Krommeniedijk 50


1562 GM, Krommenie
€ 375.000,- k.k.
Wonen op de Stelling van Amsterdam! Dat is wonen op de Krommeniedijk. Waar rust en landelijke uitzichten een gegeven is. Of het nou zomer of winter is, op de Krommeniedijk is het iedere dag genieten van het fenomenale, rust gevende uitzicht over de weilanden. De woning is aan de achterzijde op het noordoosten gelegen aan het water, waar u de zon ziet opkomen, kunt varen met een bootje of kunt genieten van de rust en stilte vanuit de opmerkelijk zonnige achtertuin. Hier waant u zich ver van de drukte van de randstad. De Krommeniedijk kenmerkt zich echter door de uitstekende bereikbaarheid met de gezellige steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem, met gemak binnen een half uur te bereiken per auto of OV en ook de bossen en duinen van de kust liggen middels een prachtige route over de Stelling op fietsafstand. De charmante twee-onder-een-kapwoning heeft een typische jaren ’30 uitstraling met veel authentieke elementen, netjes afgewerkt, is verrassend praktisch ingericht en voelt daardoor opvallend ruim aan. De glad gestucte woonkamer is voorzien van een stijlvolle eikenhouten dekvloer. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren om binnen met het rustgevende buiten te verbinden. In de aanbouw (2007) treft u de ruime open keuken, welke is geplaatst in een L opstelling. Ook hier heeft u door de vele raampartijen overvloedig zicht op de achtertuin en de weilanden tot aan de horizon. De keuken is praktisch en netjes, deels voorzien van losse- en inbouw apparatuur en een robuust zwart granieten aanrechtblad, alsmede vloer verwarmde plavuizen. Op de eerste verdieping treft u twee gestucte slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel met draai-kiepramen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en de overloop heeft u toegang naar de klassiek vormgegeven badkamer met douche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator. In alle ruimtes is optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte middels fraaie inbouwkasten. Vanaf de overloop kunt u middels een vlizotrap de ruime vliering bereiken, waar u door de hoge nok voldoende bergruimte heeft. Hier is tevens een dakraam geplaatst voor voldoende lichtinval, en bevind zich de gloednieuwe HR ketel (2021). Waar u ook staat in dit opvallend lichte huis. Telkens wordt u weer getrakteerd op mooie rustgevende uitzichten. De tuin aan de achterzijde zal u zeker bevallen, hier is gekozen voor een houten terras aan de woning en een terras aan het water. De fraaie houten schuttingen, in combinatie met de pergola voorzien van een overvloedig bloeiende blauwe regen, maakt het hier heerlijk vertoeven. In de zonnige groene oase van de voortuin met zijn karakteristieke leilindes is het vooral in de middag en avond goed toeven en wordt zicht geboden op het gezellige en pittoresk rustige straatbeeld van de Krommeniedijk met overwegend lokaal en recreatief verkeer. De tegen het huis gebouwde ruime schuur is zowel via de achtertuin als vanaf de oprit van de voortuin te betreden en biedt plaats aan fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De schuur is echter wel aan vervanging toe. Maar denk eens aan de mogelijkheden die dat kan bieden! We denken met dit huis een uniek en schitterend object te kunnen aanbieden. Een huis waar u nog echte stilte zal vinden en de nachtrust hooguit verstoord wordt door het gekwaak van de kikkers en het gesnater van de enorme variëteit aan vogels tijdens het broedseizoen. Kenmerken: Bouwjaar: 1939 Gebruiksoppervlakte: 83 m² Perceeloppervlakte: 135 m² Inhoud: 334 m³ Bijzonderheden: - Wonen op de stelling van Amsterdam; - Direct aan het vaarwater polder 'de Woudaap'; - Uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren; - Dakkapel aan de voor- en achterzijde; - Vloerverwarming in de keuken; - In 2021 is een nieuwe cv-ketel geplaatst; - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer naar de steden Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

1562 GM, Krommenie
€ 375.000,- k.k.
Wonen op de Stelling van Amsterdam!

Dat is wonen op de Krommeniedijk. Waar rust en landelijke uitzichten een gegeven is. Of het nou zomer of winter is, op de Krommeniedijk is het iedere dag genieten van het fenomenale, rust gevende uitzicht over de weilanden. De woning is aan de achterzijde op het noordoosten gelegen aan het water, waar u de zon ziet opkomen, kunt varen met een bootje of kunt genieten van de rust en stilte vanuit de opmerkelijk zonnige achtertuin.

Hier waant u zich ver van de drukte van de randstad.

De Krommeniedijk kenmerkt zich echter door de uitstekende bereikbaarheid met de gezellige steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem, met gemak binnen een half uur te bereiken per auto of OV en ook de bossen en duinen van de kust liggen middels een prachtige route over de Stelling op fietsafstand.

De charmante twee-onder-een-kapwoning heeft een typische jaren ’30 uitstraling met veel authentieke elementen, netjes afgewerkt, is verrassend praktisch ingericht en voelt daardoor opvallend ruim aan.

De glad gestucte woonkamer is voorzien van een stijlvolle eikenhouten dekvloer. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren om binnen met het rustgevende buiten te verbinden. In de aanbouw (2007) treft u de ruime open keuken, welke is geplaatst in een L opstelling. Ook hier heeft u door de vele raampartijen overvloedig zicht op de achtertuin en de weilanden tot aan de horizon. De keuken is praktisch en netjes, deels voorzien van losse- en inbouw apparatuur en een robuust zwart granieten aanrechtblad, alsmede vloer verwarmde plavuizen.

Op de eerste verdieping treft u twee gestucte slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel met draai-kiepramen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en de overloop heeft u toegang naar de klassiek vormgegeven badkamer met douche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator. In alle ruimtes is optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte middels fraaie inbouwkasten.

Vanaf de overloop kunt u middels een vlizotrap de ruime vliering bereiken, waar u door de hoge nok voldoende bergruimte heeft. Hier is tevens een dakraam geplaatst voor voldoende lichtinval, en bevind zich de gloednieuwe HR ketel (2021).

Waar u ook staat in dit opvallend lichte huis. Telkens wordt u weer getrakteerd op mooie rustgevende uitzichten.

De tuin aan de achterzijde zal u zeker bevallen, hier is gekozen voor een houten terras aan de woning en een terras aan het water. De fraaie houten schuttingen, in combinatie met de pergola voorzien van een overvloedig bloeiende blauwe regen, maakt het hier heerlijk vertoeven. In de zonnige groene oase van de voortuin met zijn karakteristieke leilindes is het vooral in de middag en avond goed toeven en wordt zicht geboden op het gezellige en pittoresk rustige straatbeeld van de Krommeniedijk met overwegend lokaal en recreatief verkeer.

De tegen het huis gebouwde ruime schuur is zowel via de achtertuin als vanaf de oprit van de voortuin te betreden en biedt plaats aan fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De schuur is echter wel aan vervanging toe. Maar denk eens aan de mogelijkheden die dat kan bieden! We denken met dit huis een uniek en schitterend object te kunnen aanbieden. Een huis waar u nog echte stilte zal vinden en de nachtrust hooguit verstoord wordt door het gekwaak van de kikkers en het gesnater van de enorme variëteit aan vogels tijdens het broedseizoen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1939
Gebruiksoppervlakte: 83 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 334 m³

Bijzonderheden:
– Wonen op de stelling van Amsterdam;
– Direct aan het vaarwater polder ‘de Woudaap’;
– Uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren;
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
– Vloerverwarming in de keuken;
– In 2021 is een nieuwe cv-ketel geplaatst;
– Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer naar de steden Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
83 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
83 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
334 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Type
Twee onder één kapwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
ATAG
CV ketel bouwjaar
2021
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
2 december 2030

Foto's

Plattegronden

Video