Lopikplein 3


2546 EK, 's-Gravenhage
€ 225.000,- k.k.
In de gewilde wijk Leyenburg gelegen goed verzorgde driekamer appartement met balkon op de topverdieping en berging op de begane grond. Deze woning ligt aan het gezellige en groene Lopikplein en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 grote slaapkamers, een fraaie keuken, verzorgd sanitair, centrale verwarming en een goede actieve Vereniging van Eigenaren! Bovendien ligt deze centraal gelegen nabij winkelcentrum Leyenburg, het kleinere winkelcentrum aan het Monnickendamplein, het Haga Ziekenhuis, het Zuiderpark en verschillende scholen. Het openbaar vervoer (buslijnen 21, 23, 25 en 26, tramlijnen 4 en 6) vindt u praktisch om de hoek. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin liggen op ca. 15 fietsminuten afstand. Indeling: Entree via portiek naar de bovenste verdieping. Hal met meterkast en toiletruimte. Royale woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, open haard, uitzicht over het groene plein en lekker licht door extra zijraam. Moderne keuken uit 2015 met vaatwasser, combioven, gaskookplaat en koelkast. In de keuken bevindt zich ook de kast met de CV-combiketel, de aansluiting voor de wasmachine en de deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten met extra bergkast. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.17m x 3.39m. Tweede slaapkamer van ca. 2.75m x 3.39m voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met wastafelmeubel en douchegelegenheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warmwater via Remeha CV-ketel uit 2015; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 90,- per maand; - In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

2546 EK, ‘s-Gravenhage
€ 225.000,- k.k.
In de gewilde wijk Leyenburg gelegen goed verzorgde driekamer appartement met balkon op de topverdieping en berging op de begane grond. Deze woning ligt aan het gezellige en groene Lopikplein en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 grote slaapkamers, een fraaie keuken, verzorgd sanitair, centrale verwarming en een goede actieve Vereniging van Eigenaren! Bovendien ligt deze centraal gelegen nabij winkelcentrum Leyenburg, het kleinere winkelcentrum aan het Monnickendamplein, het Haga Ziekenhuis, het Zuiderpark en verschillende scholen. Het openbaar vervoer (buslijnen 21, 23, 25 en 26, tramlijnen 4 en 6) vindt u praktisch om de hoek. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin liggen op ca. 15 fietsminuten afstand.

Indeling:
Entree via portiek naar de bovenste verdieping. Hal met meterkast en toiletruimte. Royale woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, open haard, uitzicht over het groene plein en lekker licht door extra zijraam. Moderne keuken uit 2015 met vaatwasser, combioven, gaskookplaat en koelkast. In de keuken bevindt zich ook de kast met de CV-combiketel, de aansluiting voor de wasmachine en de deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten met extra bergkast. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.17m x 3.39m. Tweede slaapkamer van ca. 2.75m x 3.39m voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met wastafelmeubel en douchegelegenheid.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1952;
– Gelegen op eigen grond;
– Verwarming en warmwater via Remeha CV-ketel uit 2015;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 90,- per maand;
– In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
61 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
207 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Soort
Portiekwoning
Open portiek
Ja
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
4 april 2027

19/2461/246

Foto's

Plattegronden