Kennedylaan 15


6029 RD, Sterksel
€ 639.000,- k.k.
Wonen alsof u het gehele jaar op vakantie bent? Elke dag genieten van een prachtige omgeving? Dat kan! Deze prachtige en ruime, vrijstaande semi-bungalow is zeer rustig gelegen, op een perceel van maar liefst 1.185 m² (!), midden in de bosrijke villawijk, op één van de mooiste locaties in Sterksel (gemeente Heeze-Leende). De dorpskern is op loopafstand gelegen en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Deze moderne woning, welke compleet is geïsoleerd en geheel is voorzien van vloerverwarming, kenmerkt zich door de gebruiksvriendelijke indeling, met o.a. de mogelijkheid voor het combineren van wonen en werken aan huis en geniet door de vele en grote raampartijen veel lichtinval, met vanuit nagenoeg alle hoeken zicht op de fraaie, omliggende tuin. Daarnaast is deze bungalow voorzien van een fraai, overdekt terras, een flink dakterras, dubbele carport, 2 bergingen en ruime parkeergelegenheid op eigen perceel. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree, met LED-inbouwspots aan de voorzijde, betreedt u de ruime hal van deze woning. Deze hal is voorzien van een fraaie antracietkleurige, geschuurde Belgisch hardstenen ‘Arduin’ vloer (welke incl. vloerverwarming is doorgelegd in het toilet en het woongedeelte), een garderobenis met halogeen inbouwspots, een open spiltrap met vide naar de verdieping en de meterkast (met o.a. een uitgebreide groepenkast met krachtgroep, de glasvezelaansluiting en een alarminstallatie). In deze hal bevindt zich tevens de volledig, luxe betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u vervolgens toegang tot de gang, van waaruit u het woongedeelte (met een zit-/eetgedeelte en een semi-open keuken), de doucheruimte en de 3 ruime slaapkamers betreedt. De lichte woon-/eetkamer (van ruim 56 m²), biedt u aan alle kanten een fraai zicht op de voor-, zij- en achtertuin, vanwege de grote raampartijen en de kamerbrede, dubbele schuifpui aan de achterzijde, welke tevens leidt naar het overdekte terras (van ca. 36 m²). Deze woon-/eetkamer, welke is afgewerkt met voormelde hardstenen vloer en gestuukte wanden, is voorzien van veel elektrapunten en een strakke, gestuukte schouw met een sfeervolle doorkijk-gashaard, als scheiding tussen het zit- en het eetgedeelte. Het royale, overdekte terras tegen de achtergevel van de woon-/eetkamer is voorzien van ‘Schellevis’ tegels, halogeen inbouwspots en een dubbel buitenkraantje tegen de zijgevel van de bijkeuken. De semi-open keuken is uitgerust met een mooie ‘Siematic’ installatie in hoekopstelling, met diverse (greeploze) onder- en bovenkasten en laden, een granieten aanrechtblad, rvs achterwanden en halogeen koofverlichting, voorzien van een rvs spoelbak met groentebakje en éénhendelmengkraan, een rvs afzuigschouw, een keramische kookplaat en een ingebouwde vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken, met een lichte tegelvloer en de deur naar de achtertuin en het overdekte terras. Deze praktische bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen met koudwaterkraan, opstelmogelijkheden met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur onder een houten werkblad met 3 boven-/wandkastjes, een bedieningskastje t.b.v. het alarm en de pomp en verdeler t.b.v. de vloerverwarming. De volledig, luxe betegelde doucheruimte aan de voorzijde van de woning, met een verlaagd plafond met halogeen inbouwspots en een mechanische afzuiging met standenschakelaar, is voorzien van een ruime inloopdouche met 2 ingebouwde douchekoppen met een eveneens ingebouwde thermostaatkraan, alsmede een wastafel met designmengkraan in een badmeubel met onderkasten en een lade, een grote spiegel met verlichting en een open wandkastje met glazen planchetjes. De ruime, aan de achterzijde gelegen hoofd-/ouderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een praktische, vaste kastenwand met 3 kamerhoge schuifdeuren en een bedieningskastje t.b.v. het alarm. Vanuit deze slaapkamer heeft u, middels een kamerhoge schuifdeur, direct toegang tot een luxe, volledig betegelde badkamer met een verlaagd plafond met diverse halogeen inbouwspots, welke is ingericht met een kunststof ‘Hydro’ bubbelbad met designmengkraan en een handdouche, een design wastafel met designmengkraan, een grote spiegel en een extra wandkastje, alsmede een inloop-toiletgedeelte met een wandcloset, elektrische radiator (als bijverwarming voor directe stralingswarmte) en een mechanische afzuiging (met een tijdschakelaar in de slaapkamer). De 2 andere slaapkamers (van resp. ± 9 en 11 m²) aan de voor- en zijgevel, zijn beide eveneens afgewerkt met laminaatvloeren. De middelste kamer is ook voorzien van een praktische, vaste kastenwand met 4 kamerhoge schuifdeuren en in de kamer aan de voorzijde bevindt zich een (extra) elektrische radiator, i.v.m. het huidige gebruik als werk-/praktijkruimte. VERDIEPING: Via de open spiltrap met vide t.p.v. de hal op de begane grond, betreedt u deze, grotendeels open verdieping (van ± 28 m²), welke voor meerdere gebruiksdoeleinden (zoals bijv. extra leef-, slaap-, ontspannings- of werkruimte) geschikt is. Deze ruimte, welke naast de vloerverwarming ook is voorzien van een (extra) designradiator, geniet eveneens veel daglichttoetreding en uitzicht, vanwege de grote raampartijen in de voor-, achter- en zijgevels en is ook afgewerkt met een laminaatvloer. In deze ruimte bevindt zich een afgesloten C.V.-/bergruimte aan de achterzijde, met eveneens een laminaatvloer en een systeemplafond, waarin zich een koudwaterkraan, de pomp en verdeler t.b.v. de vloerverwarming op deze verdieping en de opstelling van de H.R. combiketel (Nefit ‘Ecomline’; bouwjaar: 1998) bevindt. Vanaf de open ruimte betreedt u, middels een dubbel openslaande deur, een groot dakterras (van ± 38 m²), welke is voorzien van betontegels en een gezellige (open) buitenhaard. TERREININRICHTING: Deze bungalow is gelegen op en riant perceel (van 1.185 m²), aan een groene laan met grote bomen en heeft een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin rondom, met o.a. diverse plantenborders, haagjes en hagen, bomen, gazon en ‘Schellevis’ tegels, alsmede diverse elektrapunten/stopcontacten (welke van binnenuit in- en uit te schakelen zijn), tuinverlichting (op een schakelklok) en diverse (koud)watertappunten t.b.v. de beregening van de tuin en om de auto’s te wassen. De op het zuidwesten gesitueerde, veel privacy biedende achtertuin is geheel omsloten en heeft naast het royale, overdekte terras tegen de achtergevel van de woonkamer, eveneens een extra terras en looppad met ‘Schellevis’ tegels tegen de achtergevel van de hoofdslaapkamer. Aan de zijkant van dit perceel bevindt zich een flinke, sierbestrating inrit, met parkeergelegenheid voor meerdere (minimaal 4) auto’s en een dubbele carport (van ± 41 m²) tegen de zijgevel van de woning, welke is voorzien van verlichting (met bewegingsmelder) en een ijzeren poort naar de achtertuin. Van onder de carport heeft u eveneens toegang tot een halfsteens berging (van ± 2.08 x 3.67 m.) met een betonvloer, een dak van damwandprofielen (als carport) en elektra. Achter deze berging bevindt zich ook nog een, vanaf de achtertuin bereikbare, houten berging (van ± 2.98 x 3.00 m.) met een klinkervloer, een houten platdak en elektra, alsmede verlichting tegen de buitengevels op bewegingsmelders. Achter deze berging bevindt zich een opstelplaats voor de minicontainers. ALGEMEEN: - Vrijstaande semi-bungalow van ca. 660 m³, met maar liefst ca. 192 m² woonoppervlakte. - Gelegen in een prachtige woonomgeving in het bosrijke villapark, aan een ‘groene’ laan met enkel bestemmingsverkeer. - Gebouwd in 1988 en voorzien van energielabel B (volledig geïsoleerd). - Alle buitenkozijnen, -ramen en -deuren uitgevoerd in hardhout, met isolerende beglazing (grotendeels HR++) en inbraakwerend hang- en sluitwerk. - Vloerverwarming als hoofdverwarming op zowel de begane grond als op de verdieping. - Platte daken woning vervangen in 2008. - Prima afwerkingsnivo, welke over het algemeen als ‘instapklaar’ betiteld kan worden. - Op korte afstand van Heeze en Geldrop gelegen (reistijd respectievelijk 7 en 15 minuten) en ook het centrum van Eindhoven is in slechts 20 autominuten bereikbaar.

6029 RD, Sterksel
€ 639.000,- k.k.
Wonen alsof u het gehele jaar op vakantie bent? Elke dag genieten van een prachtige omgeving? Dat kan! Deze prachtige en ruime, vrijstaande semi-bungalow is zeer rustig gelegen, op een perceel van maar liefst 1.185 m² (!), midden in de bosrijke villawijk, op één van de mooiste locaties in Sterksel (gemeente Heeze-Leende). De dorpskern is op loopafstand gelegen en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Deze moderne woning, welke compleet is geïsoleerd en geheel is voorzien van vloerverwarming, kenmerkt zich door de gebruiksvriendelijke indeling, met o.a. de mogelijkheid voor het combineren van wonen en werken aan huis en geniet door de vele en grote raampartijen veel lichtinval, met vanuit nagenoeg alle hoeken zicht op de fraaie, omliggende tuin. Daarnaast is deze bungalow voorzien van een fraai, overdekt terras, een flink dakterras, dubbele carport, 2 bergingen en ruime parkeergelegenheid op eigen perceel.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de overdekte entree, met LED-inbouwspots aan de voorzijde, betreedt u de ruime hal van deze woning.

Deze hal is voorzien van een fraaie antracietkleurige, geschuurde Belgisch hardstenen ‘Arduin’ vloer (welke incl. vloerverwarming is doorgelegd in het toilet en het woongedeelte), een garderobenis met halogeen inbouwspots, een open spiltrap met vide naar de verdieping en de meterkast (met o.a. een uitgebreide groepenkast met krachtgroep, de glasvezelaansluiting en een alarminstallatie).
In deze hal bevindt zich tevens de volledig, luxe betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u vervolgens toegang tot de gang, van waaruit u het woongedeelte (met een zit-/eetgedeelte en een semi-open keuken), de doucheruimte en de 3 ruime slaapkamers betreedt.

De lichte woon-/eetkamer (van ruim 56 m²), biedt u aan alle kanten een fraai zicht op de voor-, zij- en achtertuin, vanwege de grote raampartijen en de kamerbrede, dubbele schuifpui aan de achterzijde, welke tevens leidt naar het overdekte terras (van ca. 36 m²).
Deze woon-/eetkamer, welke is afgewerkt met voormelde hardstenen vloer en gestuukte wanden, is voorzien van veel elektrapunten en een strakke, gestuukte schouw met een sfeervolle doorkijk-gashaard, als scheiding tussen het zit- en het eetgedeelte.
Het royale, overdekte terras tegen de achtergevel van de woon-/eetkamer is voorzien van ‘Schellevis’ tegels, halogeen inbouwspots en een dubbel buitenkraantje tegen de zijgevel van de bijkeuken.

De semi-open keuken is uitgerust met een mooie ‘Siematic’ installatie in hoekopstelling, met diverse (greeploze) onder- en bovenkasten en laden, een granieten aanrechtblad, rvs achterwanden en halogeen koofverlichting, voorzien van een rvs spoelbak met groentebakje en éénhendelmengkraan, een rvs afzuigschouw, een keramische kookplaat en een ingebouwde vaatwasser, koelkast en heteluchtoven.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken, met een lichte tegelvloer en de deur naar de achtertuin en het overdekte terras. Deze praktische bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen met koudwaterkraan, opstelmogelijkheden met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur onder een houten werkblad met 3 boven-/wandkastjes, een bedieningskastje t.b.v. het alarm en de pomp en verdeler t.b.v. de vloerverwarming.

De volledig, luxe betegelde doucheruimte aan de voorzijde van de woning, met een verlaagd plafond met halogeen inbouwspots en een mechanische afzuiging met standenschakelaar, is voorzien van een ruime inloopdouche met 2 ingebouwde douchekoppen met een eveneens ingebouwde thermostaatkraan, alsmede een wastafel met designmengkraan in een badmeubel met onderkasten en een lade, een grote spiegel met verlichting en een open wandkastje met glazen planchetjes.

De ruime, aan de achterzijde gelegen hoofd-/ouderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een praktische, vaste kastenwand met 3 kamerhoge schuifdeuren en een bedieningskastje t.b.v. het alarm.
Vanuit deze slaapkamer heeft u, middels een kamerhoge schuifdeur, direct toegang tot een luxe, volledig betegelde badkamer met een verlaagd plafond met diverse halogeen inbouwspots, welke is ingericht met een kunststof ‘Hydro’ bubbelbad met designmengkraan en een handdouche, een design wastafel met designmengkraan, een grote spiegel en een extra wandkastje, alsmede een inloop-toiletgedeelte met een wandcloset, elektrische radiator (als bijverwarming voor directe stralingswarmte) en een mechanische afzuiging (met een tijdschakelaar in de slaapkamer).

De 2 andere slaapkamers (van resp. ± 9 en 11 m²) aan de voor- en zijgevel, zijn beide eveneens afgewerkt met laminaatvloeren. De middelste kamer is ook voorzien van een praktische, vaste kastenwand met 4 kamerhoge schuifdeuren en in de kamer aan de voorzijde bevindt zich een (extra) elektrische radiator, i.v.m. het huidige gebruik als werk-/praktijkruimte.

VERDIEPING:
Via de open spiltrap met vide t.p.v. de hal op de begane grond, betreedt u deze, grotendeels open verdieping (van ± 28 m²), welke voor meerdere gebruiksdoeleinden (zoals bijv. extra leef-, slaap-, ontspannings- of werkruimte) geschikt is. Deze ruimte, welke naast de vloerverwarming ook is voorzien van een (extra) designradiator, geniet eveneens veel daglichttoetreding en uitzicht, vanwege de grote raampartijen in de voor-, achter- en zijgevels en is ook afgewerkt met een laminaatvloer.
In deze ruimte bevindt zich een afgesloten C.V.-/bergruimte aan de achterzijde, met eveneens een laminaatvloer en een systeemplafond, waarin zich een koudwaterkraan, de pomp en verdeler t.b.v. de vloerverwarming op deze verdieping en de opstelling van de H.R. combiketel (Nefit ‘Ecomline’; bouwjaar: 1998) bevindt.

Vanaf de open ruimte betreedt u, middels een dubbel openslaande deur, een groot dakterras (van ± 38 m²), welke is voorzien van betontegels en een gezellige (open) buitenhaard.

TERREININRICHTING:
Deze bungalow is gelegen op en riant perceel (van 1.185 m²), aan een groene laan met grote bomen en heeft een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin rondom, met o.a. diverse plantenborders, haagjes en hagen, bomen, gazon en ‘Schellevis’ tegels, alsmede diverse elektrapunten/stopcontacten (welke van binnenuit in- en uit te schakelen zijn), tuinverlichting (op een schakelklok) en diverse (koud)watertappunten t.b.v. de beregening van de tuin en om de auto’s te wassen.
De op het zuidwesten gesitueerde, veel privacy biedende achtertuin is geheel omsloten en heeft naast het royale, overdekte terras tegen de achtergevel van de woonkamer, eveneens een extra terras en looppad met ‘Schellevis’ tegels tegen de achtergevel van de hoofdslaapkamer.

Aan de zijkant van dit perceel bevindt zich een flinke, sierbestrating inrit, met parkeergelegenheid voor meerdere (minimaal 4) auto’s en een dubbele carport (van ± 41 m²) tegen de zijgevel van de woning, welke is voorzien van verlichting (met bewegingsmelder) en een ijzeren poort naar de achtertuin.
Van onder de carport heeft u eveneens toegang tot een halfsteens berging (van ± 2.08 x 3.67 m.) met een betonvloer, een dak van damwandprofielen (als carport) en elektra.
Achter deze berging bevindt zich ook nog een, vanaf de achtertuin bereikbare, houten berging (van ± 2.98 x 3.00 m.) met een klinkervloer, een houten platdak en elektra, alsmede verlichting tegen de buitengevels op bewegingsmelders.
Achter deze berging bevindt zich een opstelplaats voor de minicontainers.

ALGEMEEN:
– Vrijstaande semi-bungalow van ca. 660 m³, met maar liefst ca. 192 m² woonoppervlakte.
– Gelegen in een prachtige woonomgeving in het bosrijke villapark, aan een ‘groene’ laan met enkel bestemmingsverkeer.
– Gebouwd in 1988 en voorzien van energielabel B (volledig geïsoleerd).
– Alle buitenkozijnen, -ramen en -deuren uitgevoerd in hardhout, met isolerende beglazing (grotendeels HR++) en inbraakwerend hang- en sluitwerk.
– Vloerverwarming als hoofdverwarming op zowel de begane grond als op de verdieping.
– Platte daken woning vervangen in 2008.
– Prima afwerkingsnivo, welke over het algemeen als ‘instapklaar’ betiteld kan worden.
– Op korte afstand van Heeze en Geldrop gelegen (reistijd respectievelijk 7 en 15 minuten) en ook het centrum van Eindhoven is in slechts 20 autominuten bereikbaar.

Koopprijs
€ 639.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
192 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 639.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
192 m2
Inhoud
660 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Vrijstaande woning
Kenmerk
Semi bungalow
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel, Electrische verwarming, Gashaard
CV ketel type
Nefit Ecomline H.R.
CV ketel bouwjaar
1998
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
B
Energie index
1.130000
Energielabel einddatum
24 juni 2020

Foto's

Plattegronden

Video