Huiserf 20


4824 HS, Breda
€ 210.000,- k.k.
Tussenwoning met een privacyvolle op het westen gesitueerde achtertuin gelegen in de woonwijk Kievitsloop, stadsdeel Haagse beemden. De woning beschikt onder andere over een woon-/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke op het westen gesitueerde achtertuin met een vaste overkapping en riante berging. De woning is gelegen aan een woonerf met diverse speelvoorzieningen voor kinderen in de nabijheid. Binnen 5 minuten fietsen zijn tevens diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, een middelbare school, de Asterdplas en niet te vergeten winkelcentrum Heksenwiel, hier zijn ruim 40 winkels gevestigd en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, bereikbaar. De bereikbaarheid van de woning per auto is goed, binnen 10 minuten rijden bereikt u het stadscentrum van Breda en binnen 5 minuten rijden bereikt u de snelweg A16 alsmede station Breda-Prinsenbeek. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, binnen 2 minuten lopen bereikt u een bushalte met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda, station Breda Centraal en stadsdeel Princenhage. Begane grond Entree/hal Via de oprit, die plaats biedt aan 1 auto, bereikt u de voordeur en komt u in hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toiletruimte, meterkast (met 9 groepen en 1 aardlekschakelaar), bergkast met daarin de stadsverwarmingsunit, bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping toegankelijk. De toiletruimte beschikt over een fonteintje en natuurlijke ventilatie, de vloer is betegeld in een beige kleurstelling, de wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling en deels voorzien van spuitwerk, het plafond is volledig voorzien van spuitwerk. Bijkeuken Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, deze ruimte is voorzien van een tegelvloer in neutrale kleurstelling en kunststof wanden. Het plafond is uitgerust met MDF plafondplaten en inbouwspots. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een vliering die uitermate geschikt is voor de opslag van spullen. Woon-/eetkamer Ruime woon-/eetkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte geniet van veel lichtinval door de diverse raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woon-/eetkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal, het plafond is voorzien van spuitwerk en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de achterzijde van de woon-/eetkamer heeft u uiteraard toegang tot de achtertuin, ook heeft u vanuit de woon-/eetkamer toegang tot een ruime provisiekast. Keuken Open keuken in L-opstelling die onder andere is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad is uitgevoerd in MDF en de achterwand is betegeld in een neutrale kleurstelling. De vloer in de keuken is verhoogd en afgewerkt met zeil, het is mogelijk om de vloer weer te verlagen zodat deze dezelfde hoogte heeft als de overige vloeren op de begane grond. Achtertuin Riante en verzorgde op het westen gesitueerde achtertuin van circa 60 m² groot en 11 meter diep met vaste overkapping en een houten berging. De achterzijde van de tuin grenst aan een fraaie bomenpartij waardoor er nagenoeg geen inkijk is. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over een plantenborder met een diversiteit aan beplanting. Achterin de tuin staat de houten berging die beschikt over elektra en een achterom. Eerste verdieping Overloop Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht, deze is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond van spuitwerk. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers I-III Slaapkamer I is circa 15 m² groot en gelegen aan de voorzijde van de woning, de vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden van structuurverf en het plafond van spuitwerk. Slaapkamers II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beide circa 11 m² groot. Slaapkamer II is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang, de schuine delen betreffen gipsplaten en het plafond is voorzien van kunststof. Slaapkamer III beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en deels van muurverf, het plafond, inclusief schuine delen, is van kunststof met daarboven een vliering. Badkamer Ruime badkamer die voorzien is van een ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling, de vloer is voorzien van lichtbruine tegels en het plafond van spuitwerk. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van stadsverwarming; - Het doorstroomapparaat wordt gehuurd, de kosten bedragen € 23,23 per maand; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Privacyvolle achtertuin van circa 60 m² groot gelegen op het westen; - Voorzien van een vaste overkapping; - Gelegen aan een woonerf met diverse speelvoorzieningen voor kinderen in de nabijheid; - Gelegen op circa 5 minuten fietsen van vele voorzieningen waaronder winkelcentrum Heksenwiel; - Voorzien van een voorlopig energielabel C.

4824 HS, Breda
€ 210.000,- k.k.
Tussenwoning met een privacyvolle op het westen gesitueerde achtertuin gelegen in de woonwijk Kievitsloop, stadsdeel Haagse beemden. De woning beschikt onder andere over een woon-/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke op het westen gesitueerde achtertuin met een vaste overkapping en riante berging.

De woning is gelegen aan een woonerf met diverse speelvoorzieningen voor kinderen in de nabijheid. Binnen 5 minuten fietsen zijn tevens diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, een middelbare school, de Asterdplas en niet te vergeten winkelcentrum Heksenwiel, hier zijn ruim 40 winkels gevestigd en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, bereikbaar. De bereikbaarheid van de woning per auto is goed, binnen 10 minuten rijden bereikt u het stadscentrum van Breda en binnen 5 minuten rijden bereikt u de snelweg A16 alsmede station Breda-Prinsenbeek. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, binnen 2 minuten lopen bereikt u een bushalte met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda, station Breda Centraal en stadsdeel Princenhage.

Begane grond

Entree/hal
Via de oprit, die plaats biedt aan 1 auto, bereikt u de voordeur en komt u in hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toiletruimte, meterkast (met 9 groepen en 1 aardlekschakelaar), bergkast met daarin de stadsverwarmingsunit, bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping toegankelijk. De toiletruimte beschikt over een fonteintje en natuurlijke ventilatie, de vloer is betegeld in een beige kleurstelling, de wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling en deels voorzien van spuitwerk, het plafond is volledig voorzien van spuitwerk.

Bijkeuken
Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, deze ruimte is voorzien van een tegelvloer in neutrale kleurstelling en kunststof wanden. Het plafond is uitgerust met MDF plafondplaten en inbouwspots. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een vliering die uitermate geschikt is voor de opslag van spullen.

Woon-/eetkamer
Ruime woon-/eetkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte geniet van veel lichtinval door de diverse raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woon-/eetkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal, het plafond is voorzien van spuitwerk en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de achterzijde van de woon-/eetkamer heeft u uiteraard toegang tot de achtertuin, ook heeft u vanuit de woon-/eetkamer toegang tot een ruime provisiekast.

Keuken
Open keuken in L-opstelling die onder andere is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad is uitgevoerd in MDF en de achterwand is betegeld in een neutrale kleurstelling. De vloer in de keuken is verhoogd en afgewerkt met zeil, het is mogelijk om de vloer weer te verlagen zodat deze dezelfde hoogte heeft als de overige vloeren op de begane grond.

Achtertuin
Riante en verzorgde op het westen gesitueerde achtertuin van circa 60 m² groot en 11 meter diep met vaste overkapping en een houten berging. De achterzijde van de tuin grenst aan een fraaie bomenpartij waardoor er nagenoeg geen inkijk is. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over een plantenborder met een diversiteit aan beplanting. Achterin de tuin staat de houten berging die beschikt over elektra en een achterom.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht, deze is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond van spuitwerk. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers I-III
Slaapkamer I is circa 15 m² groot en gelegen aan de voorzijde van de woning, de vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden van structuurverf en het plafond van spuitwerk. Slaapkamers II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beide circa 11 m² groot. Slaapkamer II is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang, de schuine delen betreffen gipsplaten en het plafond is voorzien van kunststof. Slaapkamer III beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en deels van muurverf, het plafond, inclusief schuine delen, is van kunststof met daarboven een vliering.

Badkamer
Ruime badkamer die voorzien is van een ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling, de vloer is voorzien van lichtbruine tegels en het plafond van spuitwerk.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van stadsverwarming;
– Het doorstroomapparaat wordt gehuurd, de kosten bedragen € 23,23 per maand;
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Privacyvolle achtertuin van circa 60 m² groot gelegen op het westen;
– Voorzien van een vaste overkapping;
– Gelegen aan een woonerf met diverse speelvoorzieningen voor kinderen in de nabijheid;
– Gelegen op circa 5 minuten fietsen van vele voorzieningen waaronder winkelcentrum Heksenwiel;
– Voorzien van een voorlopig energielabel C.

Koopprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
98 m2
Perceel oppervlakte
164 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
98 m2
Perceel oppervlakte
164 m2
Inhoud
370 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Standsverwarming, Doorstroomboiler
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
25 mei 2029

Foto's

Plattegronden

Video