Ladderbeekstraat 106


1951 BP, Velsen-Noord
€ 325.000,- k.k.
Goed onderhouden ‘jaren 30 woning De locatie is ideaal, het treinstation van Beverwijk, de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen op een kilometer afstand. Een gezellig avondje naar de bioscoop, winkelen op de markt in de Breestraat of een dagje naar het strand van Heemskerk of Wijk aan Zee, alles ligt op loop/ fietsafstand. In de Watervlietbuurt ligt deze tussenwoning met een typische jaren ’30 uitstraling, zoals de erker aan de voorzijde en de glas-in-lood ramen in de voordeur en erker. Via de entree, met trapopgang en toilet, komt u in de lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en een aluminium terrasoverkapping met glazen schuifdeuren aan de achterzijde. De open keuken is v.v. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en geplaatst in een L vormige opstelling. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers, een separaat toilet met wandcloset en een badkamer die in 2021 is vernieuwd. De luxe badkamer is v.v. stoomdouchecabine, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een ruime overloop en een was- en stookruimte. Aan de achterzijde is over de hele breedte een dakkapel geplaatst, waardoor u in de slaapkamer en was- en stookruimte meer ruimte tot uw beschikking heeft. In de verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, kunt u tot zonsondergang genieten van de zon. In het voor- en najaar biedt de ruime terrasoverkapping voldoende ruimte en beschutting om ook in de minder warme dagen te genieten van de tuin en het zonnetje. Uw fietsen, tuinmeubels en gereedschap kunt u kwijt in de houten blokhut. Bouwjaar: 1934 Gebruiksoppervlakte: 103 m² Inhoud: 351 m³ Perceeloppervlakte: 129 m² Terrasoverkapping: 18 m² Houten blokhut: 10 m² Bijzonderheden: - 2021: is de badkamer vernieuwd; - 2020: 8 zonnepanelen gelegd; - 2019: nieuwe koel-vriescombinatie in de keuken geplaatst; - 2018: zolder opgeknapt en een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd; - 2015: aluminium terrasoverkapping met glazen schuifdeuren geplaatst; - 2014: in alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst (de ouderslaapkamer met rolluik); - 2004: dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik en een vaste trap naar de zolder gemaakt; - centrum van Beverwijk met winkels, bioscoop en station op loopafstand; - strand van Wijk aan Zee op 20 minuten fietsen; - uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar op een paar minuten rijden. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

1951 BP, Velsen-Noord
€ 325.000,- k.k.
Goed onderhouden ‘jaren 30 woning

De locatie is ideaal, het treinstation van Beverwijk, de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen op een kilometer afstand. Een gezellig avondje naar de bioscoop, winkelen op de markt in de Breestraat of een dagje naar het strand van Heemskerk of Wijk aan Zee, alles ligt op loop/ fietsafstand.

In de Watervlietbuurt ligt deze tussenwoning met een typische jaren ’30 uitstraling, zoals de erker aan de voorzijde en de glas-in-lood ramen in de voordeur en erker. Via de entree, met trapopgang en toilet, komt u in de lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en een aluminium terrasoverkapping met glazen schuifdeuren aan de achterzijde. De open keuken is v.v. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en geplaatst in een L vormige opstelling.

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers, een separaat toilet met wandcloset en een badkamer die in 2021 is vernieuwd. De luxe badkamer is v.v. stoomdouchecabine, wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een ruime overloop en een was- en stookruimte. Aan de achterzijde is over de hele breedte een dakkapel geplaatst, waardoor u in de slaapkamer en was- en stookruimte meer ruimte tot uw beschikking heeft.

In de verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, kunt u tot zonsondergang genieten van de zon. In het voor- en najaar biedt de ruime terrasoverkapping voldoende ruimte en beschutting om ook in de minder warme dagen te genieten van de tuin en het zonnetje. Uw fietsen, tuinmeubels en gereedschap kunt u kwijt in de houten blokhut.

Bouwjaar: 1934
Gebruiksoppervlakte: 103 m²
Inhoud: 351 m³
Perceeloppervlakte: 129 m²
Terrasoverkapping: 18 m²
Houten blokhut: 10 m²

Bijzonderheden:
– 2021: is de badkamer vernieuwd;
– 2020: 8 zonnepanelen gelegd;
– 2019: nieuwe koel-vriescombinatie in de keuken geplaatst;
– 2018: zolder opgeknapt en een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd;
– 2015: aluminium terrasoverkapping met glazen schuifdeuren geplaatst;
– 2014: in alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst (de ouderslaapkamer
met rolluik);
– 2004: dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik en een vaste trap naar de zolder gemaakt;
– centrum van Beverwijk met winkels, bioscoop en station op loopafstand;
– strand van Wijk aan Zee op 20 minuten fietsen;
– uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar op een paar minuten rijden.

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
129 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
129 m2
Inhoud
351 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Tzerra
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
20 June 2032

Foto's

Plattegronden

Video