Grashoen 60


5658 EK, Eindhoven
€ 339.000,- k.k.
Goed geïsoleerde tussenwoning (deels voorzien van rolluiken) gelegen in moderne en kindvriendelijke buurt "Grasrijk". Deze tussenwoning heeft o.a. een ruime living, nette keuken (in hoekopstelling) met granieten keukenblad en inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, een kleinere vijfde (slaap)kamer, badkamer met zowel een ligbad als aparte douchehoek, wastafel met meubel en separate tweede toiletruimte. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een opbouw op de eerste verdieping en een tweede badkamer op de bovenste verdieping. De tuin, met veranda/overkapping, is gelegen op het oosten. Via een eigen achterom kom je uit op het gezamenlijke afgesloten binnenterrein (kindvriendelijk). De woning ligt zeer centraal gelegen ten opzichte van de High Tech Campus, ASML, het MMC, Eindhoven Airport, diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Eindhoven allen prima met het openbaar vervoer te bereiken in 20 minuten. ***Well insulated townhouse (partly with shutters) located in modern and child-friendly neighborhood "Grasrijk". This townhouse has a spacious living room, neat kitchen (corner unit) with granite countertop and built-in appliances, four spacious bedrooms, a smaller fifth (bed) room, bathroom with both a bath and separate shower, sink with furniture and separate second toilet room. There is a possibility to create a construction on the first floor and a second bathroom on the top floor. The garden is located on the east. Through a private back you come to the joint enclosed inner area (child friendly). The property is very centrally located in relation to the High Tech Campus, ASML, the MMC, Eindhoven Airport, various roads and the city center of Eindhoven all easily accessible by public transport in 20 minutes.*** Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: circa. 116m2 Inhoud: circa. 395m3 Perceel: 115m2 Aanvaarding: Eind juli/ begin augustus 2020 Makelaar: Tim de Rouw INDELING BEGANE GROND Voortuin met bestrating, opstelplaats voor containers en een verhoogde entree. De gehele begane grond (met uitzondering van de toiletruimte) is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. HAL/ENTREE Meterkast (8x groepen, aardlekschakeling, glasvezelaansluiting), stadsverwarmingsunit (AGPO in eigendom), toegang tot de woonkamer. WOONKAMER / KEUKEN Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur te weten een combi oven/magnetron, keramische kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasmachine en inbouw koel/vrieskast. PORTAAL Toegang tot de (deels) betegelde toiletruimte met duoclosetpot en fonteintje, gestoffeerde trap.. TUIN De op het oosten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin bestaat geheel uit sierbestrating en is voorzien van een serre/overkapping met verlichting en warmtelampen. De houten buitenberging (ca 8m2) biedt voldoende opslag voor fietsen en tuingereedschap. Middels een poort kom je uit op het afgesloten gezamenlijke kindvriendelijke binnenterrein (servicekosten ca. € 42,-- per kwartaal). Er is een buitenkraantje aanwezig. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop heb je toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het platte dak van de eerste verdieping is met beperkte middelen om te bouwen tot dakterras. Tevens bestaat de mogelijkheid om op te bouwen en een extra kamer te creëren (ca 20m2). De gehele eerste verdieping is afgewerkt middels eenzelfde laminaatvloer als de begane grond. Vloeren en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. BADKAMER / TOILETRUIMTE Geheel betegelde badkamer, wand- en vloertegels in lichte kleurstelling, ruim ligbad, wastafel met spiegelmeubel en onderkast, douchehoek met glazen scherm en regendouchekop, separate toiletruimte pal naast de badkamer en uitgerust met een duoclosetpot en fonteintje. SLAAPKAMERS (Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken)) Slaapkamer 1 (ca. 7m2): Slaapkamer op de eerste verdieping gelegen aan de achterzijde, op dit moment in gebruik als kinderkamer; Slaapkamer 2: (ca. 10m2): "Master" slaapkamer aan de voorzijde van de woning TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de wasruimte. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, alle wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. SLAAPKAMERS (Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken) Slaapkamer 3: (ca. 8m2): Slaapkamer op de tweede verdieping gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer 4: (ca. 9m2): Tevens gelegen op de tweede verdieping aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 5: (ca. 4m2): Kleine (Slaap-)kamer (Optionele) Extra ruimte/ slaapkamer en/of dakterras: WAS-/ BERGINGSRUIMTE Mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen, tevens geschikt als opbergruimte. LOCATIE EN LIGGING Deze leuke tussenwoning is gelegen in gewilde kindvriendelijke woonomgeving "Grasrijk" te Meerhoven (Eindhoven). De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de High Tech Campus, ASML, het MMC, Eindhoven Airport, diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Eindhoven allen prima met het openbaar vervoer te bereiken in 20 minuten. BIJZONDERHEDEN - Tussenwoning (bouwjaar 2003) in gewilde kindvriendelijke woonomgeving "Grasrijk" te Meerhoven (Eindhoven); - Ruime hoekkeuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur; - Badkamer met zowel een ligbad als douchehoek en separate tweede toiletruimte; - Veranda/Overkapping met verlichting en warmtelampen; - Geheel voorzien van spuitwerk wandafwerking en plafonds en een fraaie laminaatvloer; - Geheel goed geïsoleerd, verwarming middels stadsverwarming (AGPO warmteverdeler in eigendom); - Ligging aan kindvriendelijk binnenterrein ("VVE de Graslanden bijdrage per kwartaal € 42,--); - Vijf slaapkamers (mogelijkheid om een slaapkamer om te bouwen tot tweede badkamer); - Mogelijkheid tot een opbouw of het creëren van een dakterras; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en ASML, MMC, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven (ca. 20 minuten met openbaar vervoer); - Let op: Aanvaarding eind juli/begin augustus 2020; - Uw makelaar: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars Eindhoven.

5658 EK, Eindhoven
€ 339.000,- k.k.
Goed geïsoleerde tussenwoning (deels voorzien van rolluiken) gelegen in moderne en kindvriendelijke buurt “Grasrijk”. Deze tussenwoning heeft o.a. een ruime living, nette keuken (in hoekopstelling) met granieten keukenblad en inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, een kleinere vijfde (slaap)kamer, badkamer met zowel een ligbad als aparte douchehoek, wastafel met meubel en separate tweede toiletruimte. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een opbouw op de eerste verdieping en een tweede badkamer op de bovenste verdieping. De tuin, met veranda/overkapping, is gelegen op het oosten. Via een eigen achterom kom je uit op het gezamenlijke afgesloten binnenterrein (kindvriendelijk). De woning ligt zeer centraal gelegen ten opzichte van de High Tech Campus, ASML, het MMC, Eindhoven Airport, diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Eindhoven allen prima met het openbaar vervoer te bereiken in 20 minuten.

***Well insulated townhouse (partly with shutters) located in modern and child-friendly neighborhood “Grasrijk”. This townhouse has a spacious living room, neat kitchen (corner unit) with granite countertop and built-in appliances, four spacious bedrooms, a smaller fifth (bed) room, bathroom with both a bath and separate shower, sink with furniture and separate second toilet room. There is a possibility to create a construction on the first floor and a second bathroom on the top floor. The garden is located on the east. Through a private back you come to the joint enclosed inner area (child friendly). The property is very centrally located in relation to the High Tech Campus, ASML, the MMC, Eindhoven Airport, various roads and the city center of Eindhoven all easily accessible by public transport in 20 minutes.***

Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: circa. 116m2
Inhoud: circa. 395m3
Perceel: 115m2
Aanvaarding: Eind juli/ begin augustus 2020
Makelaar: Tim de Rouw

INDELING
BEGANE GROND
Voortuin met bestrating, opstelplaats voor containers en een verhoogde entree. De gehele begane grond (met uitzondering van de toiletruimte) is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

HAL/ENTREE
Meterkast (8x groepen, aardlekschakeling, glasvezelaansluiting), stadsverwarmingsunit (AGPO in eigendom), toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER / KEUKEN
Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur te weten een combi oven/magnetron, keramische kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasmachine en inbouw koel/vrieskast.

PORTAAL
Toegang tot de (deels) betegelde toiletruimte met duoclosetpot en fonteintje, gestoffeerde trap..

TUIN
De op het oosten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin bestaat geheel uit sierbestrating en is voorzien van een serre/overkapping met verlichting en warmtelampen. De houten buitenberging (ca 8m2) biedt voldoende opslag voor fietsen en tuingereedschap. Middels een poort kom je uit op het afgesloten gezamenlijke kindvriendelijke binnenterrein (servicekosten ca. € 42,– per kwartaal). Er is een buitenkraantje aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop heb je toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het platte dak van de eerste verdieping is met beperkte middelen om te bouwen tot dakterras. Tevens bestaat de mogelijkheid om op te bouwen en een extra kamer te creëren (ca 20m2). De gehele eerste verdieping is afgewerkt middels eenzelfde laminaatvloer als de begane grond. Vloeren en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

BADKAMER / TOILETRUIMTE
Geheel betegelde badkamer, wand- en vloertegels in lichte kleurstelling, ruim ligbad, wastafel met spiegelmeubel en onderkast, douchehoek met glazen scherm en regendouchekop, separate toiletruimte pal naast de badkamer en uitgerust met een duoclosetpot en fonteintje.

SLAAPKAMERS (Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken))
Slaapkamer 1 (ca. 7m2): Slaapkamer op de eerste verdieping gelegen aan de achterzijde, op dit moment in gebruik als kinderkamer;
Slaapkamer 2: (ca. 10m2): “Master” slaapkamer aan de voorzijde van de woning

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de wasruimte. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, alle wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

SLAAPKAMERS (Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken)
Slaapkamer 3: (ca. 8m2): Slaapkamer op de tweede verdieping gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 4: (ca. 9m2): Tevens gelegen op de tweede verdieping aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 5: (ca. 4m2): Kleine (Slaap-)kamer
(Optionele) Extra ruimte/ slaapkamer en/of dakterras:

WAS-/ BERGINGSRUIMTE
Mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen, tevens geschikt als opbergruimte.

LOCATIE EN LIGGING
Deze leuke tussenwoning is gelegen in gewilde kindvriendelijke woonomgeving “Grasrijk” te Meerhoven (Eindhoven). De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de High Tech Campus, ASML, het MMC, Eindhoven Airport, diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Eindhoven allen prima met het openbaar vervoer te bereiken in 20 minuten.

BIJZONDERHEDEN
– Tussenwoning (bouwjaar 2003) in gewilde kindvriendelijke woonomgeving “Grasrijk” te Meerhoven (Eindhoven);
– Ruime hoekkeuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur;
– Badkamer met zowel een ligbad als douchehoek en separate tweede toiletruimte;
– Veranda/Overkapping met verlichting en warmtelampen;
– Geheel voorzien van spuitwerk wandafwerking en plafonds en een fraaie laminaatvloer;
– Geheel goed geïsoleerd, verwarming middels stadsverwarming (AGPO warmteverdeler in eigendom);
– Ligging aan kindvriendelijk binnenterrein (“VVE de Graslanden bijdrage per kwartaal € 42,–);
– Vijf slaapkamers (mogelijkheid om een slaapkamer om te bouwen tot tweede badkamer);
– Mogelijkheid tot een opbouw of het creëren van een dakterras;
– Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en ASML, MMC, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven (ca. 20 minuten met openbaar vervoer);
– Let op: Aanvaarding eind juli/begin augustus 2020;
– Uw makelaar: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars Eindhoven.

Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
115 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
115 m2
Inhoud
395 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Standsverwarming
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
3 februari 2030

Foto's

Plattegronden

Video