Max Havelaarweg 152


3193 VC, Hoogvliet Rotterdam
€ 260.000,- k.k.
Keurig verzorgde woning met 4 slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer. De woning heeft een zeer centrale ligging met het openbaar vervoer, winkelcentrum "De Binnenban", het wegennetwerk en recreatiegebied 'Het Ruigeplaatbos" om de hoek gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er een toegangsdeur naar het keuken/woonkamergedeelte van de woning. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. Deze beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een fraai kookeiland met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het is ook mogelijk om gezellig plaats te nemen aan het kookeiland wat het koken in deze woning zeer plezierig maakt. Tegenover de keuken is er een trapkast aanwezig en aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Middels de buitendeur verkrijg je toegang tot de serre wat een verlenging geeft van de woonkamer. Ondanks de grote serre in de achtertuin is er nog voldoende tuin over om heerlijk te genieten van bijvoorbeeld de zon op het zonnige zuiden. Achter op het perceel is een overkapping en berging aanwezig. Er zijn waterkranen en elektra aanwezig in de tuin/berging. Eerste verdieping: Door middel van de in 2021 vernieuwde trap met laminaat en verlichting verkrijg je toegang tot de eerste verdieping van de woning. Aan de voorzijde van de woningen bevinden zich een tweetal fijne slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van rolluiken. Vanaf de overloop is tussen de slaapkamers in de luxe badkamer gelegen. Deze is geheel betegeld en voorzien van een fraai ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Tot slot is er op de overloop een bergkast met daarin de wasmachine aansluiting en Cv-ketel (Nefit 2011). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84 m2 (NEN 2580 meting); - Gelegen op eigen grond; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming; - Eerste verdieping voorzien van laminaatvloer; - Strakke wandafwerking; - Verwarming en warm water middels Nefit Cv-ketel 2011; - Rolluiken aan de achterzijde van de woning; - Woning is voorzien van een alarminstallatie; - Tuin is op het zuiden gelegen; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

3193 VC, Hoogvliet Rotterdam
€ 260.000,- k.k.
Keurig verzorgde woning met 4 slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer. De woning heeft een zeer centrale ligging met het openbaar vervoer, winkelcentrum “De Binnenban”, het wegennetwerk en recreatiegebied ‘Het Ruigeplaatbos” om de hoek gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er een toegangsdeur naar het keuken/woonkamergedeelte van de woning. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. Deze beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een fraai kookeiland met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het is ook mogelijk om gezellig plaats te nemen aan het kookeiland wat het koken in deze woning zeer plezierig maakt. Tegenover de keuken is er een trapkast aanwezig en aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Middels de buitendeur verkrijg je toegang tot de serre wat een verlenging geeft van de woonkamer. Ondanks de grote serre in de achtertuin is er nog voldoende tuin over om heerlijk te genieten van bijvoorbeeld de zon op het zonnige zuiden. Achter op het perceel is een overkapping en berging aanwezig. Er zijn waterkranen en elektra aanwezig in de tuin/berging.

Eerste verdieping:
Door middel van de in 2021 vernieuwde trap met laminaat en verlichting verkrijg je toegang tot de eerste verdieping van de woning. Aan de voorzijde van de woningen bevinden zich een tweetal fijne slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van rolluiken. Vanaf de overloop is tussen de slaapkamers in de luxe badkamer gelegen. Deze is geheel betegeld en voorzien van een fraai ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Tot slot is er op de overloop een bergkast met daarin de wasmachine aansluiting en Cv-ketel (Nefit 2011).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 84 m2 (NEN 2580 meting);
– Gelegen op eigen grond;
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming;
– Eerste verdieping voorzien van laminaatvloer;
– Strakke wandafwerking;
– Verwarming en warm water middels Nefit Cv-ketel 2011;
– Rolluiken aan de achterzijde van de woning;
– Woning is voorzien van een alarminstallatie;
– Tuin is op het zuiden gelegen;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
84 m2
Perceel oppervlakte
119 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
84 m2
Perceel oppervlakte
119 m2
Inhoud
280 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Foto's

Plattegronden