Lange Kruisweg 10


5503 RA, Veldhoven
€ 239.500,- k.k.
Een op een aantrekkelijke woonlocatie gesitueerde en aan de achterzijde uitgebouwde, grotendeels gerenoveerde, keurig afgewerkte en prima onderhouden tussenwoning met een royale, geïsoleerde berging annex werkruimte met zolder. Deze sfeervolle woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk d’Ekker, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van de winkels en andere voorzieningen aan de Burg. Van Hoofflaan en het City Centrum. BEGANE GROND: Via de hardhouten voordeur met glas-in-lood heeft u toegang tot de hal van deze woning. In de hal, met een tegelvloer (welke incl. vloerverwarming is doorgelegd in de woonkamer en keuken), met spachteputz afgewerkte wanden en een stucwerk plafond, bevindt zich de toiletruimte, een paneeldeur met glas-in-lood naar de woonkamer en de beklede trapopgang naar de 1e verdieping. De volledig gerenoveerde en geheel betegelde toiletruimte, met een stucwerk plafond en een valraampje in de voorgevel, is voorzien van een wandcloset. De gezellige, lichte woonkamer in T-vorm is na 2000 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd (totaal ca. 36 m²) en voorzien van de voormelde tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, t.p.v. de voormalige keuken verlaagd en voorzien van halogeen inbouwspots. De uitbouw is eveneens voorzien van een plafond met halogeen inbouwspots en een hardhouten pui met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de voorkamer heeft u toegang tot een praktische, volledig betegelde trapkast, voorzien van legplanken en een lichtpunt, evenals de gas- en elektrameter (met o.a. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de pomp t.b.v. de vloerverwarming. De in de uitbouw gesitueerde open keuken is eveneens voorzien van de voormelde tegelvloer met vloerverwarming, een plafond met halogeen inbouwspots en betegelde achterwanden, alsmede een hardhouten deur naar de achtertuin. Deze keuken is uitgerust met een nette installatie in hoekopstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten en laden (incl. een carrouselkast) met MDF fronten, rvs halogeen spots, een houten aanrechtblad met rvs spoelbak en éénhendelmengkraan, een 4-pits rvs gaskookplaat en brede rvs afzuigschouw, alsmede een geïntegreerde heteluchtoven met grill, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e VERDIEPING: De overloop op deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (welke is doorgelegd in de slaapkamers), spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Vanaf deze overloop, met een open en beklede vaste trap naar de zolder, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de doucheruimte. De 3 slaapkamers (van resp. ± 6, 9 en 10 m²) zijn allen afgewerkt met voormelde laminaatvloer, grotendeels spachtelputz wanden en deels behangen wanden in de 2 grootste kamers, alsmede stucwerk plafonds. De hoofdslaapkamer is voorzien van een televisie-aansluiting en de kleinste slaapkamer van een dubbele inbouwkast. De volledig gerenoveerde en geheel betegelde doucheruimte met uitzetraampje (t.b.v. de licht- en luchttoetreding) en een verlaagd, kunststof stroken plafondafwerking met halogeen inbouwspots en een mechanische afzuiging, is voorzien van een inloopdouche met rvs drain en douche-installatie met thermostaatkraan, een kunststof wastafel met designmengkraan in een badmeubel met onderlade en een separaat bovenkastje met spiegeldeur, stopcontact en verlichting, alsmede een designradiator met thermostaatknop. 2e VERDIEPING: Een via een deur bovenaan de vaste trap bereikbare zolderetage in 2 delen, met een grotendeels met laminaat afgewerkte plankenvloer en een beschoten, nageïsoleerde kap met 2 kunststof dakraampjes. Op deze zolder bevindt zich de H.R.-combiketel (Nefit; bouwjaar: ca. 1995), elektra en een wasmachine-aansluiting. Deze verdieping is, middels het plaatsen van een dakkapel of -opbouw uitermate geschikt voor de uitbreiding van het aantal (slaap)kamers. TERREININRICHTING & BERG-/WERKRUIMTE: Een kleine voortuin en een geheel omsloten, veel privacy biedende plaats/achtertuin op Noord. Deze tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met fraaie betontegels met een drainagegoot, een grindborder en een mooie, opgemetselde vijver. Tegen de achtergevel van de uitbouw bevinden zich een buitenkraantje en –lichtpunt, alsmede een zonneluifel over de volle breedte. Achter in deze tuin bevindt zich over de volle breedte een royale, in spouw uitgevoerde berging annex werkruimte van ca. 5.77 x 2.76 m., met een geïsoleerd zadeldak gedekt met pannen, een kunststof deur en twee kunststof draai-/kiepramen met dubbele beglazing aan de tuinzijde, alsmede een hardhouten deur van/naar het achtergelegen buurpad. Deze ruimte is voorts voorzien van een tegelvloer met afvoerputje, diverse elektrapunten en een wasmachine-aansluiting, alsmede een open vliering met lichtpunt. Tegen de voor- en achtergevel bevindt zich een buitenlichtpunt en aan de tuinzijde een dubbel buitenstopcontact. ALGEMEEN: • Het betreft hier een traditioneel gebouwde en een ná 2000 uitgebouwde en grotendeels gerenoveerde woning, met in spouw opgetrokken gevels, een betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer en een houten 2e verdiepingsvloer. • De gevels en het platte dak van de uitbouw zijn geïsoleerd, evenals de begane grondvloer, welke is voorzien van vloerverwarming. • Het na-geïsoleerde zadeldak van de woning is van oorsprong beschoten met asbesthoudende eternitplaten. • De buitendeuren, -ramen en –kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout v.v. dubbele beglazing, m.u.v. het toilet en de kunststof dakraampjes. • Het woonkamerraam aan de voorzijde en de ramen van de slaapkamers zijn voorzien van handbedienbare rolluiken. • De niet-betegelde binnenwanden zijn nagenoeg geheel afgewerkt met spachtelputz, de plafonds (m.u.v. de douche) gestuukt. • De woning is binnen geheel voorzien van houten binnenkozijnen met stompe paneeldeuren. • De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan een niet-doorgaande woonstraat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. • De Burg. Van Hoofflaan en het City Centrum met al hun voorzieningen (waaronder supermarkten, diverse winkel- en horecavoorzieningen, kapsalons, apotheken, theater/bioscoop ‘De Schalm’, het gemeentehuis, bibliotheek en zwembad ‘Den Ekkerman’) zijn op loopafstand gelegen. • Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Maxima Medisch Centrum en bedrijventerrein ‘De Run’ (met o.a. ASML) zijn per fiets binnen enkele minuten te bereiken. • Binnen enkele autominuten bereikt u eveneens het snelwegennet (A2, N2, A50 en A58) rondom Eindhoven.

5503 RA, Veldhoven
€ 239.500,- k.k.
Een op een aantrekkelijke woonlocatie gesitueerde en aan de achterzijde uitgebouwde, grotendeels gerenoveerde, keurig afgewerkte en prima onderhouden tussenwoning met een royale, geïsoleerde berging annex werkruimte met zolder.
Deze sfeervolle woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk d’Ekker, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van de winkels en andere voorzieningen aan de Burg. Van Hoofflaan en het City Centrum.

BEGANE GROND:
Via de hardhouten voordeur met glas-in-lood heeft u toegang tot de hal van deze woning.

In de hal, met een tegelvloer (welke incl. vloerverwarming is doorgelegd in de woonkamer en keuken), met spachteputz afgewerkte wanden en een stucwerk plafond, bevindt zich de toiletruimte, een paneeldeur met glas-in-lood naar de woonkamer en de beklede trapopgang naar de 1e verdieping.

De volledig gerenoveerde en geheel betegelde toiletruimte, met een stucwerk plafond en een valraampje in de voorgevel, is voorzien van een wandcloset.

De gezellige, lichte woonkamer in T-vorm is na 2000 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd (totaal ca. 36 m²) en voorzien van de voormelde tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, t.p.v. de voormalige keuken verlaagd en voorzien van halogeen inbouwspots. De uitbouw is eveneens voorzien van een plafond met halogeen inbouwspots en een hardhouten pui met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Vanuit de voorkamer heeft u toegang tot een praktische, volledig betegelde trapkast, voorzien van legplanken en een lichtpunt, evenals de gas- en elektrameter (met o.a. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de pomp t.b.v. de vloerverwarming.

De in de uitbouw gesitueerde open keuken is eveneens voorzien van de voormelde tegelvloer met vloerverwarming, een plafond met halogeen inbouwspots en betegelde achterwanden, alsmede een hardhouten deur naar de achtertuin.
Deze keuken is uitgerust met een nette installatie in hoekopstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten en laden (incl. een carrouselkast) met MDF fronten, rvs halogeen spots, een houten aanrechtblad met rvs spoelbak en éénhendelmengkraan, een 4-pits rvs gaskookplaat en brede rvs afzuigschouw, alsmede een geïntegreerde heteluchtoven met grill, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

1e VERDIEPING:
De overloop op deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (welke is doorgelegd in de slaapkamers), spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Vanaf deze overloop, met een open en beklede vaste trap naar de zolder, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de doucheruimte.

De 3 slaapkamers (van resp. ± 6, 9 en 10 m²) zijn allen afgewerkt met voormelde laminaatvloer, grotendeels spachtelputz wanden en deels behangen wanden in de 2 grootste kamers, alsmede stucwerk plafonds. De hoofdslaapkamer is voorzien van een televisie-aansluiting en de kleinste slaapkamer van een dubbele inbouwkast.

De volledig gerenoveerde en geheel betegelde doucheruimte met uitzetraampje (t.b.v. de licht- en luchttoetreding) en een verlaagd, kunststof stroken plafondafwerking met halogeen inbouwspots en een mechanische afzuiging, is voorzien van een inloopdouche met rvs drain en douche-installatie met thermostaatkraan, een kunststof wastafel met designmengkraan in een badmeubel met onderlade en een separaat bovenkastje met spiegeldeur, stopcontact en verlichting, alsmede een designradiator met thermostaatknop.

2e VERDIEPING:
Een via een deur bovenaan de vaste trap bereikbare zolderetage in 2 delen, met een grotendeels met laminaat afgewerkte plankenvloer en een beschoten, nageïsoleerde kap met 2 kunststof dakraampjes.
Op deze zolder bevindt zich de H.R.-combiketel (Nefit; bouwjaar: ca. 1995), elektra en een wasmachine-aansluiting.
Deze verdieping is, middels het plaatsen van een dakkapel of -opbouw uitermate geschikt voor de uitbreiding van het aantal (slaap)kamers.

TERREININRICHTING & BERG-/WERKRUIMTE:
Een kleine voortuin en een geheel omsloten, veel privacy biedende plaats/achtertuin op Noord.
Deze tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met fraaie betontegels met een drainagegoot, een grindborder en een mooie, opgemetselde vijver.
Tegen de achtergevel van de uitbouw bevinden zich een buitenkraantje en –lichtpunt, alsmede een zonneluifel over de volle breedte.

Achter in deze tuin bevindt zich over de volle breedte een royale, in spouw uitgevoerde berging annex werkruimte van ca. 5.77 x 2.76 m., met een geïsoleerd zadeldak gedekt met pannen, een kunststof deur en twee kunststof draai-/kiepramen met dubbele beglazing aan de tuinzijde, alsmede een hardhouten deur van/naar het achtergelegen buurpad. Deze ruimte is voorts voorzien van een tegelvloer met afvoerputje, diverse elektrapunten en een wasmachine-aansluiting, alsmede een open vliering met lichtpunt.
Tegen de voor- en achtergevel bevindt zich een buitenlichtpunt en aan de tuinzijde een dubbel buitenstopcontact.

ALGEMEEN:
• Het betreft hier een traditioneel gebouwde en een ná 2000 uitgebouwde en grotendeels gerenoveerde woning, met in spouw opgetrokken gevels, een betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer en een
houten 2e verdiepingsvloer.
• De gevels en het platte dak van de uitbouw zijn geïsoleerd, evenals de begane grondvloer, welke is voorzien van vloerverwarming.
• Het na-geïsoleerde zadeldak van de woning is van oorsprong beschoten met asbesthoudende eternitplaten.
• De buitendeuren, -ramen en –kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout v.v. dubbele beglazing, m.u.v. het toilet en de kunststof dakraampjes.
• Het woonkamerraam aan de voorzijde en de ramen van de slaapkamers zijn voorzien van handbedienbare rolluiken.
• De niet-betegelde binnenwanden zijn nagenoeg geheel afgewerkt met spachtelputz, de plafonds (m.u.v. de douche) gestuukt.
• De woning is binnen geheel voorzien van houten binnenkozijnen met stompe paneeldeuren.
• De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan een niet-doorgaande woonstraat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
• De Burg. Van Hoofflaan en het City Centrum met al hun voorzieningen (waaronder supermarkten, diverse winkel- en horecavoorzieningen, kapsalons, apotheken, theater/bioscoop ‘De Schalm’, het gemeentehuis, bibliotheek en zwembad ‘Den Ekkerman’) zijn op loopafstand gelegen.
• Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Maxima Medisch Centrum en bedrijventerrein ‘De Run’ (met o.a. ASML) zijn per fiets binnen enkele minuten te bereiken.
• Binnen enkele autominuten bereikt u eveneens het snelwegennet (A2, N2, A50 en A58) rondom Eindhoven.

Koopprijs
€ 239.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
93 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 239.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
308 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit H.R.
CV ketel bouwjaar
1995
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
1 maart 2026

Foto's

Plattegronden

Video