Lange Bedde 50


4834 AP, Breda
€ 425.000,- k.k.
Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle middenwoning is instapklaar en gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk ‘Blauwe Kei’ in Breda-Zuid. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken met kookeiland, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte, een dakkapel aan de achterzijde, voortuin en een diepe achtertuin met volop privacy, voorzien van een berging en een achterom. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met PVC vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, de verdiepte trapkast waarin de vernieuwde meterkast zich bevindt en de toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Modern inbouw toilet met zweven closet en gestukte wanden en plafond. Woonkamer Ruime woonkamer met veel licht inval door de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer. De wanden en plafond zijn strak gestukt. De woonkamer is in open verbinding met de keuken en biedt tevens toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Keuken Open moderne strakke keuken met kookeiland welke voorzien is van diverse inbouw apparatuur van Siemens te weten; Gaskookplaat 5-pits met Afzuigkap, Vaatwasser (Bosch), Combi-oven en Quooker! Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en inbouwkast. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met vloerbedekking. Wanden en plafond zijn strak gestukt. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand en afgewerkt met vloerbedekking. Badkamer De moderne ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, inbouw toilet en design radiator. De vloer is voorzien van moderne vloertegels met vloerverwarming en de wanden en plafond zijn strak gestukt. Tweede verdieping Overloop met dakkapel, bergruimte, de cv-ruimte (Bouwjaar 2012). Vanuit de overloop is middels een deur de ruime zolderslaapkamer bereikbaar. Deze is voorzien van Dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde en afgewerkt met vloerbedekking. Achtertuin: De achtertuin fraai aangelegd met keramische tegels en diverse borders met vaste beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt optimale privacy door het ontbreken van directe achterburen. Aan de achterzijde van de tuin staat de stenen berging met elektra en een extra overkapping. Via een poort is de achtertuin via een achterom bereikbaar. Omgeving: De winkels van het Valkeniersplein en de Burcht zijn op loopafstand gelegen. Scholen, openbare voorzieningen, sportvoorzieningen, het Ulvenhoutse bos, het bruisend centrum van Breda en het CS Breda zijn op ca. 15 min. fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de zuidelijke rondweg, welke ontsluit op de A16 en A27. In de directe nabijheid bevinden zich een klein speeltuintje en een goede basisschool. Het Valkeniersplein en de Burcht met een groot winkelaanbod liggen op enkele fietsminuten. De gezellige Ginnekenmarkt met cafés, winkels en eetgelegenheden is eveneens gelegen op korte afstand van de woning. Kenmerken: - Gehele woning gerenoveerd; - Ruime tussenwoning 111m2 woon opp.; - Ruime woonkamer met open keuken; - Moderne badkamer; - Dakkapel achterzijde; - Voorzien van definitief energielabel C; - Achtertuin op Zuidoosten met veel privacy;

4834 AP, Breda
€ 425.000,- k.k.
Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle middenwoning is instapklaar en gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk ‘Blauwe Kei’ in Breda-Zuid. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken met kookeiland, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte, een dakkapel aan de achterzijde, voortuin en een diepe achtertuin met volop privacy, voorzien van een berging en een achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met PVC vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, de verdiepte trapkast waarin de vernieuwde meterkast zich bevindt en de toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Modern inbouw toilet met zweven closet en gestukte wanden en plafond.

Woonkamer
Ruime woonkamer met veel licht inval door de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer.
De wanden en plafond zijn strak gestukt. De woonkamer is in open verbinding met de keuken en biedt tevens toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.

Keuken
Open moderne strakke keuken met kookeiland welke voorzien is van diverse inbouw apparatuur van Siemens te weten; Gaskookplaat 5-pits met Afzuigkap, Vaatwasser (Bosch), Combi-oven en Quooker!

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en inbouwkast. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met vloerbedekking. Wanden en plafond zijn strak gestukt. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand en afgewerkt met vloerbedekking.

Badkamer
De moderne ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, inbouw toilet en design radiator. De vloer is voorzien van moderne vloertegels met vloerverwarming en de wanden en plafond zijn strak gestukt.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel, bergruimte, de cv-ruimte (Bouwjaar 2012). Vanuit de overloop is middels een deur de ruime zolderslaapkamer bereikbaar. Deze is voorzien van Dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde en afgewerkt met vloerbedekking.
Achtertuin:
De achtertuin fraai aangelegd met keramische tegels en diverse borders met vaste beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt optimale privacy door het ontbreken van directe achterburen. Aan de achterzijde van de tuin staat de stenen berging met elektra en een extra overkapping. Via een poort is de achtertuin via een achterom bereikbaar.

Omgeving:
De winkels van het Valkeniersplein en de Burcht zijn op loopafstand gelegen. Scholen, openbare voorzieningen, sportvoorzieningen, het Ulvenhoutse bos, het bruisend centrum van Breda en het CS Breda zijn op ca. 15 min. fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de zuidelijke rondweg, welke ontsluit op de A16 en A27. In de directe nabijheid bevinden zich een klein speeltuintje en een goede basisschool. Het Valkeniersplein en de Burcht met een groot winkelaanbod liggen op enkele fietsminuten. De gezellige Ginnekenmarkt met cafés, winkels en eetgelegenheden is eveneens gelegen op korte afstand van de woning.

Kenmerken:
– Gehele woning gerenoveerd;
– Ruime tussenwoning 111m2 woon opp.;
– Ruime woonkamer met open keuken;
– Moderne badkamer;
– Dakkapel achterzijde;
– Voorzien van definitief energielabel C;
– Achtertuin op Zuidoosten met veel privacy;

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
111 m2
Perceel oppervlakte
126 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
111 m2
Perceel oppervlakte
126 m2
Inhoud
378 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
3 juli 2032

Foto's

Plattegronden

Video