Lambertushof 4


5701 NB, Helmond
€ 300.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een instapklaar maisonette appartement in hartje centrum van Helmond? Zoek dan niet verder en kom kijken naar dit werkelijk prachtige complex. Het gebouw is gebouwd in 1873 in neo-gotische stijl en heeft veel mooie karakteristieke elementen. Het pand is in ca. 2000 geheel gerestaureerd en beschikt over dubbele beglazing. Een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain maken het plaatje compleet. Entree. Vanuit de zijde van de Lambertuskerk komt u het complex binnen. De entree met bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. 1e verdieping. De eerste verdieping heeft een galerij met toegang tot het het appartement. Entree/hal met toegang tot de verdieping. U komt binnen in de open leefkeuken welke beschikt over een prachtige lichtinval, de hoge plafonds zorgen voor een verrassend ruim en sfeervol effect. De keuken is voorzien van een tegelvloer en verder beschikt deze over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, diverse onder- en bovenkasten, koelkast, magnetron, combi-magnetron en een composieten aanrechtblad met spoelbak. Middels een open verbinding bereikt men de woonkamer/zithoek. Ook hier zorgen de hoge plafonds en grote raampartijen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk effect. Vanuit de zitkamer is de toiletruimte bereikbaar alsmede een trapkast met aansluiting voor de wasapparatuur. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een staande closet. 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Allereerst de loggia welke ca. 9m2 groot is en doordat deze overdekt is kan men hier lange tijd van het jaar genieten om buiten te zitten. De loggia is voorzien van een tegelvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een fraaie parketvloer, ruime inbouwkast en houten lambrisering. Vliering. Deze ruimte is ideaal als berg-, werk- of hobbyruimte. Deze is bereikbaar vanuit de inloopkast in de ouderslaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, een wastafel en een grenen houten vloer. De grootte biedt voldoende mogelijkheden om deze ruimte te gebruiken als extra werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een parketvloer en een tweetal dakramen. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte voor deze verdieping samen met de opstelling voor de CV-ketel. De badkamer is ruim van opzet en is keurig uitgevoerd met een inloopdouche, brede wastafel en dakkapel. Souterrain. In het souterrain is de eigen berging gelegen alsmede een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Vanuit de parkeergarage bereikt u de Noord Koninginnewal en vanuit daar bent u direct op de diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: - Instapklaar maisonnette appartement in hartje centrum Helmond; - Gelegen in een prachtig monumentaal pand; - 2 slaapkamers; - Woonkeuken; - Hoge plafonds; - Grote raampartijen met dubbele beglazing; - Eigen parkeerplaats en berging; - Op loopafstand van alle gewenste voorzieningen; - CV-ketel in 2019 vernieuwd; - In 2017 is het buitenschilderwerk gedaan; - Actieve VVE waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt van € 247,10 (woning, berging en parkeerplaats); - Kortom een appartement welke u beslist van binnen moet zien om de sfeer te beleven!

5701 NB, Helmond
€ 300.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een instapklaar maisonette appartement in hartje centrum van Helmond? Zoek dan niet verder en kom kijken naar dit werkelijk prachtige complex. Het gebouw is gebouwd in 1873 in neo-gotische stijl en heeft veel mooie karakteristieke elementen. Het pand is in ca. 2000 geheel gerestaureerd en beschikt over dubbele beglazing. Een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain maken het plaatje compleet.

Entree. Vanuit de zijde van de Lambertuskerk komt u het complex binnen. De entree met bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot het trappenhuis en de lift.

1e verdieping.

De eerste verdieping heeft een galerij met toegang tot het het appartement.
Entree/hal met toegang tot de verdieping.

U komt binnen in de open leefkeuken welke beschikt over een prachtige lichtinval, de hoge plafonds zorgen voor een verrassend ruim en sfeervol effect. De keuken is voorzien van een tegelvloer en verder beschikt deze over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, diverse onder- en bovenkasten, koelkast, magnetron, combi-magnetron en een composieten aanrechtblad met spoelbak.

Middels een open verbinding bereikt men de woonkamer/zithoek. Ook hier zorgen de hoge plafonds en grote raampartijen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk effect. Vanuit de zitkamer is de toiletruimte bereikbaar alsmede een trapkast met aansluiting voor de wasapparatuur.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een staande closet.

1e verdieping.
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Allereerst de loggia welke ca. 9m2 groot is en doordat deze overdekt is kan men hier lange tijd van het jaar genieten om buiten te zitten. De loggia is voorzien van een tegelvloer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een fraaie parketvloer, ruime inbouwkast en houten lambrisering.

Vliering. Deze ruimte is ideaal als berg-, werk- of hobbyruimte. Deze is bereikbaar vanuit de inloopkast in de ouderslaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, een wastafel en een grenen houten vloer. De grootte biedt voldoende mogelijkheden om deze ruimte te gebruiken als extra werkkamer of hobbyruimte.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een parketvloer en een tweetal dakramen.
Hier bevindt zich tevens de toiletruimte voor deze verdieping samen met de opstelling voor de CV-ketel.

De badkamer is ruim van opzet en is keurig uitgevoerd met een inloopdouche, brede wastafel en dakkapel.

Souterrain.
In het souterrain is de eigen berging gelegen alsmede een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Vanuit de parkeergarage bereikt u de Noord Koninginnewal en vanuit daar bent u direct op de diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
– Instapklaar maisonnette appartement in hartje centrum Helmond;
– Gelegen in een prachtig monumentaal pand;
– 2 slaapkamers;
– Woonkeuken;
– Hoge plafonds;
– Grote raampartijen met dubbele beglazing;
– Eigen parkeerplaats en berging;
– Op loopafstand van alle gewenste voorzieningen;
– CV-ketel in 2019 vernieuwd;
– In 2017 is het buitenschilderwerk gedaan;
– Actieve VVE waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt van € 247,10 (woning, berging en parkeerplaats);
– Kortom een appartement welke u beslist van binnen moet zien om de sfeer te beleven!

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1873
Woonoppervlakte
85 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1873
Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
386 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Soort
Maisonnette
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
3
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
4 februari 2025

76/5001/361/36

Foto's

Plattegronden