Kariboelaan 15


5704 DW, Helmond
€ 375.000,- k.k.
Deze goed onderhouden, energiezuinige (label B) tweekapper met maarliefst 140m2 woonoppervlakte, een viertal slaapkamers, werkkamer/speelkamer op de begane grond en moderne leefkeuken is gelegen aan verkeersluwe straat in de wijk Brouwhuis. Diverse voorzieningen zoals winkels, NS-station, bos en sportvoorzieningen zijn gelegen nabij de woning. Indeling. Voortuin met oprit geeft toegang tot de woning. Entree. De hal beschikt over een tegelvloer, meterkast en garderobe. De woonkamer heeft een praktische indeling waarbij de zithoek aan de voorzijde is gelegen. De woonkamer beschikt over een tegelvloer en gestuukte wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer geniet door de grote raampartijen een aangename lichtinval en de open verbinding met de leefkeuken geeft een fraai open en ruimtelijk gevoel. De modern afgewerkte leefkeuken is met recht een fijne ruimte te noemen, de lay-out, lichtinval en contact met de woonkamer maken deze ruimte compleet. De keuken beschikt over een witte inrichting met een donker granieten aanrechtblad. Verder is deze voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten zorgen voor extra opslagruimte. Vanuit de keuken is de werkkamer/speelkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze praktische ruimte is multifunctioneel en beschikt over een houten vloer, gestuukte wand- en plafondafwerking en een plafond met inbouwspots. Werkkamer/speelkamer voorzien van houten vloer en spachtelputz wandafwerking. Middels een bijkeuken is de tuin bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een op maat gemaakt kastenwand met een ingebouwde vriezer en tweede koelkast. Portaal met toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staande closet en fonteintje. 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over een mooie pvc vloer en rolluiken. De badkamer is in lichte tinten, geheel betegeld. Verder is de badkamer uitgevoerd met een ligbad met glazen douchescherm, een hangend closet, wastafel en handdoekradiator. De badkamer kan zowel natuurlijk via het raam als mechanisch geventileerd worden. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de CV-ketel en ventilatie-unit. Middels een dakraam kan deze ruimte ook heel praktisch geventileerd worden. Slaapkamer 4 is ruim van opzet en beschikt over voldoende lichtinval door het zij-raam en dakraam. Onder de kapschuinte bevindt zich extra bergruimte en de vloer is voorzien van een laminaatvloer. Tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en beschikt over bestrating, borders met diverse vaste beplanting, een (gedeelde) achterom naar de straatzijde en een ruim tuinhuis met elektra. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tweekapper in het gewilde Brouwhuis; - Een viertal slaapkamers; - Werkkamer/speelkamer op begane grond; - Moderne leefkeuken; - Energielabel B; - Gelegen nabij diverse voorzieningen; - Kortom, een mooie kans om te wonen in het mooie Brouwhuis! - Voorkeur aanvaarding voor verkopers februari 2023.

5704 DW, Helmond
€ 375.000,- k.k.
Deze goed onderhouden, energiezuinige (label B) tweekapper met maarliefst 140m2 woonoppervlakte, een viertal slaapkamers, werkkamer/speelkamer op de begane grond en moderne leefkeuken is gelegen aan verkeersluwe straat in de wijk Brouwhuis. Diverse voorzieningen zoals winkels, NS-station, bos en sportvoorzieningen zijn gelegen nabij de woning.

Indeling.
Voortuin met oprit geeft toegang tot de woning.

Entree.
De hal beschikt over een tegelvloer, meterkast en garderobe.

De woonkamer heeft een praktische indeling waarbij de zithoek aan de voorzijde is gelegen. De woonkamer beschikt over een tegelvloer en gestuukte wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer geniet door de grote raampartijen een aangename lichtinval en de open verbinding met de leefkeuken geeft een fraai open en ruimtelijk gevoel.

De modern afgewerkte leefkeuken is met recht een fijne ruimte te noemen, de lay-out, lichtinval en contact met de woonkamer maken deze ruimte compleet. De keuken beschikt over een witte inrichting met een donker granieten aanrechtblad. Verder is deze voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten zorgen voor extra opslagruimte.

Vanuit de keuken is de werkkamer/speelkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze praktische ruimte is multifunctioneel en beschikt over een houten vloer, gestuukte wand- en plafondafwerking en een plafond met inbouwspots.

Werkkamer/speelkamer voorzien van houten vloer en spachtelputz wandafwerking.

Middels een bijkeuken is de tuin bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een op maat gemaakt kastenwand met een ingebouwde vriezer en tweede koelkast.

Portaal met toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staande closet en fonteintje.

1e verdieping.
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Alle drie de slaapkamers beschikken over een mooie pvc vloer en rolluiken.

De badkamer is in lichte tinten, geheel betegeld. Verder is de badkamer uitgevoerd met een ligbad met glazen douchescherm, een hangend closet, wastafel en handdoekradiator. De badkamer kan zowel natuurlijk via het raam als mechanisch geventileerd worden.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de CV-ketel en ventilatie-unit. Middels een dakraam kan deze ruimte ook heel praktisch geventileerd worden.

Slaapkamer 4 is ruim van opzet en beschikt over voldoende lichtinval door het zij-raam en dakraam. Onder de kapschuinte bevindt zich extra bergruimte en de vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en beschikt over bestrating, borders met diverse vaste beplanting, een (gedeelde) achterom naar de straatzijde en een ruim tuinhuis met elektra.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden tweekapper in het gewilde Brouwhuis;
– Een viertal slaapkamers;
– Werkkamer/speelkamer op begane grond;
– Moderne leefkeuken;
– Energielabel B;
– Gelegen nabij diverse voorzieningen;
– Kortom, een mooie kans om te wonen in het mooie Brouwhuis!
– Voorkeur aanvaarding voor verkopers februari 2023.

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
140 m2
Perceel oppervlakte
244 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
140 m2
Perceel oppervlakte
244 m2
Inhoud
494 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Twee onder één kapwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2005
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
22 December 2030

Foto's

Plattegronden