Elbeplantsoen 59a


5704 KX, Helmond
€ 475.000,- k.k.
Unieke kans! Deze recent opgeleverde 0-op-de-meter nieuwbouwwoning (A++++) is volledig gasloos gebouwd en voorzien van maarliefst 34 zonnepanelen waardoor je zeer energiezuinig woont op een mooie, groene locatie aan het Elbeplantsoen in Brouwhuis. De woning beschikt over een drietal ruime slaapkamers en een riante 2e verdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De hoekligging met parkeerplaats (carport) op eigen terrein maken het plaatje compleet. Het plan 'Het Elbeplantsoen' is gesitueerd op een unieke locatie in Helmond. Het Elbeplantsoen ligt in het verlengde van de bestaande straat Elbeplantsoen. Aan de buitenzijde van Helmond, midden in het groen, is het plan opgezet in een hof-structuur. Tijdens de ontwikkeling van het plan is veel aandacht besteed aan de omgeving en de uitstraling van de woningen, hierdoor past het plan perfect bij de omgeving en sluit goed aan op de rest van de wijk het Brouwhuis. Indeling. Entree/hal met toiletruimte, meterkast, stookruimte met opstelling warmtepomp en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de ruime en lichte living welke mede door de uitbouw aan de achterzijde veel ruimte biedt. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. In de woonkamer biedt de trapkast extra bergruimte. Aan de voorzijde is de open en luxe keuken gelegen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), een vaatwasser, Quooker kraan, koelkast, vrieskast een tweetal ovens waarvan 1 stoom-heteluchtoven. Een praktisch en luxe composieten aanrechtblad maken het geheel compleet. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken/berging bereikbaar welke middels een deur toegang heeft tot zijpad naast de woning. 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel met meubel en spiegel. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de ruime open zolderruimte bereikbaar. Door de aanwezigheid van een grote dakkapel is deze ruimte ideaal voor het realiseren van een 4e slaapkamer en separate wasruimte. Tuin. De aan te leggen doch ruime achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra en achterom naar achterpad. De tuin biedt veel privacy door de ligging aan het groen. Het verkeersluwe hofje waaraan de woning ligt is ideaal voor kinderen en is er voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - De woning is opgeleverd met sanitair (toiletruimte, badkamer) en volledig ingerichte en luxe keuken; - Overige wand- en vloerafwerking dient door koper gedaan te worden; - Tuinaanleg dient gedaan te worden; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Glasvezel internet aanwezig; - Gasloos gebouwd met aardwarmtepomp; - Een 34 zonnepanelen aanwezig waardoor het een 0-op-de-meter woning is; - Gelegen nabij winkelcentrum Brouwhorst, uitvalswegen, natuur, scholen en NS-station; - Kortom, wees er snel bij en kom kijken naar deze leuke gezinswoning!!

5704 KX, Helmond
€ 475.000,- k.k.
Unieke kans! Deze recent opgeleverde 0-op-de-meter nieuwbouwwoning (A++++) is volledig gasloos gebouwd en voorzien van maarliefst 34 zonnepanelen waardoor je zeer energiezuinig woont op een mooie, groene locatie aan het Elbeplantsoen in Brouwhuis. De woning beschikt over een drietal ruime slaapkamers en een riante 2e verdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De hoekligging met parkeerplaats (carport) op eigen terrein maken het plaatje compleet.

Het plan ‘Het Elbeplantsoen’ is gesitueerd op een unieke locatie in Helmond. Het Elbeplantsoen ligt in het verlengde van de bestaande straat Elbeplantsoen. Aan de buitenzijde van Helmond, midden in het groen, is het plan opgezet in een hof-structuur. Tijdens de ontwikkeling van het plan is veel aandacht besteed aan de omgeving en de uitstraling van de woningen, hierdoor past het plan perfect bij de omgeving en sluit goed aan op de rest van de wijk het Brouwhuis.

Indeling.
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, stookruimte met opstelling warmtepomp en trapopgang naar de 1e verdieping.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Vanuit de hal bereikt men de ruime en lichte living welke mede door de uitbouw aan de achterzijde veel ruimte biedt. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. In de woonkamer biedt de trapkast extra bergruimte.

Aan de voorzijde is de open en luxe keuken gelegen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), een vaatwasser, Quooker kraan, koelkast, vrieskast een tweetal ovens waarvan 1 stoom-heteluchtoven. Een praktisch en luxe composieten aanrechtblad maken het geheel compleet.

Vanuit de woonkamer is de bijkeuken/berging bereikbaar welke middels een deur toegang heeft tot zijpad naast de woning.

1e verdieping.
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de moderne badkamer.

De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel met meubel en spiegel. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is de ruime open zolderruimte bereikbaar. Door de aanwezigheid van een grote dakkapel is deze ruimte ideaal voor het realiseren van een 4e slaapkamer en separate wasruimte.

Tuin.
De aan te leggen doch ruime achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra en achterom naar achterpad. De tuin biedt veel privacy door de ligging aan het groen.
Het verkeersluwe hofje waaraan de woning ligt is ideaal voor kinderen en is er voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– De woning is opgeleverd met sanitair (toiletruimte, badkamer) en volledig ingerichte en luxe keuken;
– Overige wand- en vloerafwerking dient door koper gedaan te worden;
– Tuinaanleg dient gedaan te worden;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
– Glasvezel internet aanwezig;
– Gasloos gebouwd met aardwarmtepomp;
– Een 34 zonnepanelen aanwezig waardoor het een 0-op-de-meter woning is;
– Gelegen nabij winkelcentrum Brouwhorst, uitvalswegen, natuur, scholen en NS-station;
– Kortom, wees er snel bij en kom kijken naar deze leuke gezinswoning!!

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
142 m2
Perceel oppervlakte
225 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
142 m2
Perceel oppervlakte
225 m2
Inhoud
640 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Type
Hoekwoning
Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Aardwarmte
Energieklasse
A++++
Energielabel einddatum
19 June 2033

Foto's