Heezerweg 73


5614 HB, Eindhoven
€ 375.000,- k.k.
Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Twee-onder-een-kapwoning gelegen in het gewilde Tuindorp (Stratum) binnen de ring met een fijne stadstuin en sfeervol dakterras! Deze leuke jaren '30 doorzonwoning is voorzien van een lichte woonkamer, complete keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer met zowel een ligbad als douchehoek. De woning is gelegen in de wijk "Tuindorp" (Stratum) op korte (nagenoeg loop-) afstand van o.a. het stadscentrum met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken... Vraagprijs: € 375.000,-- Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk/bespreekbaar) Uw makelaar: Tim de Rouw INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree, karakteristieke voordeur met glas-in-loodraam, hal met fraaie authentieke granito vloer, meterkast, trapopgang en doorloop naar de woonkamer. WOONKAMER: Ruime doorzonwoonkamer met massief houten vloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van pleisterwerk/ stucwerk. Vanuit keuken (en hal) doorloop naar de keuken. KEUKEN Keuken eveneens met originele jaren '30 granito vloer. Keuken geplaatst in parallelopstellen en voorzien diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits fornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken met opstelling Cv-ketel (type Remeha combiketel uit 2015) en aansluiting voor was- en droogvoorzieningen. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, dakterras en de badkamer alsmede vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: "Master" slaapkamer van ca. 14 m² Slaapkamer 2: Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca.14 m² Slaapkamer 3: Gelegen op de tweede verdieping. BADKAMER Ruime geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad en douchehoek. TWEEDE VERDIEPING Ruime zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap. Deze ruimte is prima geschikt als ruime (ca. 20m²) slaapkamer en is aan zowel de voorzijde als de achterzijde voorzien van een dakkapel. Het dak is geïsoleerd. BUITENRUIMTE Sfeervolle stadstuin met eigen achterom bestaande uit zonneterras en borders met beplanting. Er is eveneens een sfeervol en zonnig dakterras aanwezig. Deze is bereikbaar vanuit de overloop. LIGGING EN LOCATIE Gelegen binnen de ring van Eindhoven op ca 1,5 km van de Markt, bossen en 500 meter van het Stadswandelpark. BIJZONDERHEDEN - Leuke jaren '30 woning (type 2-onder-1-kap) gelegen binnen de ring van Eindhoven; - Centrale ligging t.o.v. het stadscentrum van Eindhoven (nagenoeg op loopafstand); - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van dakisolatie; - Met leuke stadstuin en dakterras; - Drie ruime slaapkamers en badkamer met zowel een ligbad als douchehoek; - Nagenoeg geheel voorzien van pleisterwerk wandafwerking en stucwerk plafonds; - Koper dient rekening te houden met enige kosten voor modernisering; - Aanvaarding in overleg/ op korte termijn mogelijk; - Uw makelaar: Tim de Rouw.

5614 HB, Eindhoven
€ 375.000,- k.k.
Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Twee-onder-een-kapwoning gelegen in het gewilde Tuindorp (Stratum) binnen de ring met een fijne stadstuin en sfeervol dakterras!

Deze leuke jaren ’30 doorzonwoning is voorzien van een lichte woonkamer, complete keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer met zowel een ligbad als douchehoek.

De woning is gelegen in de wijk “Tuindorp” (Stratum) op korte (nagenoeg loop-) afstand van o.a. het stadscentrum met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken…

Vraagprijs: € 375.000,–
Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk/bespreekbaar)
Uw makelaar: Tim de Rouw

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree, karakteristieke voordeur met glas-in-loodraam, hal met fraaie authentieke granito vloer, meterkast, trapopgang en doorloop naar de woonkamer.

WOONKAMER:
Ruime doorzonwoonkamer met massief houten vloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van pleisterwerk/ stucwerk. Vanuit keuken (en hal) doorloop naar de keuken.

KEUKEN
Keuken eveneens met originele jaren ’30 granito vloer. Keuken geplaatst in parallelopstellen en voorzien diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits fornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap.
Bijkeuken met opstelling Cv-ketel (type Remeha combiketel uit 2015) en aansluiting voor was- en droogvoorzieningen.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, dakterras en de badkamer alsmede vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1: “Master” slaapkamer van ca. 14 m²
Slaapkamer 2: Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca.14 m²
Slaapkamer 3: Gelegen op de tweede verdieping.

BADKAMER
Ruime geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad en douchehoek.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap. Deze ruimte is prima geschikt als ruime (ca. 20m²) slaapkamer en is aan zowel de voorzijde als de achterzijde voorzien van een dakkapel. Het dak is geïsoleerd.

BUITENRUIMTE
Sfeervolle stadstuin met eigen achterom bestaande uit zonneterras en borders met beplanting. Er is eveneens een sfeervol en zonnig dakterras aanwezig. Deze is bereikbaar vanuit de overloop.

LIGGING EN LOCATIE
Gelegen binnen de ring van Eindhoven op ca 1,5 km van de Markt, bossen en 500 meter van het Stadswandelpark.

BIJZONDERHEDEN
– Leuke jaren ’30 woning (type 2-onder-1-kap) gelegen binnen de ring van Eindhoven;
– Centrale ligging t.o.v. het stadscentrum van Eindhoven (nagenoeg op loopafstand);
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Voorzien van dakisolatie;
– Met leuke stadstuin en dakterras;
– Drie ruime slaapkamers en badkamer met zowel een ligbad als douchehoek;
– Nagenoeg geheel voorzien van pleisterwerk wandafwerking en stucwerk plafonds;
– Koper dient rekening te houden met enige kosten voor modernisering;
– Aanvaarding in overleg/ op korte termijn mogelijk;
– Uw makelaar: Tim de Rouw.

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
116 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
116 m2
Inhoud
370 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Twee onder één kapwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Foto's

Plattegronden

Video