Hikspoorsstraat 14


5706 TC, Helmond
€ 249.000,- k.k.
VANWEGE HET GROTE AANTAL BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK NOG EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. Starters opgelet! Nieuw bij ERA Focus makelaars: Royale Drive-inn woning met inpandige garage en zeer zonnige achtertuin! Deze woning heeft u veel te bieden. De tweede verdieping is recent geheel gerenoveerd en de begane grond is nog naar wens in te richten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een royale (dichte) keuken en woonkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning ligt in een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke wijk met veel groen! Qua locatie zeer centraal gelegen tussen het gezellige centrum van Helmond en het gemoedelijke Helmond 't Hout. Hierdoor bevinden zich alle voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, scholen, maar ook de uitvalswegen binnen handbereik. Indeling begane grond: Entree Vanuit de ruime oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto's is de voordeur te bereiken. De hal biedt toegang tot de inpandige garage. Garage Deze is voorzien van water en elektriciteit. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Deze is vernieuwd in 2014 en verder uitgebreid in 2017. In het midden van deze woonlaag bevindt zich een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De aanwezige trapkast biedt opbergmogelijkheden. Multifunctionele ruimte Aangrenzend aan het portaal bevindt zich aan de achterzijde van de woning een ruimte van bijna ca 27m² die nog naar behoefte ingedeeld en afgewerkt kan worden. Oorspronkelijk waren hier twee slaapkamers, echter zou deze ruimte ook goed als praktijkruimte, speelkamer of tuinkamer kunnen dienen. Door de grote glaspartij aan de achterzijde is dit een zeer lichte ruimte. Alle voorzieningen voor het gebruik als woonruimte zijn aanwezig. Indeling eerste verdieping: Vanuit de overloop in het midden van de woning zijn de woonkamer, keuken en het toilet bereikbaar. Woonkamer Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de grote glaspartij geniet deze ruimte zeer veel daglicht. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer is het balkon met trap naar de tuin bereikbaar. Keuken De neutrale keukenopstelling in U-vorm met granieten blad beschikt over de volgende apparatuur: 6-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door de onder- en bovenkasten heeft de keuken veel opbergruimte te bieden. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige tegel. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het raam aan de voorzijde van de woning zorgt voor veel daglicht en een mooi groen uitzicht! Toilet De recent vernieuwde toiletruime is voorzien van een hangcloset. In een nis bevindt zich een fraai houten blad met waskom (zonder kraan, deze kan eenvoudig worden aangesloten). De wanden zijn volledig betegeld in lichte kleurstelling. Op de vloer ligt een tegel in antraciet kleur. Indeling tweede verdieping: Via de dichte trap is de tweede verdieping bereikbaar. De bovenverdieping is door de huidige bewoners recent geheel gerenoveerd. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Aangrenzend bevinden zich de drie slaapkamers, badkamer en een bergkast. Slaapkamers De slaapkamers zijn voorzien van een moderne lichte laminaatvloer. Slaapkamer I: Deze bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de gehele breedte van de woning. Hierdoor is dit een zeer ruime slaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De oppervlakte van de kamer is ca. 14m². Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 9m² groot. Slaapkamer III: eveneens gelegen aan de achterzijde. Deze heeft een oppervlakte van ca. 7m². Badkamer De moderne badkamer in naturel tinten is voorzien van een inloopdouche, toilet en houten wastafelmeubel met waskom. De wanden in de doucheruimte zijn voorzien van tegels. De overige wanden zijn gestuukt en afgewerkt met betonlook verf en vernislaag. Op de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Tuin De tuin is te bereiken vanuit de ruimte op de begane grond en met de trap vanaf het balkon aan de zijde van de woonkamer. De tuin is zeer speels van opzet doordat het terras is aangelegd op het niveau van de begane grond en het overige gedeelte ongeveer een meter hoger. De inrichting bestaat uit gazon, bestrating, siergrind en een border. Er bevindt zich geen bebouwing aan de achterzijde dus privacy gegarandeerd! Door de ligging op het Zuidwesten is de zon nagenoeg de hele dag te vinden in de tuin. Op het gezellige terras kan heerlijk genoten worden van de avondzon. Bijzonderheden: - Royale woning met inpandige garage; - Zeer rustige ligging in groene en kindvriendelijke omgeving; - Zowel het centrum van Helmond als dat van 't Hout is te bereiken in enkele minuten fietsen; - Zonnige privacybiedende achtertuin met terras en balkon; - Royale ruimte op de begane grond die voor diverse doeleinden te gebruiken is; - Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - De CV-ketel (2018) betreft een huurketel. Het contract wordt door de koper overgenomen. Kosten € 30,05 p/mnd. - Kortom deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard!

5706 TC, Helmond
€ 249.000,- k.k.
VANWEGE HET GROTE AANTAL BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK NOG EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN VOOR DEZE WONING.

Starters opgelet! Nieuw bij ERA Focus makelaars: Royale Drive-inn woning met inpandige garage en zeer zonnige achtertuin! Deze woning heeft u veel te bieden. De tweede verdieping is recent geheel gerenoveerd en de begane grond is nog naar wens in te richten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een royale (dichte) keuken en woonkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

De woning ligt in een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke wijk met veel groen! Qua locatie zeer centraal gelegen tussen het gezellige centrum van Helmond en het gemoedelijke Helmond ‘t Hout. Hierdoor bevinden zich alle voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, scholen, maar ook de uitvalswegen binnen handbereik.

Indeling begane grond:

Entree
Vanuit de ruime oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto’s is de voordeur te bereiken. De hal biedt toegang tot de inpandige garage.

Garage
Deze is voorzien van water en elektriciteit. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Deze is vernieuwd in 2014 en verder uitgebreid in 2017.

In het midden van deze woonlaag bevindt zich een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De aanwezige trapkast biedt opbergmogelijkheden.

Multifunctionele ruimte
Aangrenzend aan het portaal bevindt zich aan de achterzijde van de woning een ruimte van bijna ca 27m² die nog naar behoefte ingedeeld en afgewerkt kan worden. Oorspronkelijk waren hier twee slaapkamers, echter zou deze ruimte ook goed als praktijkruimte, speelkamer of tuinkamer kunnen dienen. Door de grote glaspartij aan de achterzijde is dit een zeer lichte ruimte. Alle voorzieningen voor het gebruik als woonruimte zijn aanwezig.

Indeling eerste verdieping:

Vanuit de overloop in het midden van de woning zijn de woonkamer, keuken en het toilet bereikbaar.

Woonkamer
Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de grote glaspartij geniet deze ruimte zeer veel daglicht. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer is het balkon met trap naar de tuin bereikbaar.

Keuken
De neutrale keukenopstelling in U-vorm met granieten blad beschikt over de volgende apparatuur: 6-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door de onder- en bovenkasten heeft de keuken veel opbergruimte te bieden. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige tegel. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het raam aan de voorzijde van de woning zorgt voor veel daglicht en een mooi groen uitzicht!

Toilet
De recent vernieuwde toiletruime is voorzien van een hangcloset. In een nis bevindt zich een fraai houten blad met waskom (zonder kraan, deze kan eenvoudig worden aangesloten). De wanden zijn volledig betegeld in lichte kleurstelling. Op de vloer ligt een tegel in antraciet kleur.

Indeling tweede verdieping:

Via de dichte trap is de tweede verdieping bereikbaar. De bovenverdieping is door de huidige bewoners recent geheel gerenoveerd.

De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Aangrenzend bevinden zich de drie slaapkamers, badkamer en een bergkast.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van een moderne lichte laminaatvloer.

Slaapkamer I: Deze bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de gehele breedte van de woning. Hierdoor is dit een zeer ruime slaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De oppervlakte van de kamer is ca. 14m².
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 9m² groot.
Slaapkamer III: eveneens gelegen aan de achterzijde. Deze heeft een oppervlakte van ca. 7m².

Badkamer
De moderne badkamer in naturel tinten is voorzien van een inloopdouche, toilet en houten wastafelmeubel met waskom. De wanden in de doucheruimte zijn voorzien van tegels. De overige wanden zijn gestuukt en afgewerkt met betonlook verf en vernislaag.
Op de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De tuin is te bereiken vanuit de ruimte op de begane grond en met de trap vanaf het balkon aan de zijde van de woonkamer. De tuin is zeer speels van opzet doordat het terras is aangelegd op het niveau van de begane grond en het overige gedeelte ongeveer een meter hoger. De inrichting bestaat uit gazon, bestrating, siergrind en een border. Er bevindt zich geen bebouwing aan de achterzijde dus privacy gegarandeerd! Door de ligging op het Zuidwesten is de zon nagenoeg de hele dag te vinden in de tuin. Op het gezellige terras kan heerlijk genoten worden van de avondzon.

Bijzonderheden:
– Royale woning met inpandige garage;
– Zeer rustige ligging in groene en kindvriendelijke omgeving;
– Zowel het centrum van Helmond als dat van ‘t Hout is te bereiken in enkele minuten fietsen;
– Zonnige privacybiedende achtertuin met terras en balkon;
– Royale ruimte op de begane grond die voor diverse doeleinden te gebruiken is;
– Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
– De CV-ketel (2018) betreft een huurketel. Het contract wordt door de koper overgenomen. Kosten € 30,05 p/mnd.
– Kortom deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Koopprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
119 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
119 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Inhoud
454 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Huur
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
1 augustus 2026

Foto's

Plattegronden

Video