Ganseboom 99


5662 VC, Geldrop
€ 280.000,- k.k.
VANWEGE HET GROTE AANTAL BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK NOG EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. Op zoek naar een royale tussenwoning met zonnige achtertuin die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden? Dan is dit een unieke kans! Deze woning is zeer rustig gelegen in een autoluwe straat van de groene en kindvriendelijke woonwijk 'Hulst'. De woning heeft u veel te bieden: royale living met open keuken, badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een zeer royale slaapkamer op de tweede verdieping, twee bergingen en een ruime achtertuin. Indeling begane grond: Entree De voordeur is middels een pad vanuit de straat bereikbaar. Hier is tevens ruimte voor het parkeren van een auto. Vanuit dit pad is de berging bereikbaar. Deze is ruim genoeg om te dienen als fietsenstalling. De hal is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van granol. Vanuit de hal is de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekast bereikbaar. Toilet Ruime toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer/Keuken De woonkamer/keuken is voorzien van een tegelvoer. Wanden zijn behangen en het plafond is gestuukt. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Door het aanwezige raam is hier fraai zicht op de straat en is de ruimte heel licht. De keuken bestaat uit een eenvoudige keukenopstelling met boven-/onderkasten en diverse (grotendeels losstaande) apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer en 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Woonkamer Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het eetgedeelte is ter plaatse van de keuken ingericht. De woonkamer beslaat aan de achterzijde van de woning de volledige breedte van de woning dus deze is zeer ruim van opzet. hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra werkplek. Door de grote raampartij geniet deze ruimte veel daglicht. De aanwezige houtkachel zorgt voor een aangename sfeer. Via de deur in de raampartij is de tuin bereikbaar. Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met behang, plafonds zijn gestuukt. Slaapkamer I: de grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 13m². Slaapkamer II: eveneens gelegen aan de achterzijde en is ca. 9m² groot. Slaapkamer III: deze ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 10m². Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het aanwezige raam is er veel lichtinval en kan de ruimte goed geventileerd worden. Indeling tweede verdieping: Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop is de CV-opstelling geplaatst. De zolderkamer is zeer ruim en licht door de twee aanwezige dakkapellen. Deze ruimte is tevens voorzien van verwarming. Op de vloer ligt vinyl. De wanden zijn gestuukt. Tuin De gezellige achtertuin is gelegen op het westen. De inrichting bestaat grotendeels uit sierbestrating en enkele borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een schuur die veel opbergruimte biedt. Deze berging is voorzien van elektra. De tuin is gelegen op het westen waardoor hier een groot gedeelte van de dag zon te vinden is. De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonneluifel. Op het terras bij de woonkamer kan heerlijk genoten worden van de avondzon. Bijzonderheden: - Royale tussenwoning gelegen in zeer kindvriendelijke woonwijk 'Hulst'; - Rustige ligging in autoluwe woonstraat; - Grote 4e slaapkamer op de zolder door aanwezigheid van 2 dakkapellen; - Zonnige tuin op het westen; - Zeer centraal gelegen tussen het stadscentrum van Eindhoven en het gezellige centrum van Helmond; - De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - Kortom: een unieke kans voor een zoeker op de woningmarkt die een woning geheel naar eigen smaak wenst te moderniseren!

5662 VC, Geldrop
€ 280.000,- k.k.
VANWEGE HET GROTE AANTAL BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK NOG EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Op zoek naar een royale tussenwoning met zonnige achtertuin die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden? Dan is dit een unieke kans! Deze woning is zeer rustig gelegen in een autoluwe straat van de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Hulst’.

De woning heeft u veel te bieden: royale living met open keuken, badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een zeer royale slaapkamer op de tweede verdieping, twee bergingen en een ruime achtertuin.

Indeling begane grond:

Entree
De voordeur is middels een pad vanuit de straat bereikbaar. Hier is tevens ruimte voor het parkeren van een auto.
Vanuit dit pad is de berging bereikbaar. Deze is ruim genoeg om te dienen als fietsenstalling.

De hal is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van granol. Vanuit de hal is de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekast bereikbaar.

Toilet
Ruime toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Woonkamer/Keuken
De woonkamer/keuken is voorzien van een tegelvoer. Wanden zijn behangen en het plafond is gestuukt.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Door het aanwezige raam is hier fraai zicht op de straat en is de ruimte heel licht. De keuken bestaat uit een eenvoudige keukenopstelling met boven-/onderkasten en diverse (grotendeels losstaande) apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer en 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Woonkamer
Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het eetgedeelte is ter plaatse van de keuken ingericht.
De woonkamer beslaat aan de achterzijde van de woning de volledige breedte van de woning dus deze is zeer ruim van opzet. hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra werkplek. Door de grote raampartij geniet deze ruimte veel daglicht. De aanwezige houtkachel zorgt voor een aangename sfeer. Via de deur in de raampartij is de tuin bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met behang, plafonds zijn gestuukt.

Slaapkamer I: de grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 13m².
Slaapkamer II: eveneens gelegen aan de achterzijde en is ca. 9m² groot.
Slaapkamer III: deze ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 10m².

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het aanwezige raam is er veel lichtinval en kan de ruimte goed geventileerd worden.

Indeling tweede verdieping:
Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.

Op de overloop is de CV-opstelling geplaatst.
De zolderkamer is zeer ruim en licht door de twee aanwezige dakkapellen. Deze ruimte is tevens voorzien van verwarming. Op de vloer ligt vinyl. De wanden zijn gestuukt.

Tuin
De gezellige achtertuin is gelegen op het westen. De inrichting bestaat grotendeels uit sierbestrating en enkele borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een schuur die veel opbergruimte biedt. Deze berging is voorzien van elektra.
De tuin is gelegen op het westen waardoor hier een groot gedeelte van de dag zon te vinden is. De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonneluifel. Op het terras bij de woonkamer kan heerlijk genoten worden van de avondzon.

Bijzonderheden:
– Royale tussenwoning gelegen in zeer kindvriendelijke woonwijk ‘Hulst’;
– Rustige ligging in autoluwe woonstraat;
– Grote 4e slaapkamer op de zolder door aanwezigheid van 2 dakkapellen;
– Zonnige tuin op het westen;
– Zeer centraal gelegen tussen het stadscentrum van Eindhoven en het gezellige centrum van Helmond;
– De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
– Kortom: een unieke kans voor een zoeker op de woningmarkt die een woning geheel naar eigen smaak wenst te moderniseren!

Koopprijs
€ 280.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
184 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 280.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
184 m2
Inhoud
434 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
10 juni 2026

Foto's

Plattegronden

Video