Jac. Heerenstraat 3


5706 TD, Helmond
€ 319.000,- k.k.
Deze goed onderhouden, energiezuinige (energielabel A), ruime en instapklare middenwoning is gelegen in de wijk Mierlo-Hout nabij diverse voorzieningen. De woning beschikt over 3 volledige woonlagen, een viertal slaapkamers, werkkamer, ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin, tuinkamer, jacuzzi en achterom. De voortuin is geheel voorzien van bestrating, heeft een ruime eigen oprit plaats voor 2 auto's en de mogelijkheid voor het laden van een elektrische auto. Begane grond. Entree. De hal beschikt over een tegelvloer en geeft toegang tot de toiletruimte, slaapkamer (voormalige garage) aan de voorzijde, werkkamer met glasvezelaansluiting. Aan de achtertuin zijde een slaapkamer met ruime inloopkast. Deze slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over vloerbedekking en heeft directe toegang tot de tuin. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. 1e verdieping. Middels de trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de woonverdieping met woonkamer en open keuken welke gelegen is aan de voorzijde. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en diverse kasten voor extra bergruimte. Een groot raam geeft uitzicht over het groenplantsoen met speelvoorzieningen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer welke voorzien is van een lichte tegelvloer is praktisch en eveneens ruim opgezet. Ook hier is voldoende lichtinval aanwezig en kan men middels het balkon met trap de tuin bereiken. Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig. 2e verdieping. Vanuit de overloop welke beschikt over een bergkast met daarin de Cv-ketel zijn de overige 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn gelegen over de volle breedte van de woning en zijn daardoor van een groot formaat. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, kunststof kozijnen en rolluiken. Op deze verdieping is tevens een aircosysteem aanwezig. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd. Zo is deze voorzien van een ligbad, inloopdouche, anti-condens spiegel, plafond speakers, hangend toilet en dubbele waskom. De badkamer is in 2020 vernieuwd. Tuin. De achtertuin is aangelegd met jacuzzi, verwarmde buitendouche bestrating, tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel, berging en achterom. Middels een trap is het balkon van de 1e verdieping bereikbaar. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Bijzonderheden: - Goed onderhouden middenwoning op groene woonlocatie; - Gelegen nabij diverse voorzieningen alsmede NS-station en het centrum van Helmond; - Energielabel A; - 13 zonnepanelen geplaatst in 2021; - Nieuwe dakbedekking platte dak woning in 2020 geplaatst; - Een viertal slaapkamers aanwezig en werkkamer op begane grond; - Mogelijkheid tot realiseren van praktijkruimte of salon aan huis; - Eigen oprit; - Gelegen tegenover groenplantsoen met speelvoorzieningen; - Op loopafstand van het mooie wandelgebied en natuurgebied Goorloop; - Badkamer in 2020 vernieuwd; - Geheel voorzien van rolluiken; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing; - Kortom, een mooie woning, energiezuinige woning met veel ruimte welke u beslist van binnen moet bekijken;

5706 TD, Helmond
€ 319.000,- k.k.
Deze goed onderhouden, energiezuinige (energielabel A), ruime en instapklare middenwoning is gelegen in de wijk Mierlo-Hout nabij diverse voorzieningen. De woning beschikt over 3 volledige woonlagen, een viertal slaapkamers, werkkamer, ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin, tuinkamer, jacuzzi en achterom.

De voortuin is geheel voorzien van bestrating, heeft een ruime eigen oprit plaats voor 2 auto’s en de mogelijkheid voor het laden van een elektrische auto.

Begane grond.
Entree. De hal beschikt over een tegelvloer en geeft toegang tot de toiletruimte, slaapkamer (voormalige garage) aan de voorzijde, werkkamer met glasvezelaansluiting. Aan de achtertuin zijde een slaapkamer met ruime inloopkast. Deze slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over vloerbedekking en heeft directe toegang tot de tuin.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

1e verdieping.
Middels de trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de woonverdieping met woonkamer en open keuken welke gelegen is aan de voorzijde. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en diverse kasten voor extra bergruimte. Een groot raam geeft uitzicht over het groenplantsoen met speelvoorzieningen aan de voorzijde van de woning.

De woonkamer welke voorzien is van een lichte tegelvloer is praktisch en eveneens ruim opgezet. Ook hier is voldoende lichtinval aanwezig en kan men middels het balkon met trap de tuin bereiken. Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig.

2e verdieping.
Vanuit de overloop welke beschikt over een bergkast met daarin de Cv-ketel zijn de overige 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Beide slaapkamers zijn gelegen over de volle breedte van de woning en zijn daardoor van een groot formaat. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, kunststof kozijnen en rolluiken. Op deze verdieping is tevens een aircosysteem aanwezig.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd. Zo is deze voorzien van een ligbad, inloopdouche, anti-condens spiegel, plafond speakers, hangend toilet en dubbele waskom. De badkamer is in 2020 vernieuwd.

Tuin.
De achtertuin is aangelegd met jacuzzi, verwarmde buitendouche bestrating, tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel, berging en achterom. Middels een trap is het balkon van de 1e verdieping bereikbaar. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de slaapkamer op de begane grond.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden middenwoning op groene woonlocatie;
– Gelegen nabij diverse voorzieningen alsmede NS-station en het centrum van Helmond;
– Energielabel A;
– 13 zonnepanelen geplaatst in 2021;
– Nieuwe dakbedekking platte dak woning in 2020 geplaatst;
– Een viertal slaapkamers aanwezig en werkkamer op begane grond;
– Mogelijkheid tot realiseren van praktijkruimte of salon aan huis;
– Eigen oprit;
– Gelegen tegenover groenplantsoen met speelvoorzieningen;
– Op loopafstand van het mooie wandelgebied en natuurgebied Goorloop;
– Badkamer in 2020 vernieuwd;
– Geheel voorzien van rolluiken;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
– Kortom, een mooie woning, energiezuinige woning met veel ruimte welke u beslist van binnen moet bekijken;

Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
135 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
135 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Inhoud
439 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
5 July 2032

Foto's

Plattegronden