Generaal Marshallweg 63


5623 HB, Eindhoven
€ 209.000,- k.k.
VERZORGDE EINDWONING GELEGEN IN DE "GENERALENBUURT" EINDHOVEN, DRIE SLAAPKAMERS, LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN, CENTRALE LIGGING TEN OPZICHTE VAN HET HET STADSCENTRUM VAN EINDHOVEN, SCHOLEN, ZIEKENHUIZEN, DIVERSE UITVALSWEGEN, IN DE NABIJHEID VAN DIVERSE BUURTWINKELS. DE WONING IS NAGENOEG GEHEEL VOORZIEN VAN ALUMINIUM KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN. VRAAGPRIJS: € 209.000,-- k.k. PERCEELSGROOTTE: 149 m² AANVAARDING: IN OVERLEG INDELING: BEGANE GROND Voortuin met sierbestrating, zonneluifel, buitenkraan, buitenlamp, overdekte entree, videofooninstallatie, ruim voldoende parkeergelegenheid. HAL/ENTREE Meterkast voorzien van drie groepen, aardlek- en hoofdschakelaar, geheel betegelde toiletruimte, betegelde trapkast, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. WOONKAMER / KEUKEN De woonkamer (type doorzon) geniet veel lichtinval en heeft een vrij uitzicht naar voren toe. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een combi-oven magnetron, inbouwkoelkast, afzuigkap, vier-pits gaskookplaat en 1,5 spoelbak met eenhendelmengkraan. Vanuit de keuken biedt een deur toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer in lichte kleurstelling. De wanden zijn voorzien van sierpleister. EERSTE VERDIEPING Bereikbaar vanuit de hal/ entree middels een houten trapopgang. Vanuit de overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap ten behoeve van de zolderverdieping. Slaapkamer 1 (9,5m2). Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, nette laminaatvloer, sierpleister wandafwerking, elektronisch rolluik. Slaapkamer 2 (13m2). "Master" slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een nette laminaatvloer, hor, sierpleister wandafwerking en een elektronisch rolluik. Slaapkamer 3 (5m2). Derde slaapkamer tevens voorzien van een laminaatvloer, sierpleister wandafwerking en een elektronisch rolluik. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. DOUCHERUIMTE Geheel betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van een wastafel met meubel, planchet en een spiegel. Douchecabine met thermostatische mengkraan en een radiator. ZOLDERVERDIEPING Bereikbaar door middels van een vlizotrap, voorzien van een liggend dakraam en CV-ketel type Intergas HR Combi Eco30 uit 2017. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren. TUIN Ruime achtertuin op het zonnige westen met achterom, buitenkraantje, elektronisch zonnescherm en buitenverlichting. De tuin is fraai verzorgd en bestaat uit sierbestrating, zonneterras en borders met beplanting. Tevens is er een stenen buitenberging met elektra. LOCATIE EN LIGGING Deze leuke eindwoning ligt zeer centraal ten opzichte van buurtwinkels, winkelcentrum Woensel, het stadscentrum van Eindhoven, uitvalswegen o.a. Kennedylaan, scholen, universiteit en ziekenhuizen waaronder het Maxima Medisch Centrum en het Catharina Ziekenhuis. BIJZONDERHEDEN - Verzorgde woning op hoekperceel; - Voorzien van vloer-, en dakisolatie; - Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen en rolluiken; - Zonnige privacy biedende tuin; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; - Ligging op slechts 2,5km van het station; - Uw makelaar: Tim de Rouw

5623 HB, Eindhoven
€ 209.000,- k.k.
VERZORGDE EINDWONING GELEGEN IN DE “GENERALENBUURT” EINDHOVEN, DRIE SLAAPKAMERS, LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN, CENTRALE LIGGING TEN OPZICHTE VAN HET HET STADSCENTRUM VAN EINDHOVEN, SCHOLEN, ZIEKENHUIZEN, DIVERSE UITVALSWEGEN, IN DE NABIJHEID VAN DIVERSE BUURTWINKELS. DE WONING IS NAGENOEG GEHEEL VOORZIEN VAN ALUMINIUM KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN.

VRAAGPRIJS: € 209.000,– k.k.
PERCEELSGROOTTE: 149 m²
AANVAARDING: IN OVERLEG

INDELING:
BEGANE GROND
Voortuin met sierbestrating, zonneluifel, buitenkraan, buitenlamp, overdekte entree, videofooninstallatie, ruim voldoende parkeergelegenheid.

HAL/ENTREE
Meterkast voorzien van drie groepen, aardlek- en hoofdschakelaar, geheel betegelde toiletruimte, betegelde trapkast, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER / KEUKEN
De woonkamer (type doorzon) geniet veel lichtinval en heeft een vrij uitzicht naar voren toe. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een combi-oven magnetron, inbouwkoelkast, afzuigkap, vier-pits gaskookplaat en 1,5 spoelbak met eenhendelmengkraan. Vanuit de keuken biedt een deur toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer in lichte kleurstelling. De wanden zijn voorzien van sierpleister.

EERSTE VERDIEPING
Bereikbaar vanuit de hal/ entree middels een houten trapopgang. Vanuit de overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap ten behoeve van de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (9,5m2). Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, nette laminaatvloer, sierpleister wandafwerking, elektronisch rolluik.
Slaapkamer 2 (13m2). “Master” slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een nette laminaatvloer, hor, sierpleister wandafwerking en een elektronisch rolluik.
Slaapkamer 3 (5m2). Derde slaapkamer tevens voorzien van een laminaatvloer, sierpleister wandafwerking en een elektronisch rolluik. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en droger.

DOUCHERUIMTE
Geheel betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van een wastafel met meubel, planchet en een spiegel. Douchecabine met thermostatische mengkraan en een radiator.

ZOLDERVERDIEPING
Bereikbaar door middels van een vlizotrap, voorzien van een liggend dakraam en CV-ketel type Intergas HR Combi Eco30 uit 2017. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.

TUIN
Ruime achtertuin op het zonnige westen met achterom, buitenkraantje, elektronisch zonnescherm en buitenverlichting. De tuin is fraai verzorgd en bestaat uit sierbestrating, zonneterras en borders met beplanting. Tevens is er een stenen buitenberging met elektra.

LOCATIE EN LIGGING
Deze leuke eindwoning ligt zeer centraal ten opzichte van buurtwinkels, winkelcentrum Woensel, het stadscentrum van Eindhoven, uitvalswegen o.a. Kennedylaan, scholen, universiteit en ziekenhuizen waaronder het Maxima Medisch Centrum en het Catharina Ziekenhuis.

BIJZONDERHEDEN
– Verzorgde woning op hoekperceel;
– Voorzien van vloer-, en dakisolatie;
– Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen en rolluiken;
– Zonnige privacy biedende tuin;
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
– Ligging op slechts 2,5km van het station;
– Uw makelaar: Tim de Rouw

Koopprijs
€ 209.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
72 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 209.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
325 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Eindwoning
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
0
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR Eco30
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
4 februari 2029

Foto's

Plattegronden

Video