Honderdbunder 14


4823 BK, Breda
€ 242.500,- k.k.
Instapklare tussenwoning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij winkelcentrum Heksenwiel. De woning beschikt onder andere over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, 4 slaapkamers en een op het noordoosten gesitueerde achtertuin van circa 50 m² groot met stenen berging en achterom! De ligging van de woning is goed te noemen, de woning is gelegen op loopafstand van diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en niet te vergeten winkelcentrum Heksenwiel, hier zijn ruim 40 winkels gevestigd en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de wijk veel groenvoorzieningen en bereikt u binnen 5 minuten fietsen de Asterdplas. De bereikbaarheid van de woning per auto is goed, binnen 10 minuten rijden bereikt u het stadscentrum van Breda en binnen 5 minuten rijden bereikt u de snelweg A16 alsmede station Breda-Prinsenbeek. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, binnen 5 minuten lopen bereikt u een tweetal bushaltes met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda, station Breda Centraal, station Breda-Prinsenbeek, stadsdeel Hoge Vucht en stadsdeel Princenhage. Begane grond Entree/hal Via de voortuin, die voorzien is van antraciet kleurige sierbestrating en diverse beplanting, bereikt u de voordeur en komt u in de hal. De vloer in de hal is voorzien van laminaat, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn deels voorzien van structuurverf en deels van behang. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toiletruimte, meterkast (met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars) alsmede de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De moderne toiletruimte beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie, de vloer is betegeld in een donkergrijze kleurstelling, het plafond is voorzien van spuitwerk en de wanden zijn betegeld in een beige kleurstelling. Woon-/eetkamer Sfeervolle woon-/eetkamer met aan de voorzijde toegang tot de open keuken. De ruimte geniet van veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde van de kamer die toegang biedt tot de achtertuin. De volledige ruimte, inclusief keuken, is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal. Het plafond in de woon-/eetkamer is voorzien van glad stucwerk, de wanden zijn deels voorzien van glad stucwerk, deels van kalkverf en deels van houtstrips. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u tevens toegang tot de provisiekast. Keuken Open keuken die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad is van composiet en de achterwand is betegeld in een neutrale kleurstelling. De overige wanden zijn deels voorzien van spuitwerk en deels van glad stucwerk, het plafond is volledig voorzien van glad stucwerk. Achtertuin Verzorgde achtertuin van circa 50 m² groot die gelegen is op het noordoosten en beschikt over een achterom. De tuin is voorzien van twee terrassen, een fijn gazon, een plantenborder met diverse beplanting en meerdere fruitbomen. Achter in de tuin staat de stenen berging, deze is voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht, deze is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van structuurverf en het plafond van spuitwerk. Vanaf de overloop zijn slaapkamers I, II en III, de badkamer en vaste trap naar de zolder/slaapkamer IV bereikbaar. Slaapkamers I-III Slaapkamer I is circa 14 m² groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van vinyl, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk, het plafond is deels voorzien van hardboard en deels van spuitwerk. Slaapkamer II is circa 9 m² groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is voorzien van spuitwerk. Slaapkamer III is circa 8 m² groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van behang, het plafond is deels voorzien van hardboard en deels van spuitwerk. Badkamer Moderne badkamer die beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met mengkranen en mechanische ventilatie. De vloer is betegeld in een donkergrijze kleurstelling, het plafond is voorzien van Agnes plafondplaten met inbouwspots en de wanden zijn betegeld in een beige kleurstelling. Tweede verdieping Zolder/slaapkamer IV Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt veel ruimte en is voorzien 2 dakramen, de vloer is voorzien van laminaat, het plafond is voorzien van gipsplaten, de wanden zijn deels voorzien van structuurverf en deels van glad stucwerk. Op deze verdieping bevinden zich de CV-ketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2007) en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning; - Op de voordeur na voorzien van dubbele beglazing; - Beschikt over een voorlopig energielabel C; - Moderne keuken en badkamer; - Verzorgde achtertuin van circa 50 m² groot; - Gelegen op loopafstand van vele voorzieningen waaronder winkelcentrum Heksenwiel; - Kindvriendelijke wijk met diverse basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand.

4823 BK, Breda
€ 242.500,- k.k.
Instapklare tussenwoning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij winkelcentrum Heksenwiel. De woning beschikt onder andere over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, 4 slaapkamers en een op het noordoosten gesitueerde achtertuin van circa 50 m² groot met stenen berging en achterom!

De ligging van de woning is goed te noemen, de woning is gelegen op loopafstand van diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en niet te vergeten winkelcentrum Heksenwiel, hier zijn ruim 40 winkels gevestigd en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de wijk veel groenvoorzieningen en bereikt u binnen 5 minuten fietsen de Asterdplas. De bereikbaarheid van de woning per auto is goed, binnen 10 minuten rijden bereikt u het stadscentrum van Breda en binnen 5 minuten rijden bereikt u de snelweg A16 alsmede station Breda-Prinsenbeek. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, binnen 5 minuten lopen bereikt u een tweetal bushaltes met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda, station Breda Centraal, station Breda-Prinsenbeek, stadsdeel Hoge Vucht en stadsdeel Princenhage.

Begane grond

Entree/hal
Via de voortuin, die voorzien is van antraciet kleurige sierbestrating en diverse beplanting, bereikt u de voordeur en komt u in de hal. De vloer in de hal is voorzien van laminaat, het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn deels voorzien van structuurverf en deels van behang. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toiletruimte, meterkast (met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars) alsmede de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De moderne toiletruimte beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie, de vloer is betegeld in een donkergrijze kleurstelling, het plafond is voorzien van spuitwerk en de wanden zijn betegeld in een beige kleurstelling.

Woon-/eetkamer
Sfeervolle woon-/eetkamer met aan de voorzijde toegang tot de open keuken. De ruimte geniet van veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde van de kamer die toegang biedt tot de achtertuin. De volledige ruimte, inclusief keuken, is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal. Het plafond in de woon-/eetkamer is voorzien van glad stucwerk, de wanden zijn deels voorzien van glad stucwerk, deels van kalkverf en deels van houtstrips. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u tevens toegang tot de provisiekast.

Keuken
Open keuken die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad is van composiet en de achterwand is betegeld in een neutrale kleurstelling. De overige wanden zijn deels voorzien van spuitwerk en deels van glad stucwerk, het plafond is volledig voorzien van glad stucwerk.

Achtertuin
Verzorgde achtertuin van circa 50 m² groot die gelegen is op het noordoosten en beschikt over een achterom. De tuin is voorzien van twee terrassen, een fijn gazon, een plantenborder met diverse beplanting en meerdere fruitbomen. Achter in de tuin staat de stenen berging, deze is voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht, deze is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van structuurverf en het plafond van spuitwerk. Vanaf de overloop zijn slaapkamers I, II en III, de badkamer en vaste trap naar de zolder/slaapkamer IV bereikbaar.

Slaapkamers I-III
Slaapkamer I is circa 14 m² groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van vinyl, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk, het plafond is deels voorzien van hardboard en deels van spuitwerk. Slaapkamer II is circa 9 m² groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is voorzien van spuitwerk. Slaapkamer III is circa 8 m² groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van behang, het plafond is deels voorzien van hardboard en deels van spuitwerk.

Badkamer
Moderne badkamer die beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met mengkranen en mechanische ventilatie. De vloer is betegeld in een donkergrijze kleurstelling, het plafond is voorzien van Agnes plafondplaten met inbouwspots en de wanden zijn betegeld in een beige kleurstelling.

Tweede verdieping

Zolder/slaapkamer IV
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt veel ruimte en is voorzien 2 dakramen, de vloer is voorzien van laminaat, het plafond is voorzien van gipsplaten, de wanden zijn deels voorzien van structuurverf en deels van glad stucwerk. Op deze verdieping bevinden zich de CV-ketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2007) en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– Instapklare tussenwoning;
– Op de voordeur na voorzien van dubbele beglazing;
– Beschikt over een voorlopig energielabel C;
– Moderne keuken en badkamer;
– Verzorgde achtertuin van circa 50 m² groot;
– Gelegen op loopafstand van vele voorzieningen waaronder winkelcentrum Heksenwiel;
– Kindvriendelijke wijk met diverse basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand.

Koopprijs
€ 242.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
104 m2
Perceel oppervlakte
136 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 242.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
104 m2
Perceel oppervlakte
136 m2
Inhoud
357 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Quinta
CV ketel bouwjaar
2007
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
1 september 2029

Foto's

Plattegronden

Video