Hobokenstraat 187


4826 EC, Breda
€ 210.000,- k.k.
Op de 1e verdieping gelegen 3-kamer appartement met een op het noordwesten gesitueerd balkon. Het appartement is ingedeeld met een ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers (3 mogelijk), keuken, badkamer en eigen inpandige berging. Bij het appartementencomplex is tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Algemeen: Mooi 3-kamer appartement onderdeel van het complex ‘Schoener’ gelegen in de wijk ‘Wisselaar’. Het complex beschikt over voldoende parkeergelegenheid, trappenhuis en lift. De inpandige bergingen zijn gelegen op de begane grond. Het complex heeft een centrale overdekte entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de hal met trappenhuis en lift. Indeling: Entree/hal Vanuit de galerij is de entree bereikbaar die via de gang toegang geeft tot de ruime hal. Vanuit de hal zijn de keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en de woon-/eetkamer bereikbaar. De deur is van kunststof en recentelijk vernieuwd. Woon-/eetkamer: De lichte en ruime woon-/eetkamer is voorzien van een grote raampartijen aan de achterzijde (kunststof kozijn met dubbel glas) en een lichte houten laminaat vloer. Op dit moment wordt een deel van het eetkamergedeelte als slaapruimte gebruikt. Keuken: De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en is uitgevoerd met een mooie keukeninrichting met 6-pits gas kookstel, grote oven, afzuigkap, losse koelkast, spoelbak en keukenkastjes. Tevens zijn de was- en droogmachine aansluiting hier te vinden. Badkamer: De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van modern tegelwerk, een mooi houtkleurige wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. Tevens is hier mechanische ventilatie aanwezig. Toiletruimte: De toiletruimte is bereikbar vanuit de hal en is voorzien van staand toilet en tegelwerk. Slaapkamer I, II Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning (galerijkant) en beschikt over twee inbouwkasten. Slaapkamer II is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt tevens ook toegang tot het balkon. Berging: Het appartement heeft een eigen berging (ca. 6 m²) op de begane grond en deze is voorzien van elektra. Vereniging van Eigenaars: Door het kopen van dit appartement wordt u lid van de vereniging van eigenaars ‘Schoener’. De servicekosten bedragen €221,- per maand exclusief voorschot stookkosten en het energieverbruik dient u apart te regelen. De overige kosten worden gebruikt voor verzekeringen, onderhoud, schoonmaakkosten van de algemene ruimtes en overige algemene kosten. Kenmerken: - Gelegen op de eerste verdieping; - Op loopafstand van winkelcentrum Hoge Vucht; - Op loopafstand van Park Breda-Noord; - Openbaar vervoer in directe omgeving; - Realiseren derde slaapkamer mogelijk; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Balkon (ca. 6 m²) bereikbaar via woon-/eetkamer én slaapkamer; - Eigen berging op de begane grond (ca. 6 m²); - Uitstekende ontsluiting via Noordelijke Rondweg; - Actieve Vereniging van Eigenaren ‘Schoener’; - Servicekosten VvE €221,- per maand exclusief voorschot stookkosten; - Er is reeds door de VvE een collectief onderhoud gepleegd waarbij de voordeuren en kozijnen aan de achterzijde vervangen zijn door kunststof kozijnen/deuren;

4826 EC, Breda
€ 210.000,- k.k.
Op de 1e verdieping gelegen 3-kamer appartement met een op het noordwesten gesitueerd balkon. Het appartement is ingedeeld met een ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers (3 mogelijk), keuken, badkamer en eigen inpandige berging. Bij het appartementencomplex is tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Algemeen:
Mooi 3-kamer appartement onderdeel van het complex ‘Schoener’ gelegen in de wijk ‘Wisselaar’. Het complex beschikt over voldoende parkeergelegenheid, trappenhuis en lift. De inpandige bergingen zijn gelegen op de begane grond. Het complex heeft een centrale overdekte entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de hal met trappenhuis en lift.

Indeling:

Entree/hal
Vanuit de galerij is de entree bereikbaar die via de gang toegang geeft tot de ruime hal. Vanuit de hal zijn de keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en de woon-/eetkamer bereikbaar. De deur is van kunststof en recentelijk vernieuwd.

Woon-/eetkamer:
De lichte en ruime woon-/eetkamer is voorzien van een grote raampartijen aan de achterzijde (kunststof kozijn met dubbel glas) en een lichte houten laminaat vloer. Op dit moment wordt een deel van het eetkamergedeelte als slaapruimte gebruikt.

Keuken:
De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en is uitgevoerd met een mooie keukeninrichting met 6-pits gas kookstel, grote oven, afzuigkap, losse koelkast, spoelbak en keukenkastjes. Tevens zijn de was- en droogmachine aansluiting hier te vinden.

Badkamer:
De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van modern tegelwerk, een mooi houtkleurige wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. Tevens is hier mechanische ventilatie aanwezig.

Toiletruimte:
De toiletruimte is bereikbar vanuit de hal en is voorzien van staand toilet en tegelwerk.

Slaapkamer I, II
Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning (galerijkant) en beschikt over twee inbouwkasten. Slaapkamer II is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt tevens ook toegang tot het balkon.

Berging:
Het appartement heeft een eigen berging (ca. 6 m²) op de begane grond en deze is voorzien van elektra.

Vereniging van Eigenaars:
Door het kopen van dit appartement wordt u lid van de vereniging van eigenaars ‘Schoener’. De servicekosten bedragen €221,- per maand exclusief voorschot stookkosten en het energieverbruik dient u apart te regelen. De overige kosten worden gebruikt voor verzekeringen, onderhoud, schoonmaakkosten van de algemene ruimtes en overige algemene kosten.

Kenmerken:
– Gelegen op de eerste verdieping;
– Op loopafstand van winkelcentrum Hoge Vucht;
– Op loopafstand van Park Breda-Noord;
– Openbaar vervoer in directe omgeving;
– Realiseren derde slaapkamer mogelijk;
– Badkamer vernieuwd in 2021;
– Balkon (ca. 6 m²) bereikbaar via woon-/eetkamer én slaapkamer;
– Eigen berging op de begane grond (ca. 6 m²);
– Uitstekende ontsluiting via Noordelijke Rondweg;
– Actieve Vereniging van Eigenaren ‘Schoener’;
– Servicekosten VvE €221,- per maand exclusief voorschot stookkosten;
– Er is reeds door de VvE een collectief onderhoud gepleegd waarbij de voordeuren en kozijnen aan de achterzijde vervangen zijn door kunststof kozijnen/deuren;

Koopprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
87 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Koopprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
276 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Soorten verwarming
Blokverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Standsverwarming

1/11/1

Foto's

Plattegronden

Video