATUURGEBIED “DOMMELDAL” EN DE KLEINE DOMMEL. DE WONING IS GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS EN SCHOLEN.

VRAAGPRIJS: € 229.500,– k.k.
PERCEELSGROOTTE: 135m²
WOONOPPERVLAKTE: Ca. 106m2
AANVAARDING: TERSTOND MOGELIJK
LET OP: KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET ENIGE KOSTEN VOOR MODERNISERING

INDELING:
BEGANE GROND
Fraai verzorgde voortuin, in de rustige straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De gehele begane grond met uitzondering van de toiletruimte is voorzien van een PVC vloer. Wanden bestaan deels uit behang, sierpleister en wandbetimmering. Aan de achtergevel is de begane grond geheel voorzien van rolluiken, daarnaast hangt er een elektrische zonneluifel.

Hal/Entree
Ontvangsthal met toegang tot de meterkast, deels betegelde toiletruimte met duoclosetpot en fonteintje, trapopgang, kelderkast onder trap, toegangsdeur naar de keuken en de woonkamer.

Woonkamer/ Keuken
Ruime doorzonkamer voorzien van een nette PCV vloer. Grote raampartijen aan zowel de voorzijde en de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De wanden zijn afgewerkt met behang, het plafond is voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde tref je een toegangsdeur voor toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk. In de huidige situatie is er sprake van een dichte keuken, echter bestaat de mogelijkheid om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. Koper dient rekening te houden met modernisering van de keuken. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin, daarnaast is er ook in deze ruimte toegang tot de achtertuin.

TUIN
Op het zonnige zuid westen gelegen tuin met externe berging en achterom. De tuin bestaat uit bestrating, borders met beplanting en biedt aan alle kanten volop privacy. Er is een buitenkraantje aanwezig en de berging is voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een nette PVC vloer. Vanuit de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De wanden zijn afgewerkt met behang, plafonds zijn geheel gestuct. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

SLAAPKAMER 1 (ca. 10m2): Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning;
SLAAPKAMER 2 (ca. 11m2): Ruime tweede “master” slaapkamer aan de achterzijde van de woning met wastafel en toegangsdeur naar balkon;
SLAAPKAMER 3 (ca. 8m2): Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegangsdeur naar balkon.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is toegankelijk door middel van een vaste trap. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder met was/bergruimte en CV-ketel HR Nefit Ecomline (bouwjaar 1998), en een ruime vierde slaapkamer met een tweetal bergkasten en een dakkapel. Wanden zijn afgewerkt met behang, daarnaast is het dak geïsoleerd en voorzien van houten betimmering.

LIGGING EN LOCATIE
Deze leuke tussenwoning ligt op minder dan 100 meter lopen van het prachtige natuurgebied “Dommeldal” en de kleine Dommel aan een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk “Skandiawijk”. In de omgeving zijn er winkels en scholen te vinden, in slechts 5 minuten sta je in het centrum van Geldrop. Eindhoven centrum ligt op ongeveer 15 autominuten.

BIJZONDERHEDEN
– Rustige ligging op gewilde woonlocatie “Skandiawijk”;
– Vier (ruime) slaapkamers en een prettige woonkamer type doorzon;
– Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
– Er is spouwmuur- en dakisolatie, de woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
– Privacy biedende tuin op het zuid westen;
– Deels voorzien van rolluiken;
– Vloeren op parterre en eerste verdieping voorzien van PVC;
– Prachtige ligging op loopstand van het mooie natuurgebied naast de Dommel;
– Uw contactpersoon: Tim de Rouw.

Koopprijs
€ 229.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
106 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 229.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
106 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
355 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
HR Nefit Ecomline
CV ketel bouwjaar
1998
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Foto's

Plattegronden

Video