Industrieweg 29


5688 DP, Oirschot
€ 495.000,- k.k.
VRIJSTAAND WOONHUIS MET WERKRUIMTE (TEVENS GESCHIKT ALS MANTELZORGWONING) ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DE HISTORISCHE DORPSKERN VAN OIRSCHOT, OP SLECHTS 15 AUTOMINUTEN VAN EINDHOVEN, TILBURG EN DEN BOSCH. Omschrijving: Wonen en werken vanaf één locatie? Betreft ruim bemeten vrijstaand woonhuis op groot perceel (504m2), aparte werk-/ kantoorruimte (cq. mantelzorgwoning), gelegen op kleinschalig industrieterrein "De Stad" in Oirschot. De volledig geïsoleerde en verwarmde vrijstaande multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 36m2) is op de achterzijde van het perceel gesitueerd en is ideaal voor ondernemers die vanuit huis willen werken! VRAAGPRIJS: € 495.000,-- k.k. PERCEELSGROOTTE: 504m² AANVAARDING: IN OVERLEG INDELING: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin, oprit t.b.v. het stallen van meerdere auto's, parkeergelegenheid voor de deur, overdekte entree, achterom. De gehele begane grond is voorzien van een luxe marmeren vloer met vloerverwarming (uitzondering berging), alle wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Plafonds zijn geheel gestuct en deels voorzien van inbouwspots. Hal/entree Garderobenis, meterkast met voldoende groepen (3x25 ampère), inbouwkast met unit voor de vloerverwarming en opbergruimte, geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische ventilatie, trapopgang, toegangsdeur naar woonkamer en leefkeuken. Woonkeuken Ruime en lichte keuken met veel werkruimte, composiet werkblad, voldoende onder- en bovenkastjes + lades, inbouwkoelkast, oven, magnetron, afzuigkap, zes-pits gaskookplaat, vaatwasser verlengde bar/ eettafel. Werk-/Studeer-/Speelkamer Aangrenzend aan de keuken ruime multifunctionele ruimte (ca. 13m2) op dit moment in gebruik als werkkamer. Kelder Ruime kelder (ca 82m2) op volledige stahoogte. De kelder is opgedeeld in twee delen en afsluitbaar door middel van een dubbele openslaande deur. Deze ruimte is prima geschikt voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby of gebruik als speelkamer, wijnkelder, fitnessruimte. Woonkamer Vanuit zowel de hal en de leefkeuken heb je toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Indien gewenst is er een aansluiting voor de gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer kijk je door de dubbele schuifpui geheel uit op het overdekte terras en de tuin. Bijkeuken De bijkeuken is vanuit de woonkamer toegankelijk een heeft aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen. Daarnaast is er een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de (fietsen-)berging en de achtertuin. VERDIEPING De eerste verdieping is toegankelijk vanuit de hal door middel van een massief houten trap. Vanuit de overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers, bergings- /stookruimte, toilet en de badkamer. De gehele verdieping (met uitzondering van toilet en badkamer) is voorzien van vloerbedekking en sierpleister wandafwerking. Het plafond is gestuct. Vanuit twee slaapkamers heb je toegang tot het royale op het zuiden gesitueerde dakterras. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 20m2) "Master" slaapkamer met vaste kast, dubbele openslaande deuren voor toegang tot het dakterras; Slaapkamer 2 (ca 15m2) Ruime tweede slaapkamer tevens met dubbele openslaande deuren voor toegang tot het dakterras; Slaapkamer 3 (ca 15m2) Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning, zeer ruim en licht van opzet. Badkamer Ruime badkamer met dubbele wastafel en onderbouwkasten, ligbad, stoomcabine, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Naast de badkamer ligt de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir, fonteintje, mechanische ventilatie. Berging/ CV-ruimte Aparte bergingsruimte met Nefit Ecomline HR CV-ketel bouwjaar 2000. Werk-/ Kantoorruimte (cq. mantelzorgwoning) Separate nette werk-/ kantoor-/ praktijkruimte voorzien van een tegelvloer. De ruimte is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd en geheel goed geïsoleerd. Er is tevens een eigen water- en warmtevoorziening (Nefit Economy VR ketel bouwjaar 2000). Daarnaast is er een aparte toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje.  Tuin Ruim en op het zuiden gesitueerd perceel, geheel fraai aangelegd, overdekt terras, zonneterras, borders met gevarieerde beplanting. Vanuit de tuin geniet je veel privacy. Locatie en ligging Deze leuke vrijstaande woning met bedrijfsruimte is gelegen op kleinschalig industrieterrein "De Stad" te Oirschot. De bestemming geeft aan de bestemming Bedrijventerrein. De grond is bestemd voor ambachtelijke en industriële bedrijven met inbegrip van kantoren, groothandelsbedrijven en gebouwen ten openbare nutte, een en ander met dienstwoningen en tuinen. Enige bijzonderheden - Betreft vrijstaande  bedrijfswoning met vrijstaande werk-/ kantoorruimte; - Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren; - Woning en bedrijfsruimte geheel goed geïsoleerd (bouwjaar 2000); - Zeer ruime onderkelderde woning (ca 850m3) op ruim perceel (504m2); - Geheel voorzien van houten kozijnwerk; - Parterre voorzien van vloerverwarming; - Ruime leefkeuken en woonkamer; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Bestemming volgens bestemmingsplan "Uitbreiding bedrijventerrein De Stad"; - Oirschot is zeer gunstig gelegen in de de driehoek Eindhoven, Tilburg en Den Bosch - Uw makelaar: Tim de Rouw

5688 DP, Oirschot
€ 495.000,- k.k.
VRIJSTAAND WOONHUIS MET WERKRUIMTE (TEVENS GESCHIKT ALS MANTELZORGWONING) ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DE HISTORISCHE DORPSKERN VAN OIRSCHOT, OP SLECHTS 15 AUTOMINUTEN VAN EINDHOVEN, TILBURG EN DEN BOSCH.

Omschrijving:
Wonen en werken vanaf één locatie? Betreft ruim bemeten vrijstaand woonhuis op groot perceel (504m2), aparte werk-/ kantoorruimte (cq. mantelzorgwoning), gelegen op kleinschalig industrieterrein “De Stad” in Oirschot.
De volledig geïsoleerde en verwarmde vrijstaande multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 36m2) is op de achterzijde van het perceel gesitueerd en is ideaal voor ondernemers die vanuit huis willen werken!

VRAAGPRIJS: € 495.000,– k.k.
PERCEELSGROOTTE: 504m²
AANVAARDING: IN OVERLEG

INDELING:
BEGANE GROND
Fraai aangelegde voortuin, oprit t.b.v. het stallen van meerdere auto’s, parkeergelegenheid voor de deur, overdekte entree, achterom.

De gehele begane grond is voorzien van een luxe marmeren vloer met vloerverwarming (uitzondering berging), alle wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Plafonds zijn geheel gestuct en deels voorzien van inbouwspots.

Hal/entree
Garderobenis, meterkast met voldoende groepen (3×25 ampère), inbouwkast met unit voor de vloerverwarming en opbergruimte, geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische ventilatie, trapopgang, toegangsdeur naar woonkamer en leefkeuken.

Woonkeuken
Ruime en lichte keuken met veel werkruimte, composiet werkblad, voldoende onder- en bovenkastjes + lades, inbouwkoelkast, oven, magnetron, afzuigkap, zes-pits gaskookplaat, vaatwasser verlengde bar/ eettafel.

Werk-/Studeer-/Speelkamer
Aangrenzend aan de keuken ruime multifunctionele ruimte (ca. 13m2) op dit moment in gebruik als werkkamer.

Kelder
Ruime kelder (ca 82m2) op volledige stahoogte. De kelder is opgedeeld in twee delen en afsluitbaar door middel van een dubbele openslaande deur. Deze ruimte is prima geschikt voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby of gebruik als speelkamer, wijnkelder, fitnessruimte.

Woonkamer
Vanuit zowel de hal en de leefkeuken heb je toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Indien gewenst is er een aansluiting voor de gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer kijk je door de dubbele schuifpui geheel uit op het overdekte terras en de tuin.

Bijkeuken
De bijkeuken is vanuit de woonkamer toegankelijk een heeft aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen. Daarnaast is er een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de (fietsen-)berging en de achtertuin.

VERDIEPING
De eerste verdieping is toegankelijk vanuit de hal door middel van een massief houten trap. Vanuit de overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers, bergings- /stookruimte, toilet en de badkamer. De gehele verdieping (met uitzondering van toilet en badkamer) is voorzien van vloerbedekking en sierpleister wandafwerking. Het plafond is gestuct. Vanuit twee slaapkamers heb je toegang tot het royale op het zuiden gesitueerde dakterras.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 20m2) “Master” slaapkamer met vaste kast, dubbele openslaande deuren voor toegang tot het dakterras;
Slaapkamer 2 (ca 15m2) Ruime tweede slaapkamer tevens met dubbele openslaande deuren voor toegang tot het dakterras;
Slaapkamer 3 (ca 15m2) Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning, zeer ruim en licht van opzet.

Badkamer
Ruime badkamer met dubbele wastafel en onderbouwkasten, ligbad, stoomcabine, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Naast de badkamer ligt de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir, fonteintje, mechanische ventilatie.

Berging/ CV-ruimte
Aparte bergingsruimte met Nefit Ecomline HR CV-ketel bouwjaar 2000.

Werk-/ Kantoorruimte (cq. mantelzorgwoning)
Separate nette werk-/ kantoor-/ praktijkruimte voorzien van een tegelvloer. De ruimte is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd en geheel goed geïsoleerd. Er is tevens een eigen water- en warmtevoorziening (Nefit Economy VR ketel bouwjaar 2000). Daarnaast is er een aparte toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje. 

Tuin
Ruim en op het zuiden gesitueerd perceel, geheel fraai aangelegd, overdekt terras, zonneterras, borders met gevarieerde beplanting. Vanuit de tuin geniet je veel privacy.

Locatie en ligging
Deze leuke vrijstaande woning met bedrijfsruimte is gelegen op kleinschalig industrieterrein “De Stad” te Oirschot. De bestemming geeft aan de bestemming Bedrijventerrein. De grond is bestemd voor ambachtelijke en industriële bedrijven met inbegrip van kantoren, groothandelsbedrijven en gebouwen ten openbare nutte, een en ander met dienstwoningen en tuinen.

Enige bijzonderheden
– Betreft vrijstaande  bedrijfswoning met vrijstaande werk-/ kantoorruimte;
– Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren;
– Woning en bedrijfsruimte geheel goed geïsoleerd (bouwjaar 2000);
– Zeer ruime onderkelderde woning (ca 850m3) op ruim perceel (504m2);
– Geheel voorzien van houten kozijnwerk;
– Parterre voorzien van vloerverwarming;
– Ruime leefkeuken en woonkamer;
– Veel lichtinval door grote raampartijen;
– Bestemming volgens bestemmingsplan “Uitbreiding bedrijventerrein De Stad”;
– Oirschot is zeer gunstig gelegen in de de driehoek Eindhoven, Tilburg en Den Bosch
– Uw makelaar: Tim de Rouw

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
182 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
182 m2
Inhoud
850 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
81 m2
Type
Vrijstaande woning
Kenmerk
Bedrijfs of dienstwoning
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
0
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit HR
CV ketel bouwjaar
2000
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Foto's

Plattegronden

Video