Lelystraat 2H97


4827 KB, Breda
€ 219.000,- k.k.
Sfeervol 2 kamer appartement met een op het oosten gesitueerd balkon en fraai uitzicht over een waterpartij! Het appartement beschikt onder andere over een riante woon-/eetkamer met half open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer met Stoomcabine en toilet en een eigen berging gelegen op de begane grond van het complex. Let op! De vraagprijs/koopsom van € 219.000 wordt direct geaccepteerd door verkoper wanneer kopers snel kunnen schakelen. De ligging van het appartement is perfect te noemen, het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Hoge Vucht, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum. Het winkelcentrum bevindt zich op circa 8 minuten lopen, hier zijn ruim 50 winkels gevestigd en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. De omgeving kenmerkt zich verder door veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Daarnaast bereikt u het prachtige natuurgebied "de Lage Vuchtpolder" binnen circa 5 minuten fietsen. Het stadscentrum van Breda bereikt u binnen 10 minuten fietsen, daarnaast is de woning per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de "noordelijke rondweg", deze rondweg leidt u binnen 10 minuten naar de snelwegen A16 en A27. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, er bevindt zich een bushalte op circa 1 minuut lopen met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda, het centraal station en stadsdeel Haagse Beemden. Algemeen Vanaf de Lelystraat heeft u toegang tot het parkeerterrein van het complex, hier is ruim voldoende parkeerplaats voor de bewoners van het complex. Vanaf het parkeerterrein bereikt u de centrale voordeur met bellentableau en bussenfront. Via de centrale voordeur bereikt u de portiek die toegang geeft tot het trappenhuis, de liften en de bergingen. Het appartement is gelegen op de zevende verdieping, de separate berging is gelegen op de begane grond. Hal Zodra u het appartement binnen stapt komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woon-/eetkamer. De hal is voorzien van een laminaat vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Vanuit de hal heeft u toegang tot een vaste bergkast met daarin de boiler en aansluiting voor de wasmachine en droger. Woon-/eetkamer Ruime woon-/eetkamer waar u geniet van veel lichtinval door de schuifpui richting het balkon. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de half open keuken, de slaapkamer en het balkon. Het balkon is op het oosten gesitueerd en is circa 5 m² groot. De volledige ruimte is voorzien van een nieuwe pvc vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. Keuken De keuken staat in een parallel opstelling, beschikt over divers lades en kasten en is voorzien van diverse apparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad is van MDF en de achterwand is betegeld in een neutrale kleurstelling. Slaapkamer De slaapkamer is circa 12 m² groot en voorzien van dezelfde vloer als in de hal en woonkamer. De wanden en plafond zijn ook hier voorzien van spuitwerk. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Badkamer Nette badkamer die beschikt over douchecabine, toilet en een badkamermeubel met 2 lades en wastafel met mengkraan. De ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. De vloer is betegeld in een antraciet kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond is voorzien van glad stucwerk. Vereniging van Eigenaars Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via ons kantoor in te zien. De VvE kosten bedragen thans € 189,48 per maand. In de VvE kosten zijn onder andere een voorschot (55 euro) op de stookkosten, de kosten voor het waterverbruik, de opstalverzekering, en een reservering voor groot- en klein onderhoud opgenomen. Bijzonderheden: - Sfeervol 2-kamer appartement; - Eigen berging op de begane grond; - Op het oosten gesitueerd balkon met fraai uitzicht van circa 5 m² groot; - Voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas; - De meterkast, met 3 groepen, vindt u in de gang van het complex; - De boiler wordt gehuurd voor circa € 10,89 per maand; - De VvE kosten bedragen € 189,48 per maand inclusief stookkosten en kosten voor het waterverbruik; - Uitstekende ligging ten opzichte van winkelcentrum Hoge Vucht, de noordelijke rondweg en de binnenstad;

4827 KB, Breda
€ 219.000,- k.k.
Sfeervol 2 kamer appartement met een op het oosten gesitueerd balkon en fraai uitzicht over een waterpartij! Het appartement beschikt onder andere over een riante woon-/eetkamer met half open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer met Stoomcabine en toilet en een eigen berging gelegen op de begane grond van het complex.

Let op! De vraagprijs/koopsom van € 219.000 wordt direct geaccepteerd door verkoper wanneer kopers snel kunnen schakelen.

De ligging van het appartement is perfect te noemen, het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Hoge Vucht, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum. Het winkelcentrum bevindt zich op circa 8 minuten lopen, hier zijn ruim 50 winkels gevestigd en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. De omgeving kenmerkt zich verder door veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Daarnaast bereikt u het prachtige natuurgebied “de Lage Vuchtpolder” binnen circa 5 minuten fietsen. Het stadscentrum van Breda bereikt u binnen 10 minuten fietsen, daarnaast is de woning per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de “noordelijke rondweg”, deze rondweg leidt u binnen 10 minuten naar de snelwegen A16 en A27. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, er bevindt zich een bushalte op circa 1 minuut lopen met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda, het centraal station en stadsdeel Haagse Beemden.

Algemeen
Vanaf de Lelystraat heeft u toegang tot het parkeerterrein van het complex, hier is ruim voldoende parkeerplaats voor de bewoners van het complex. Vanaf het parkeerterrein bereikt u de centrale voordeur met bellentableau en bussenfront. Via de centrale voordeur bereikt u de portiek die toegang geeft tot het trappenhuis, de liften en de bergingen. Het appartement is gelegen op de zevende verdieping, de separate berging is gelegen op de begane grond.

Hal
Zodra u het appartement binnen stapt komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woon-/eetkamer. De hal is voorzien van een laminaat vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Vanuit de hal heeft u toegang tot een vaste bergkast met daarin de boiler en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Woon-/eetkamer
Ruime woon-/eetkamer waar u geniet van veel lichtinval door de schuifpui richting het balkon. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de half open keuken, de slaapkamer en het balkon. Het balkon is op het oosten gesitueerd en is circa 5 m² groot. De volledige ruimte is voorzien van een nieuwe pvc vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. De woonkamer is voorzien van een airconditioning.

Keuken
De keuken staat in een parallel opstelling, beschikt over divers lades en kasten en is voorzien van diverse apparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad is van MDF en de achterwand is betegeld in een neutrale kleurstelling.

Slaapkamer
De slaapkamer is circa 12 m² groot en voorzien van dezelfde vloer als in de hal en woonkamer. De wanden en plafond zijn ook hier voorzien van spuitwerk. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

Badkamer
Nette badkamer die beschikt over douchecabine, toilet en een badkamermeubel met 2 lades en wastafel met mengkraan. De ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. De vloer is betegeld in een antraciet kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond is voorzien van glad stucwerk.

Vereniging van Eigenaars
Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via ons kantoor in te zien. De VvE kosten bedragen thans € 189,48 per maand. In de VvE kosten zijn onder andere een voorschot (55 euro) op de stookkosten, de kosten voor het waterverbruik, de opstalverzekering, en een reservering voor groot- en klein onderhoud opgenomen.

Bijzonderheden:
– Sfeervol 2-kamer appartement;
– Eigen berging op de begane grond;
– Op het oosten gesitueerd balkon met fraai uitzicht van circa 5 m² groot;
– Voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas;
– De meterkast, met 3 groepen, vindt u in de gang van het complex;
– De boiler wordt gehuurd voor circa € 10,89 per maand;
– De VvE kosten bedragen € 189,48 per maand inclusief stookkosten en kosten voor het waterverbruik;
– Uitstekende ligging ten opzichte van winkelcentrum Hoge Vucht, de noordelijke rondweg en de binnenstad;

Koopprijs
€ 219.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
52 m2
Perceel oppervlakte
6.700 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Koopprijs
€ 219.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
52 m2
Perceel oppervlakte
6.700 m2
Inhoud
174 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
7
Aantal woonlagen
1
Soorten verwarming
Blokverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Elektrische boiler huur
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
9 augustus 2032

Foto's

Plattegronden

Video