Karthuizerserf 19


5706 JL, Helmond
€ 269.000,- k.k.
Gelegen aan een fraai speelpark met veel groen staat dit goed onderhouden herenhuis. De woning is voorzien van een open keuken, complete badkamer, een drietal slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) en zeer ruime zolder. Dit alles gelegen nabij alle gewenste voorzieningen in Brandevoort zoals scholen, sportvoorzieningen, wandelpark Ecozone, NS-station, winkels en uitvalswegen. Entree/hal.   Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd. Via de voordeur kom je binnen in de hal. Daar treft u onder andere het toilet, de meterkast en de trap naar boven aan. Het toilet is deels betegeld en deels voorzien van spuitwerk. De ruimte is voorzien van een opbouwreservoir en fontein. De meterkast is voorzien van 7 groepen en twee aardlekschakelaars. Via de hal komt u binnen in de woonkamer met open keuken. Woonkamer/open keuken. De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval en is gemakkelijk in te delen. De woonkamer is afgewerkt met een volwaardige geslepen marmerlook vloertegel op vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, het zitgedeelte aan de achterzijde. De keuken dateert uit 2001 en ziet er nog zeer goed uit. De keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, combioven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en inbouw koel-vriescombinatie. Het aanrecht van de keuken is uitgevoerd in spaanplaat. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning is de tuin toegankelijk.   Tuin.  De achtertuin heeft een totale oppervlakte van circa 34 m² en is gelegen op het oosten. Nagenoeg de gehele tuin is voorzien van klinkers in wildverband. In de tuin is een uit metselwerk opgetrokken schuur aanwezig, tevens is er een achterom gesitueerd welke leidt naar het gezamenlijke achterpad. Indeling eerste verdieping:  Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn drie slaapkamers alsmede de badkamer toegankelijk.  Slaapkamer I. Deze slaapkamer heeft een omvang van maar liefst 15,5 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met eiken vloerdelen. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds van spuitwerk. Door de aanwezige raampartijen is er veel daglicht toetreding.  Slaapkamer II en III.  De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide circa 8 m² in oppervlakte. De ruimtes zijn afgewerkt met dezelfde eiken vloerdelen. Beide kamers zijn voorzien van extra ruimte door middel van de aanwezige dakkapel. Badkamer.  De ruime badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van separaat ligbad, douche in hoekopstelling, wastafel en inbouwcloset. Zolder. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de mechanische ventilatie unit, zonneboiler (Agpo) en de CV-opstelling (Intergas, 2018). Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde en/of vijfde slaapkamer te realiseren (vraag de makelaar naar de mogelijkheden). De ruime zolderverdieping heeft een bijzonder hoge nok waardoor de mogelijkheid bestaat om een extra verdieping te creëren. De zolder is onder andere voorzien van een dakraam voor natuurlijk daglicht.  Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in Brandevoort nabij diverse voorzieningen; - Fraaie ligging voorzijde aan groen speelparkje; - Een viertal slaapkamers aanwezig; - CV-ketel is in 2018 vernieuwd; - In 2016 is het buitenschilderwerk gedaan; - Energiezuinige woning (energielabel A); - Parkeergelegenheid in de straat; - Kortom, een keurige woning met gunstige ligging in Brandevoort!!

5706 JL, Helmond
€ 269.000,- k.k.
Gelegen aan een fraai speelpark met veel groen staat dit goed onderhouden herenhuis. De woning is voorzien van een open keuken, complete badkamer, een drietal slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) en zeer ruime zolder. Dit alles gelegen nabij alle gewenste voorzieningen in Brandevoort zoals scholen, sportvoorzieningen, wandelpark Ecozone, NS-station, winkels en uitvalswegen.

Entree/hal.  
Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd. Via de voordeur kom je binnen in de hal. Daar treft u onder andere het toilet, de meterkast en de trap naar boven aan. Het toilet is deels betegeld en deels voorzien van spuitwerk. De ruimte is voorzien van een opbouwreservoir en fontein. De meterkast is voorzien van 7 groepen en twee aardlekschakelaars. Via de hal komt u binnen in de woonkamer met open keuken.

Woonkamer/open keuken.
De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval en is gemakkelijk in te delen. De woonkamer is afgewerkt met een volwaardige geslepen marmerlook vloertegel op vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, het zitgedeelte aan de achterzijde. De keuken dateert uit 2001 en ziet er nog zeer goed uit. De keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, combioven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en inbouw koel-vriescombinatie. Het aanrecht van de keuken is uitgevoerd in spaanplaat. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning is de tuin toegankelijk.  

Tuin. 
De achtertuin heeft een totale oppervlakte van circa 34 m² en is gelegen op het oosten. Nagenoeg de gehele tuin is voorzien van klinkers in wildverband. In de tuin is een uit metselwerk opgetrokken schuur aanwezig, tevens is er een achterom gesitueerd welke leidt naar het gezamenlijke achterpad.

Indeling eerste verdieping: 
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn drie slaapkamers alsmede de badkamer toegankelijk. 

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer heeft een omvang van maar liefst 15,5 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met eiken vloerdelen. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds van spuitwerk. Door de aanwezige raampartijen is er veel daglicht toetreding. 

Slaapkamer II en III. 
De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide circa 8 m² in oppervlakte. De ruimtes zijn afgewerkt met dezelfde eiken vloerdelen. Beide kamers zijn voorzien van extra ruimte door middel van de aanwezige dakkapel.

Badkamer. 
De ruime badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van separaat ligbad, douche in hoekopstelling, wastafel en inbouwcloset.

Zolder.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de mechanische ventilatie unit, zonneboiler (Agpo) en de CV-opstelling (Intergas, 2018). Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde en/of vijfde slaapkamer te realiseren (vraag de makelaar naar de mogelijkheden). De ruime zolderverdieping heeft een bijzonder hoge nok waardoor de mogelijkheid bestaat om een extra verdieping te creëren. De zolder is onder andere voorzien van een dakraam voor natuurlijk daglicht. 

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning gelegen in Brandevoort nabij diverse voorzieningen;
– Fraaie ligging voorzijde aan groen speelparkje;
– Een viertal slaapkamers aanwezig;
– CV-ketel is in 2018 vernieuwd;
– In 2016 is het buitenschilderwerk gedaan;
– Energiezuinige woning (energielabel A);
– Parkeergelegenheid in de straat;
– Kortom, een keurige woning met gunstige ligging in Brandevoort!!

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
119 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
119 m2
Inhoud
360 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel, Zonneboiler
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
11 februari 2029

Foto's

Plattegronden

Video