Goudestein 11


5653 NS, Eindhoven
€ 275.000,- k.k.
***THIS HOUSE IS DIRECTLY AVAILABLE / DEZE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR*** Ruime goed verzorgde eengezinswoning op korte afstand van ASML, High Tech Campus, het Maxima Medisch Centrum, scholen, winkelcentrum Kastelenplein en natuurvoorzieningen. Op slechts 10 autominuten rijden sta je in het centrum van Eindhoven. Deze nette woning is nagenoeg geheel instapklaar en ligt aan een rustig autoluw plein in gewilde woonomgeving "Genderbeemd" te Eindhoven. ***Spacious well cared for single family home a short distance from ASML, High Tech Campus, the Maxima Medical Center, schools, the Kastelenplein shopping center and nature facilities. You are only a 10 minute drive away in the center of Eindhoven. This neat home is almost completely ready to move in and is located on a quiet car-free square in the popular residential area "Genderbeemd" in Eindhoven.*** INDELING VAN DE WONING Rustige ligging en vrij zicht op pleintje met voldoende openbare parkeergelegenheid, onderhoudsarme oprit voor het stallen van twee voertuigen, aangebouwde stenen berging en verlichte entree. De gehele begane grond is voorzien van sierpleister wandafwerking en stucwerk plafonds. Op de grond ligt een nette laminaatvloer met V-groef. HAL/ENTREE Entree met meterkast (voorzien van 5x groepen en een hoofdschakelaar), toiletruimte geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. WOONKAMER/KEUKEN Ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca 45m2) en praktische bergkast. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en grote raampartijen zorgen voor prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken in rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast, vriezer, en combi-oven/magnetron. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers (mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren), de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De wanden zijn afgewerkt met behang, op de vloer ligt vloerbedekking. SLAAPKAMER 1 (ca. 18m2): Ruime "Master" slaapkamer aan de voorzijde van de woning (deze ruimte kan worden gesplitst in twee separate slaapkamers) met dubbele openslaande deuren en uitstap naar Frans balkon; SLAAPKAMER 2 (ca. 13m2): Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, er is voldoende ruimt voor een tweepersoonsbed; SLAAPKAMER 3 (ca. 10m2): Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Nette en geheel betegelde badkamer (ruim van opzet) met ligbad, wastafelmeubel met hoge kast, wandcloset. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie; TWEEDE VERDIEPING Zeer ruime open zolderverdieping met vloerbedekking en uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer, voor gebruik als hobbykamer en/of werkkamer. Het dak is geheel geïsoleerd, recent zijn de kozijnen vervangen door kunststof. Op de zolder bevinden zich aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen, de mechanische ventilatie-unit en de Vaillant HR Combiketel (bouwjaar 2015). Er is voldoende mogelijkheid tot het creëren van bergruimte onder de knieschotten. TUIN Onderhoudsarme privacy biedende achtertuin op het zonnige westen met mogelijkheid tot het creëren van en achterom. De tuin bestaat uit een zonneterras met sierbestrating en borderbeplanting. Aan de gevel hangt een elektronische zonneluifel. LOCATIE EN LIGGING Deze leuke woning ligt uitstekend ten opzichte van ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, winkelcentrum Kastelenplein en het stadscentrum van Eindhoven en Veldhoven. De woning ligt rustig aan een autoluw plein in de gewilde en kindvriendelijke woonomgeving "Genderbeemd". In de buurt tref je scholen, groenvoorzieningen en speeltuinen. BIJZONDERHEDEN - Nette en goed verzorgde woning; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers; - Multifunctionele tweede verdieping (werken / hobby / slapen); - Voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing; - Zeer gunstige ligging op korte afstand van ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum; - Uw contactpersoon: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars.

5653 NS, Eindhoven
€ 275.000,- k.k.
***THIS HOUSE IS DIRECTLY AVAILABLE / DEZE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR***

Ruime goed verzorgde eengezinswoning op korte afstand van ASML, High Tech Campus, het Maxima Medisch Centrum, scholen, winkelcentrum Kastelenplein en natuurvoorzieningen. Op slechts 10 autominuten rijden sta je in het centrum van Eindhoven. Deze nette woning is nagenoeg geheel instapklaar en ligt aan een rustig autoluw plein in gewilde woonomgeving “Genderbeemd” te Eindhoven.

***Spacious well cared for single family home a short distance from ASML, High Tech Campus, the Maxima Medical Center, schools, the Kastelenplein shopping center and nature facilities. You are only a 10 minute drive away in the center of Eindhoven. This neat home is almost completely ready to move in and is located on a quiet car-free square in the popular residential area “Genderbeemd” in Eindhoven.***

INDELING VAN DE WONING
Rustige ligging en vrij zicht op pleintje met voldoende openbare parkeergelegenheid, onderhoudsarme oprit voor het stallen van twee voertuigen, aangebouwde stenen berging en verlichte entree. De gehele begane grond is voorzien van sierpleister wandafwerking en stucwerk plafonds. Op de grond ligt een nette laminaatvloer met V-groef.

HAL/ENTREE
Entree met meterkast (voorzien van 5x groepen en een hoofdschakelaar), toiletruimte geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer.

WOONKAMER/KEUKEN
Ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca 45m2) en praktische bergkast. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en grote raampartijen zorgen voor prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken in rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast, vriezer, en combi-oven/magnetron.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers (mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren), de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De wanden zijn afgewerkt met behang, op de vloer ligt vloerbedekking.

SLAAPKAMER 1 (ca. 18m2): Ruime “Master” slaapkamer aan de voorzijde van de woning (deze ruimte kan worden gesplitst in twee separate slaapkamers) met dubbele openslaande deuren en uitstap naar Frans balkon;
SLAAPKAMER 2 (ca. 13m2): Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, er is voldoende ruimt voor een tweepersoonsbed;
SLAAPKAMER 3 (ca. 10m2): Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Nette en geheel betegelde badkamer (ruim van opzet) met ligbad, wastafelmeubel met hoge kast, wandcloset. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie;

TWEEDE VERDIEPING
Zeer ruime open zolderverdieping met vloerbedekking en uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer, voor gebruik als hobbykamer en/of werkkamer. Het dak is geheel geïsoleerd, recent zijn de kozijnen vervangen door kunststof. Op de zolder bevinden zich aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen, de mechanische ventilatie-unit en de Vaillant HR Combiketel (bouwjaar 2015). Er is voldoende mogelijkheid tot het creëren van bergruimte onder de knieschotten.

TUIN
Onderhoudsarme privacy biedende achtertuin op het zonnige westen met mogelijkheid tot het creëren van en achterom. De tuin bestaat uit een zonneterras met sierbestrating en borderbeplanting. Aan de gevel hangt een elektronische zonneluifel.

LOCATIE EN LIGGING
Deze leuke woning ligt uitstekend ten opzichte van ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, winkelcentrum Kastelenplein en het stadscentrum van Eindhoven en Veldhoven. De woning ligt rustig aan een autoluw plein in de gewilde en kindvriendelijke woonomgeving “Genderbeemd”. In de buurt tref je scholen, groenvoorzieningen en speeltuinen.

BIJZONDERHEDEN
– Nette en goed verzorgde woning;
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers;
– Multifunctionele tweede verdieping (werken / hobby / slapen);
– Voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing;
– Zeer gunstige ligging op korte afstand van ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum;
– Uw contactpersoon: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars.

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Ingetrokken
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
125 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Ingetrokken
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
425 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
0
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant HR
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
19 maart 2029

Foto's

Plattegronden

Video