IJsselstraat 5


5704 HM, Helmond
€ 239.000,- k.k.
Deze goed onderhouden en instapklare tweekapper aan verkeersluwe woonstraat in Brouwhuis is voorzien van een viertal slaapkamers, moderne open keuken, luxe afgewerkte woonkamer met energiezuinige pelletkachel, fraaie overkapping/serre en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals, basisschool, winkelcentrum, NS-station, sportgelegenheden en uitvalswegen. Entree. Hal met laminaatvloer, meterkast met unit stadsverwarming, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De fraaie, lichte woonkamer geniet veel lichtinval door de grote schuifpui. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en daardoor is het ruimtelijk gevoel op de begane grond optimaal. De begane grond is voorzien van verwarming middels een bijzonder efficiënte en milieuvriendelijke pelletkachel. Verder is de woonkamer voorzien van een trapkast, gestuukte wand- en plafondafwerking (met platte sierlijst). De open keuken beschikt over een ingebouwde magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diverse bergkasten. Vanuit de keuken heeft men een prettig zicht op de verkeersluwe straat aan de voorzijde. 1e verdieping. Overloop met vloerbedekking geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en dubbele beglazing met horren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wandcloset, vaste wastafel, dakraam en aluminium plafondbeplating met spots. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is ingedeeld met een voorzolder en separate slaapkamer. De voorzolder beschikt over een dakraam, airco-unit en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer 4 is voorzien van vloerbedekking, gestuukte wand- en plafondafwerking, bergkasten onder kapschuinte en een dakraam. Tuin. De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo is deze voorzien van een eigen achterom, stenen berging met elektra, kunstgras en terras. De aluminium overkapping beschikt over een glazen schuifwand, lichte warmtewerende dakplaten, dimbare inbouwspots en kan middels op maat gemaakte winddoeken en zonnescreens volledig worden afgesloten om hier ook in de koudere maanden prettig gebruik van te kunnen maken. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tweekapper op fijne woonlocatie in Brouwhuis; - Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen; - Energiezuinige pelletkachel voor begane grond; - Fraaie overkapping aan de woning; - Buitenschilderwerk in 2017 en 2018 verricht; - Stadsverwarming vernieuwd in 2013 eigendom; - 2013 nieuwe keuken; - 2013 trappen bekleed, en bovenverdieping en zolder vloerbedekking; - 2015 overkapping geplaatst' - 2016 schuifpui woonkamer geplaatst; - 2016 pelletkachel geplaatst; - 2016 gehele benedenverdieping wanden en plafond stucwerk; - 2016 winddoeken overkapping geplaatst; - 2017 nieuwe deuren en deurbeslag; - 2018 airco geplaatst zolder; - 2018 ramen en schuifpui voorzien van rolhorren - Kortom een zeer goed onderhouden en instapklare tweekapper!!

5704 HM, Helmond
€ 239.000,- k.k.
Deze goed onderhouden en instapklare tweekapper aan verkeersluwe woonstraat in Brouwhuis is voorzien van een viertal slaapkamers, moderne open keuken, luxe afgewerkte woonkamer met energiezuinige pelletkachel, fraaie overkapping/serre en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals, basisschool, winkelcentrum, NS-station, sportgelegenheden en uitvalswegen.

Entree.
Hal met laminaatvloer, meterkast met unit stadsverwarming, toiletruimte en trapopgang.
De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje.

De fraaie, lichte woonkamer geniet veel lichtinval door de grote schuifpui. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en daardoor is het ruimtelijk gevoel op de begane grond optimaal. De begane grond is voorzien van verwarming middels een bijzonder efficiënte en milieuvriendelijke pelletkachel. Verder is de woonkamer voorzien van een trapkast, gestuukte wand- en plafondafwerking (met platte sierlijst).

De open keuken beschikt over een ingebouwde magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diverse bergkasten.
Vanuit de keuken heeft men een prettig zicht op de verkeersluwe straat aan de voorzijde.

1e verdieping.
Overloop met vloerbedekking geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en dubbele beglazing met horren.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wandcloset, vaste wastafel, dakraam en aluminium plafondbeplating met spots.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is ingedeeld met een voorzolder en separate slaapkamer.
De voorzolder beschikt over een dakraam, airco-unit en aansluiting wasapparatuur.

Slaapkamer 4 is voorzien van vloerbedekking, gestuukte wand- en plafondafwerking, bergkasten onder kapschuinte en een dakraam.

Tuin.
De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo is deze voorzien van een eigen achterom, stenen berging met elektra, kunstgras en terras.
De aluminium overkapping beschikt over een glazen schuifwand, lichte warmtewerende dakplaten, dimbare inbouwspots en kan middels op maat gemaakte winddoeken en zonnescreens volledig worden afgesloten om hier ook in de koudere maanden prettig gebruik van te kunnen maken.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden tweekapper op fijne woonlocatie in Brouwhuis;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen;
– Energiezuinige pelletkachel voor begane grond;
– Fraaie overkapping aan de woning;
– Buitenschilderwerk in 2017 en 2018 verricht;
– Stadsverwarming vernieuwd in 2013 eigendom;
– 2013 nieuwe keuken;
– 2013 trappen bekleed, en bovenverdieping en zolder vloerbedekking;
– 2015 overkapping geplaatst’
– 2016 schuifpui woonkamer geplaatst;
– 2016 pelletkachel geplaatst;
– 2016 gehele benedenverdieping wanden en plafond stucwerk;
– 2016 winddoeken overkapping geplaatst;
– 2017 nieuwe deuren en deurbeslag;
– 2018 airco geplaatst zolder;
– 2018 ramen en schuifpui voorzien van rolhorren
– Kortom een zeer goed onderhouden en instapklare tweekapper!!

Koopprijs
€ 239.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
101 m2
Perceel oppervlakte
158 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 239.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
101 m2
Perceel oppervlakte
158 m2
Inhoud
394 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Twee onder één kapwoning
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Pelletkachel
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Standsverwarming
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
18 februari 2029

Foto's

Plattegronden

Video