Haringvliet 8


5626 CJ, Eindhoven
€ 389.500,- k.k.
Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Ruime uitgebouwde (instapklare) tussenwoning luxe afgewerkt met een o.a. een van Diessen keuken, gerenoveerde badkamer en toiletruimte, tweetal dakkapellen, veranda/overkapping en ruime berging. De woning is geheel vrij gelegen aan groen parkje in gewilde woonomgeving "Kerkdorp" Acht te Eindhoven op korte afstand van de Internationale School en Eindhoven Airport. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken... ***HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN*** Vraagprijs: € 389.500,-- k.k. Aanvaarding: In overleg; Uw makelaar: Tim de Rouw Wat opvalt aan de woning: - Uitbouw over de volledige achterzijde; - Voorzien van een tweetal dakkapellen; - Geheel aan voor- en achterzijde vrije ligging (voorzijde aan groen parkje); - Afgewerkt met een luxe badkamer, toiletruimte en Van Diessen keuken; - Gelegen op korte afstand van o.s. de internationale school, Eindhoven Airport, diverse uitvalswegen, Station Best; INDELING  Ligging aan autoluw hofje, vrij zicht op gemeentelijke groenvoorziening/parkje met speelvoorzieningen, geheel afgewerkt met pleisterwerk/spuitwerk wanden en stucwerk/spuitwerk plafonds, grotendeels (massief) houten vloeren (begane grond en eerste verdieping). In de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid HAL/ENTREE Overdekte entree, hal met meterkast, geheel gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, doorloop naar de woonkamer. WOONKAMER/ KEUKEN Ruime woonkamer met uitzicht op groen parkje. De woning is over de volledige achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw is er een luxe Van Diessen keuken geplaats in hoekopstelling. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en geheel voorzien van inbouwapparatuur te weten een vijfpits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin. Er zijn eveneens dubbele openslaande deuren vanuit de eetkamer. De gehele parterre is afgewerkt met een mooie houten vloer.  EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot een drietal (ruime) slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en rolluiken.  SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 (ca. 12m²): "Master" slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer 2 (ca. 12m²): Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 3 (ca. 9m²): Derde slaapkamer, momenteel in gebruik als kledingkamer/ inloopkast. Slaapkamer 4 (ca. 17m²): Ruime vierde slaapkamer op de zolderverdieping; BADKAMER Luxe gerenoveerde badkamer met natuursteen wastafel, vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, designradiator.  TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met aansluitingen voor was- en droogvoorziening, opstelplaats voor de Cv-ketel (Vaillant bouwjaar 2006), mechanische ventilatie-unit. Door de plaatsing van twee stuks dakkapellen (met rolluik) is er een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. Onder de kapschuinte is er voldoende opbergruimte.  BUITENRUIMTE Vaste overkapping aan de achterzijde van de woning. Naast deze overkapping is er op het perceel een ruim overdekt terras met aangrenzende berging gerealiseerd. Deze berging is afgewerkt met een brede sectionaaldeur. Er is eveneens een achterom. LIGGING EN LOCATIE Deze leuke half tussenwoning is gelegen aan een rustige autoluwe woonstraat aan groen parkje in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving "Kerkdorp Acht". Diverse voorzieningen zoals het spilcentrum, medische voorzieningen, eetgelegenheden, scholen, sportvelden en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Op slechts 10 minuten rijden bevindt zich de internationale school en Airport Eindhoven. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de A2, A50 en de A58. Bijzonderheden: - Vrije ligging op gewilde woonlocatie "Kerkdorp Acht" te Eindhoven aan groen parkje; - Met uitbouw en tweetal dakkapellen; - Geheel goed geïsoleerd; - Viertal ruime slaapkamers; - Gerenoveerde badkamer en toiletruimte; - Van Diessen keuken; - Met veranda/overkapping alsmede ruime berging met sectionaaldeur; - Uw makelaar: Tim de Rouw

5626 CJ, Eindhoven
€ 389.500,- k.k.
Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Ruime uitgebouwde (instapklare) tussenwoning luxe afgewerkt met een o.a. een van Diessen keuken, gerenoveerde badkamer en toiletruimte, tweetal dakkapellen, veranda/overkapping en ruime berging. De woning is geheel vrij gelegen aan groen parkje in gewilde woonomgeving “Kerkdorp” Acht te Eindhoven op korte afstand van de Internationale School en Eindhoven Airport. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken…

***HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN***

Vraagprijs: € 389.500,– k.k.
Aanvaarding: In overleg;
Uw makelaar: Tim de Rouw

Wat opvalt aan de woning:
– Uitbouw over de volledige achterzijde;
– Voorzien van een tweetal dakkapellen;
– Geheel aan voor- en achterzijde vrije ligging (voorzijde aan groen parkje);
– Afgewerkt met een luxe badkamer, toiletruimte en Van Diessen keuken;
– Gelegen op korte afstand van o.s. de internationale school, Eindhoven Airport, diverse uitvalswegen, Station Best;

INDELING 
Ligging aan autoluw hofje, vrij zicht op gemeentelijke groenvoorziening/parkje met speelvoorzieningen, geheel afgewerkt met pleisterwerk/spuitwerk wanden en stucwerk/spuitwerk plafonds, grotendeels (massief) houten vloeren (begane grond en eerste verdieping). In de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid

HAL/ENTREE
Overdekte entree, hal met meterkast, geheel gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, doorloop naar de woonkamer.

WOONKAMER/ KEUKEN
Ruime woonkamer met uitzicht op groen parkje. De woning is over de volledige achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw is er een luxe Van Diessen keuken geplaats in hoekopstelling. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en geheel voorzien van inbouwapparatuur te weten een vijfpits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin. Er zijn eveneens dubbele openslaande deuren vanuit de eetkamer. De gehele parterre is afgewerkt met een mooie houten vloer. 

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een drietal (ruime) slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en rolluiken. 

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 (ca. 12m²): “Master” slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (ca. 12m²): Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 3 (ca. 9m²): Derde slaapkamer, momenteel in gebruik als kledingkamer/ inloopkast.

Slaapkamer 4 (ca. 17m²): Ruime vierde slaapkamer op de zolderverdieping;

BADKAMER
Luxe gerenoveerde badkamer met natuursteen wastafel, vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, designradiator. 

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met aansluitingen voor was- en droogvoorziening, opstelplaats voor de Cv-ketel (Vaillant bouwjaar 2006), mechanische ventilatie-unit. Door de plaatsing van twee stuks dakkapellen (met rolluik) is er een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. Onder de kapschuinte is er voldoende opbergruimte. 

BUITENRUIMTE
Vaste overkapping aan de achterzijde van de woning. Naast deze overkapping is er op het perceel een ruim overdekt terras met aangrenzende berging gerealiseerd. Deze berging is afgewerkt met een brede sectionaaldeur. Er is eveneens een achterom.

LIGGING EN LOCATIE
Deze leuke half tussenwoning is gelegen aan een rustige autoluwe woonstraat aan groen parkje in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving “Kerkdorp Acht”. Diverse voorzieningen zoals het spilcentrum, medische voorzieningen, eetgelegenheden, scholen, sportvelden en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Op slechts 10 minuten rijden bevindt zich de internationale school en Airport Eindhoven. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de A2, A50 en de A58.

Bijzonderheden:
– Vrije ligging op gewilde woonlocatie “Kerkdorp Acht” te Eindhoven aan groen parkje;
– Met uitbouw en tweetal dakkapellen;
– Geheel goed geïsoleerd;
– Viertal ruime slaapkamers;
– Gerenoveerde badkamer en toiletruimte;
– Van Diessen keuken;
– Met veranda/overkapping alsmede ruime berging met sectionaaldeur;
– Uw makelaar: Tim de Rouw

Koopprijs
€ 389.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
161 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 389.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
161 m2
Inhoud
450 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2006
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
1 oktober 2030

Foto's

Plattegronden

Video