Elrond 15


5663 TH, Geldrop
€ 269.500,- k.k.
Lichte en keurig onderhouden woning met 4 (slaap)kamers en een fijne zonnige achtertuin. Met een supermarkt, basisschool en grote groenvoorziening onder handbereik kan je gerust speken van een super ligging. De populaire wijk Genoenhuis ligt gunstig ten opzichte van het NS station en het snelwegennet rond Eindhoven. BEGANE GROND Via de overdekte entree bereikbare hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping; recent gemoderniseerd geheel betegeld toilet (hangcloset) met fontein.Fijne en vooral lichte woonkamer van ongeveer 29 m2 met tegelvloer en toegang tot een praktische bergkast onder de trap. De half open keuken met tegelvloer heeft een inrichting in hoekopstelling met veel kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. De tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk circa 14 m2, 8 m2 en 8 m2) en de compleet gemoderniseerde luxe afgewerkte badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, een separate douchecabine / inloopdouche, een zwevend toilet, een modern badkamer meubel met ingebouwde wastafel en grote spiegelwand, een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikbare ruime zolderetage met de CV combi ketel, aansluiting voor wasmachine en voldoende bergruimte onder het knieschot (dakschuinte). Deze ruimte is prima te gebruiken als 4e slaapkamer of werk/hobby of speelkamer. Een groot en omheind dakterras is bereikbaar vanuit deze zolderkamer en is voorzien van een elektrisch rolluik en een mooi kunststof ("houtlook") terrasafwerking. TUIN De ongeveer 10 meter diepe tuin (tot aan de berging) ligt op het zuid oosten en is keurig aangelegd met een gazon en twee terrassen. Tegen de achtergevel is een groot zonnescherm. Achter in de tuin is de gemetselde berging van circa 7m2 die voorzien is van elektra. Naast de berging ligt de toegang tot de achterom. ALGEMEEN • de woning is in 2015 aan de buitenzijde geschilderd • het toilet is in 2011 en de badkamer in 2012 gemoderniseerd. • groot omheind dakterras op de 2e verdieping. • vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken. • gunstige ligging in jonge en populaire woonwijk Genoenhuis. • Geldrop heeft naast een NS station en een gerenommeerd streek ziekenhuis ook een middelbare school en veel winkel-, recreatie- en sportvoorzieningen en een gezellig horecaplein in het centrum.

5663 TH, Geldrop
€ 269.500,- k.k.
Lichte en keurig onderhouden woning met 4 (slaap)kamers en een fijne zonnige achtertuin. Met een supermarkt, basisschool en grote groenvoorziening onder handbereik kan je gerust speken van een super ligging. De populaire wijk Genoenhuis ligt gunstig ten opzichte van het NS station en het snelwegennet rond Eindhoven.

BEGANE GROND
Via de overdekte entree bereikbare hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping; recent gemoderniseerd geheel betegeld toilet (hangcloset) met fontein.Fijne en vooral lichte woonkamer van ongeveer 29 m2 met tegelvloer en toegang tot een praktische bergkast onder de trap. De half open keuken met tegelvloer heeft een inrichting in hoekopstelling met veel kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. De tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk circa 14 m2, 8 m2 en 8 m2) en de compleet gemoderniseerde luxe afgewerkte badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, een separate douchecabine / inloopdouche, een zwevend toilet, een modern badkamer meubel met ingebouwde wastafel en grote spiegelwand, een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderetage met de CV combi ketel, aansluiting voor wasmachine en voldoende bergruimte onder het knieschot (dakschuinte). Deze ruimte is prima te gebruiken als 4e slaapkamer of werk/hobby of speelkamer. Een groot en omheind dakterras is bereikbaar vanuit deze zolderkamer en is voorzien van een elektrisch rolluik en een mooi kunststof (“houtlook”) terrasafwerking.

TUIN
De ongeveer 10 meter diepe tuin (tot aan de berging) ligt op het zuid oosten en is keurig aangelegd met een gazon en twee terrassen. Tegen de achtergevel is een groot zonnescherm. Achter in de tuin is de gemetselde berging van circa 7m2 die voorzien is van elektra. Naast de berging ligt de toegang tot de achterom.

ALGEMEEN
• de woning is in 2015 aan de buitenzijde geschilderd
• het toilet is in 2011 en de badkamer in 2012 gemoderniseerd.
• groot omheind dakterras op de 2e verdieping.
• vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken.
• gunstige ligging in jonge en populaire woonwijk Genoenhuis.
• Geldrop heeft naast een NS station en een gerenommeerd streek ziekenhuis ook een middelbare school en veel winkel-, recreatie- en sportvoorzieningen en een gezellig horecaplein in het centrum.

Koopprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
107 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
107 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
310 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
1998
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Foto's

Plattegronden

Video