Italielaan 5


5632 TA, Eindhoven
€ 275.000,- k.k.
Verrassende split-level tussenwoning met vier volwaardige slaapvertrekken, ruime kantoor-/ speelkamer, leefkeuken en woonkamer gelegen een breed opgezette straat binnen de populaire wijk Heesterakker. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccomodatie, natuurgebied, maar ook uitvalswegen zijn allen te vinden in de directe omgeving. Begane grond. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt aansluitend toegang tot de meterkast en het toilet. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en een aardlekschakelaar. De deels betegelde strak toiletruimte is voorzien van een toilet en wastafel. Vanuit de hal zijn de keuken, het souterrain alsmede de woonkamer op de 1e verdieping bereikbaar. De ruime leefkeuken (ca. 16 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne tegelvloer. De keuken is vernieuwd in 2007 en geplaatst in zwarte kleurstelling. De keuken is voorzien van gasfornuis met grote oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Souterrain. Middels enkele treden naar beneden komt in het souterrain terecht. Hier treft u een berging/wasruimte aan, een slaapvertrek en extra bergruimte aan. De praktische inpandige berging/wasruimte is uitgerust met verlichting en elektra en biedt diverse opbergmogelijkheden. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend is er toegang tot de achtertuin. Het aan de achterzijde gelegen slaapvertrek (ca. 13 m²) heeft een goede daglichttoetreding en is voorzien van een grote kast/berging. Eerste verdieping. De ruime living (ca. 30 m²) is aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt een mooie houtlook laminaatvloer en een inbouwkast. Door de grote raampartij is er een leuk uitzicht op de tuin en krijgt het geheel een optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, welke middels een trapje toegang biedt tot de achtertuin. Tweede verdieping. Middels de trapopgang in de woonkamer is de volgende etage toegankelijk. Hier waren voorheen twee slaapkamers gesitueerd maar door het doorbreken van één van de kamers is er een open ruimte ontstaan welke ideaal dienst kan doen als werk-/speelruimte. Indien gewenst kan de ruimte uiteraard ook weer als slaapvertrek in gebruik worden genomen. Aansluitend is de tweede slaapkamer gelegen welke een oppervlakte heeft van circa 12,3 m² (deze ruimte wordt momenteel gebruik als kantoorruimte). Derde verdieping. Enkele treden verder omhoog komt u op de overloop met aansluitend toegang tot de stookruimte (CV-ketel vernieuwd in 2018), de badkamer en de laatste twee slaapvertrekken. Beide slaapvertrekken aan de achterzijde zijn circa 9,5 m² groot en hebben een schuin en hoog plafond, hetgeen bijdraagt aan de sfeer van de ruimte. Het 4de slaapvertrek is daarnaast uitgerust met een vaste wastafel. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van alle gemakken zoals een ligbad met handdouche, een separate douchecabine met mengkraan, een wastafel met badmeubel en een 2de toilet. Tuin. De achtertuin is op het zonnige westen georiënteerd en is vrijwel geheel bestraat en voorzien van diverse boompjes. De tuin is verder uitgerust met een degelijke stenen erfafscheiding, een ruime houten berging voor opslag en een achterom. Middels een trapje biedt de tuin toegang tot het balkon. ALGEMEEN - Speels ingedeelde split-level woning met veel lichtinval. - Vier ruime slaapkamers en mogelijkheid om een vijfde slaapvertrek te creëren. - In ca. 2018 is de CV-ketel vervangen. - De woning is deels voorzien van dubbele beglazing (o.a. woonkamer en keuken). - Inhoud ca. 490 m³, woonoppervlakte ca. 140 m2. - Zonnige tuin op het westen gelegen. - Het dak van de woning is in 2010 vervangen.

5632 TA, Eindhoven
€ 275.000,- k.k.
Verrassende split-level tussenwoning met vier volwaardige slaapvertrekken, ruime kantoor-/ speelkamer, leefkeuken en woonkamer gelegen een breed opgezette straat binnen de populaire wijk Heesterakker. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccomodatie, natuurgebied, maar ook uitvalswegen zijn allen te vinden in de directe omgeving.

Begane grond.
De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt aansluitend toegang tot de meterkast en het toilet. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en een aardlekschakelaar. De deels betegelde strak toiletruimte is voorzien van een toilet en wastafel. Vanuit de hal zijn de keuken, het souterrain alsmede de woonkamer op de 1e verdieping bereikbaar. De ruime leefkeuken (ca. 16 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne tegelvloer. De keuken is vernieuwd in 2007 en geplaatst in zwarte kleurstelling. De keuken is voorzien van gasfornuis met grote oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Souterrain.
Middels enkele treden naar beneden komt in het souterrain terecht. Hier treft u een berging/wasruimte aan, een slaapvertrek en extra bergruimte aan. De praktische inpandige berging/wasruimte is uitgerust met verlichting en elektra en biedt diverse opbergmogelijkheden. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend is er toegang tot de achtertuin. Het aan de achterzijde gelegen slaapvertrek (ca. 13 m²) heeft een goede daglichttoetreding en is voorzien van een grote kast/berging.

Eerste verdieping.
De ruime living (ca. 30 m²) is aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt een mooie houtlook laminaatvloer en een inbouwkast. Door de grote raampartij is er een leuk uitzicht op de tuin en krijgt het geheel een optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, welke middels een trapje toegang biedt tot de achtertuin.

Tweede verdieping.
Middels de trapopgang in de woonkamer is de volgende etage toegankelijk. Hier waren voorheen twee slaapkamers gesitueerd maar door het doorbreken van één van de kamers is er een open ruimte ontstaan welke ideaal dienst kan doen als werk-/speelruimte. Indien gewenst kan de ruimte uiteraard ook weer als slaapvertrek in gebruik worden genomen. Aansluitend is de tweede slaapkamer gelegen welke een oppervlakte heeft van circa 12,3 m² (deze ruimte wordt momenteel gebruik als kantoorruimte).

Derde verdieping.
Enkele treden verder omhoog komt u op de overloop met aansluitend toegang tot de stookruimte (CV-ketel vernieuwd in 2018), de badkamer en de laatste twee slaapvertrekken. Beide slaapvertrekken aan de achterzijde zijn circa 9,5 m² groot en hebben een schuin en hoog plafond, hetgeen bijdraagt aan de sfeer van de ruimte. Het 4de slaapvertrek is daarnaast uitgerust met een vaste wastafel. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van alle gemakken zoals een ligbad met handdouche, een separate douchecabine met mengkraan, een wastafel met badmeubel en een 2de toilet.

Tuin.
De achtertuin is op het zonnige westen georiënteerd en is vrijwel geheel bestraat en voorzien van diverse boompjes. De tuin is verder uitgerust met een degelijke stenen erfafscheiding, een ruime houten berging voor opslag en een achterom. Middels een trapje biedt de tuin toegang tot het balkon.

ALGEMEEN
– Speels ingedeelde split-level woning met veel lichtinval.
– Vier ruime slaapkamers en mogelijkheid om een vijfde slaapvertrek te creëren.
– In ca. 2018 is de CV-ketel vervangen.
– De woning is deels voorzien van dubbele beglazing (o.a. woonkamer en keuken).
– Inhoud ca. 490 m³, woonoppervlakte ca. 140 m2.
– Zonnige tuin op het westen gelegen.
– Het dak van de woning is in 2010 vervangen.

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
140 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
489 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Kenmerk
Splitlevel woning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
18 oktober 2029

Foto's

Plattegronden

Video