Elise van Calcarstraat 60


4822 VK, Breda
€ 350.000,- k.k.
Ruime uitgebouwde middenwoning in de wijk ‘de Haagse Beemden’. De woning is compleet gerenoveerd in 2019/2020 en daarmee echt instapklaar te noemen en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met vloerverwarming, open keuken met diverse luxe apparatuur, drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wasbak. Met een fraai aangelegde achtertuin die direct aan het water ligt is deze woning een echte buitenkans! Indeling Begane grond Berging Aan de straatzijde is de berging gelegen. Voorzien van elektra en ideaal om de fietsen in te plaatsen. Entree Aan de voorzijde van de woning vind je de eigen oprit van de woning welke leid tot de entree. Hier vind je de hal met de toiletruimte welke netjes is betegeld tot circa 1.20m en de wanden en plafonds zijn glad gestukt. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fontein. De entree biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer Via de gang bereik je de ruime woonkamer middels een deur. De woonkamer is in 2020 uitgebouwd en voorzien van twee fraaie lichtkoepels en een schuifpui aan de achterzijde. De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is glad gestukt. De woonkamer is in open verbinding met de keuken. Keuken De moderne strakke keuken (2019) is opgezet in U-vorm en is voorzien van diverse luxe apparatuur zoals; Inductie kookplaat met afzuigkap welke bedienbaar zijn via de home connect-app, combi-oven, vaatwasser, kookwaterkraan en koelkast en aparte vriezer. De keuken is afgewerkt met een lichte mat taupe kleur keukenkasten en een composiet werkblad. Eerste verdieping Via de overloop bereik je slaapkamer één, twee en de badkamer. Slaapkamer één is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier is een muur uitgehaald om deze slaapkamer te vergroten. De deur is nog intact mocht er een derde slaapkamer nodig zijn. De kamer is voorzien van een nette laminaat vloer. Slaapkamer twee bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een laminaat vloer en een rolluik. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wasbak, toilet en douche en is op de schuine dakrand na geheel betegeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar een derde slaapkamer is. De kamer is ruim en voorzien van een dakraam. De wanden zijn gestukt en de vloer is voorzien van laminaat. Op de voorzolder zijn voorzieningen getroffen voor de was- en droogmachine. Tuin Via de woonkamer bereik je middels een schuifpui de tuin welke op het noorden is gelegen. Het terras is betegeld en voorzien van kunstgras in 2021. Achterin de tuin is nog een heerlijke zithoek gecreëerd welke direct aan het water ligt. Kenmerken: - Compleet gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning; - 131m2 woon oppervlakte; - Voorzien van definitief energielabel B; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van vloerverwarming begane grond; - Voorzien van drie ruime slaapkamers; - Verzorgde achtertuin gelegen aan het water; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en winkels;

4822 VK, Breda
€ 350.000,- k.k.
Ruime uitgebouwde middenwoning in de wijk ‘de Haagse Beemden’. De woning is compleet gerenoveerd in 2019/2020 en daarmee echt instapklaar te noemen en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met vloerverwarming, open keuken met diverse luxe apparatuur, drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wasbak. Met een fraai aangelegde achtertuin die direct aan het water ligt is deze woning een echte buitenkans!

Indeling

Begane grond

Berging
Aan de straatzijde is de berging gelegen. Voorzien van elektra en ideaal om de fietsen in te plaatsen.

Entree
Aan de voorzijde van de woning vind je de eigen oprit van de woning welke leid tot de entree. Hier vind je de hal met de toiletruimte welke netjes is betegeld tot circa 1.20m en de wanden en plafonds zijn glad gestukt. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fontein. De entree biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
Via de gang bereik je de ruime woonkamer middels een deur. De woonkamer is in 2020 uitgebouwd en voorzien van twee fraaie lichtkoepels en een schuifpui aan de achterzijde. De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is glad gestukt. De woonkamer is in open verbinding met de keuken.

Keuken
De moderne strakke keuken (2019) is opgezet in U-vorm en is voorzien van diverse luxe apparatuur zoals; Inductie kookplaat met afzuigkap welke bedienbaar zijn via de home connect-app, combi-oven, vaatwasser, kookwaterkraan en koelkast en aparte vriezer. De keuken is afgewerkt met een lichte mat taupe kleur keukenkasten en een composiet werkblad.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je slaapkamer één, twee en de badkamer. Slaapkamer één is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier is een muur uitgehaald om deze slaapkamer te vergroten. De deur is nog intact mocht er een derde slaapkamer nodig zijn. De kamer is voorzien van een nette laminaat vloer. Slaapkamer twee bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een laminaat vloer en een rolluik. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wasbak, toilet en douche en is op de schuine dakrand na geheel betegeld.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar een derde slaapkamer is. De kamer is ruim en voorzien van een dakraam. De wanden zijn gestukt en de vloer is voorzien van laminaat. Op de voorzolder zijn voorzieningen getroffen voor de was- en droogmachine.

Tuin
Via de woonkamer bereik je middels een schuifpui de tuin welke op het noorden is gelegen. Het terras is betegeld en voorzien van kunstgras in 2021. Achterin de tuin is nog een heerlijke zithoek gecreëerd welke direct aan het water ligt.

Kenmerken:
– Compleet gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning;
– 131m2 woon oppervlakte;
– Voorzien van definitief energielabel B;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Voorzien van vloerverwarming begane grond;
– Voorzien van drie ruime slaapkamers;
– Verzorgde achtertuin gelegen aan het water;
– Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en winkels;

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
131 m2
Perceel oppervlakte
156 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
131 m2
Perceel oppervlakte
156 m2
Inhoud
475 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Type
Tussenwoning
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Standsverwarming
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
3 april 2028

Foto's

Plattegronden

Video